SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun Atakum'da bina ve arsası icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01129430
Şehir : Samsun / Atakum
Semt-Mahalle : GÜZELYALI MAH. / KURUPELİT
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 11.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/79807 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,645,072 TL
Birinci Satış Günü
:
01.04.2020 10:40
İkinci Satış Günü
:
29.04.2020 10:40
Satış Yeri
:
Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası B Blok 3.Kat) 19 Mayıs Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No: 17/A İlkadım-Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2019/79807 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mah. 1539 Ada, 8 Parselde EV VE MEYVE BAHÇESİ Ana Nitelikli nitelikli taşınmaz ve üzerinde yer alan Bodrum+zemin+2 katlı (mimari projesinde göre 8 bağımsız bölümlü) taşınmaz. Kıymet konusu taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar EV VE MEYVE BAHÇESİ vasfında olsa da parsel üzerinde betonarme yapı tekniğinde yapılı bulunan Bodrum+Zemin+2 katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapının tadilatlı son yapı ruhsatına göre: 8 Bağımsız bölüm (mesken) den oluşan 447 m2 toplam alan ile 239 m2 alanlı garaj bölümü olmak üzere Toplam 686 m2 inşaat alanlı yapı bulunmaktadır. Belediye arşivinde yer alan dosyasında bulunan inşaat alan fişine göre binada yer alan bölümlerin alanları; Bina girişi ve merdivenler: 88 m2, Otopark: 151 m2, Zemin 1 Nolu mesken: 40 m2, zemin 2 Nolu mesken: 46 m2, zemin 3 Nolu mesken: 41 m2, 1.kat 4 nolu mesken: 81 m2, 1.kat 5 nolu mesken 81 m2, 2.kat 6 nolu mesken 44 m2, 2. kat 7 nolu mesken 58 m2, 2 kat mesken 56 m2 alanlıdır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında: Blok Nizam 3 Katlı yere isabet etmektedir. Kıymet takdir konusu taşınmaz, Güzelyalı Mahallesi 3028 Sk. No: 6 Atakum/SAMSUN adresinde bulunmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif paneller, kaplamalar ve kompozitler ile kaplı olup kalan kısımlar sıvalı ve boyalıdır. Keşif günü taşınmaz ana kapısı kapalı olduğundan iç kısmında detaylı inceleme yapılamamış ancak dışarıdan yapılan gözlemlerde; Bina dış kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Bina iç merdivenleri mermer kaplı, korkuluklar alüminyum doğramadır. Zemin katta yer alan bölümlerde taban döşemesi odalarda laminat parke, giriş kısmında seramik döşeme, iç kapıları ahşap dış kapı çelik kapıdır. İç sıva ve boyası yapılıdır. Elektrik prizleri ve anahtar montajlarının büyük kısmı yapılı değildir. Mutfak dolapları ve tezgahı yapılıdır. Bina dış cephesinde bağımsız bölümlere ait olduğu değerlendirilen klima sistemine ait olduğu değerlendirilen dış üniteler yer almaktadır.
Yapıya ait bodrum kısmında yer alan garaj bölümü, sıvası yapılı ancak boyası yapılı değildir. Taban döşemesinde herhangi bir kaplamam malzemesi bulunmamaktadır. Garaj bölümüne ait dış kapı bulunmamaktadır. Taşınmazda asansör yer almaktadır. Taşınmazın arsası 856.515,00 TL, taşınmazdaki bina 788.557,00 TL olmak üzere toplam 1.645.072,00 TL olarak kıymet takdiri yapılmıştır.
Kıymeti : 1.645.072,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası B Blok 3.Kat) 19 Mayıs Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No: 17/A İlkadım-Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/79807 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR