GÖLBAŞI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Satış ofisi kullanımlı lüks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00886128
Şehir : Ankara / Gölbaşı
Semt-Mahalle : TAŞPINAR MAH. / GÖLBAŞI
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 02.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/398 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
2723350 TL
Birinci Satış Günü
:
11.12.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
15.01.2019 11:00
Satış Yeri
:
G.O.P MAH. SAHİLCAD. MEHMETAKİFERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİNO40/A (MEZATSALONU) GÖLBAŞI ANKARA 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2018/398 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN GENEL ÖZELİKLERİ: Satışa karar verilen aşağıdaki ilanda özellikleri yazılı 11 adet taşınmazlar ticari ve konut alanı içerisinde bulunduran komple bir yapı şekilde inşa edilmiştir. Konutlar çok katlı site seklinde tasarlanmıştır. Kontuların inşaatlarının yarım kaldığı görülmektedir. Projesinde yapılan incelemede.
A blok 5 bodrum kat+zemin kat+43 normal kattan oluşmakta ve katta 6 adet daire toplamda 258 konut bulunmaktadır.
B blok 5 bodrum kat+zemin kat+45 normal kattan oluşmakta ve katta 8 adet daire toplamda 385 konut bulunmaktadır.
C blok 5 bodrum kat+zemin kat+41 normal kattan oluşmakta ve katta 10 adet daire toplamda 410 konut bulunmaktadır.
İnşaatların mevcut hali;
A blok 36.kat betonu döküldüğü ve yaklaşık%29 seviyesinde olduğu
B blok su basman kısmının tamanlandığı ve yaklasık %10 seviyesinde olduğu,
C blok 11 kat betonu döküldüğü ve yaklaşık %16 seviyesinde olduğu görülmektedir,
Ticari bölüm ise 2 bodrum kat+zeminkat+1 normal kat olarak tasarlanmıştır. İnşaatı tamamlanmıştır. Cephesi alimunyum+cam giydirme cephe zeminler granittir. Yaklaşık 1850 m2 proje alanı bulunanan ticari bölümün satış ofisi olarak kullanıldığı görülmektedir.
Yapıların kat yükseklikleri ve cinsi dikkate alındığında çevre ve şehircilik bakanlığınca yayınlanan mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanıcak 2018 yılı yapı yaklaşık biri m maliyetleri hakkında tebliğ göre çok katlı konutlar 5-A grubu girmekte ve yapı yaklaşık birikimi 1.642TL/M2 , Ticari bölüm ise 3-B grubuna girmekte ve yapı yaklaşık birimi 966TL/M2 olduğu görülmektedir.
Satışa konu taşınmazlar Gölbaşı merkeze 10 km Mesafede Ankara merkeze 20 km mesafede, Ankara cevre yoluna 5 km mesafede bulunmaktadır. Yer olarak Ankararın gözde yatırım merkezlerinden birisi olarak görülmektedir.
İMAR DURUMU: Gölbaşı belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün 30/03/2018 tarih ve 94221923-754e.5994 sayılı yazıları ile Gölbaşı ilçesi Taşpınar mahallesi 118012 ada 1 nolu parsel toplu konut idaresi başkanlığı ve Ankara büyükşehir belediye meclisince onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında"konut alanı" olarak planmış olup yapılaşma koşulları emsal:2.00 HMAX : Serbestir. (Satışına karar verilen aşağıda özellikleri yazılı 11 adet taşınmazın ortak imar durumudur. )Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TAŞPINAR Mahalle/Köy, A blok 41 kat 287 bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 160156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon 2 oda,2 banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 105 m2 dir. Taşınmaz 41 katta yer almakta olup güneybatı cephedir
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 160/156552
Kıymeti : 149.998,90 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD. MEHMETAKİFERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİNO40/A (MEZATSALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TULUNTAŞ Mahalle/Köy, A blok 41 kat 288 bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 160/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon 2 oda,2 banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 105 m2 dir. Taşınmaz 41 katta yer almakta olup güneybatı cephedir
Yüzölçümü : 39.138 m2
Arsa Payı : 160/156552
Kıymeti : 149.998,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TULUNTAŞ Mahalle/Köy, C blok 38 kat 1013 bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 132/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon oda,banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 72 m2 dir. Taşınmaz 38 katta yer almakta olup kuzeybatı cephedir
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 132/156552
Kıymeti : 101.415,84 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TULUNTAŞ Mahalle/Köy, c blok 38 kat 1014 bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 132/156552
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 101.415,84 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TAŞPINAR Mahalle/Köy, zemin kat bağ.böl no:46 Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmaz 1498/156552 arsa payına sahiptir.1850 m2 kullanım alanına sahiptir.bağımsız bölümde inşaat faaliyetleri tamamlanmış olup şu anda kullanımdadır.taşınmaz satış ofisi ve örnek dairelerin yer aldığı şirket merkezi gibi kullanmaktadır. yapımında lüks ve modern bir anlayışla inşa edilmiştir.ayrı bir bağımsız bölüm olarak satılması ve kiralanması mümkündür.
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 1498/156552
Kıymeti : 2.723.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TAŞPINAR Mahalle/Köy, A /BLOK/26 KAT NO 196 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ 156/156552 arsa payına sahiptir.konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre, salon,2 oda banyo mutfak ve balkondan oluşmaktadır. kullanım alanı106 m2 dir. taşınmaz 26 katta yer almaktadır. güney batı cephelidir.
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 156/156552
Kıymeti : 147.975,08 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TAŞPINAR Mahalle/Köy, A BLOK 31 KAT 225 BAĞIM BÖLÜM. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 156/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon 2 oda,2 banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 105 m2 dir. Taşınmaz 31 katta yer almakta olup güneydoğu cephedir
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 156/156552
Kıymeti : 147.498,90 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TULUNTAŞ Mahalle/Köy, c blok 22 kat 855 nolu bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 132/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon oda, banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 72m2 dir. Taşınmaz 22 katta yer almakta olup güneydoğu cephedir
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 132/156552
Kıymeti : 101.415,84 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, 118012 Ada, 1 Parsel, TULUNTAŞ Mahalle/Köy, A blok 31 kat 226 bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 156/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon 2 oda,2 banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı106 m2 dir. Taşınmaz 31 katta yer almakta olup güneybatı cephelidir.
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 156/156552
Kıymeti : 147.975,08 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, TULUNTAŞ Mahalle/Köy, A blok 26 kat 195 bağımsız bölüm mesken Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 156/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon 2 oda,2 banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 105 m2 dir. Taşınmaz 26 katta yer almakta olup güneydoğu cephedir
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 156/156552
Kıymeti : 147.498,90 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 12:15 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 12:15 - 12:25 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi , 118012 Ada, 1 Parsel, TAŞPINAR Mahalle/Köy, C blok 22 kat 856 bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 132/156552 arsa payına sahiptir. Konut mimari projeden tespit edildiği üzere antre , salon oda,banyo , mutfak ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 72 m2 dir. Taşınmaz 22 katta yer almakta olup kuzeydoğu cephedir
Yüzölçümü : 39.138,00 m2
Arsa Payı : 132/156552
Kıymeti : 101.415,84 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/12/2018 günü 12:30 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 12:30 - 12:40 arası
Satış Yeri : G.O.P MAH. SAHİLCAD.MEHMETAKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZİ NO40/A(MEZAT SALONU) GÖLBAŞI ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/398 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR