GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şahinbey/Cumhuriyet Mahallesi'nde 3 katlı bina icradan satılıktır

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945454
Şehir : Gaziantep / Şahinbey
Semt-Mahalle : CUMHURİYET MAH. / HOŞGÖR
Kat Sayısı : 3
Bir Kattaki Daire : 4
Isıtma : Soba
: 687
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 13.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3693 Talimat
Muhammen Bedeli
:
942060 TL
Birinci Satış Günü
:
28.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2017/3693 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu kaydı:Gaziantep ili Şahinbey ilçesi, Cumhuriyet mah. Ada/parsel: 2910/2, Yüzölçüm: 687,00,Ana taş nitelik:Arsa. Cilt no /Sayfa no: 3/232.

Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 2910 ada 2 parsel 687,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tamamıdır.Gaziantep il merkezinin güneybatısında yer alan ve merkeze yaklaşık 3 km mesafede bulunan Şahinbey ilçesi, Onur Mahallesi, 145 nolu Cadde üzerinde konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde genel itibariyle 2-3 katlı taşınmaz ile benzer özelliklere sahip ticaret ve konut alanları yer almaktadır. Taşınmaz, Muhsin Yazıcıoğlu Parkına 160 m, Naciye Mehmet Gençten Ortaokuluna 190 m, Ahmet Atak Camiine 300 m mesafededir. Bölge genelde yapı kalitesine bağlı olarak, alt ve orta gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Taşınmaz üzerinde 3/A yapı sınıfında betonarme karkas sistemde bodrum + zemin + 1 normal kat olarak inşa edilmiş yapı olduğu görülmüştür. Yapının; bodrum katı:80 m2, zemin katı: 460 m2, 1. normal katı: 485 m2 olmak üzere toplam brüt 1025 m2 inşaat alanlıdır. Yerinde yapılan incelemelere göre binanın bodrum katında: 2 adet depo, zemin katında 4 adet mesken ve bina girişi, 1. normal katta 4 adet mesken ve 5 adet dükkan bulunmaktadır. Bina girişi doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina ana giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup binanın giriş ve merdiven zeminleri mozaik karo kaplama, duvarları tavana kadar plastik boyalıdır.Bina Bakımsızdır.Binada ısınma soba aracılığı ile sağlanmaktadır.Mahallinde içerisinde yapılan incelemelere göre binanın bodrum katında yer alan depolar tek hacimden oluşmakta olup zeminleri şaplı beton, duvarlar tavana kadar plastik boyalıdır. Zemin katında yer alan 4 adet meskenin iç özellikleri birbirine benzer olup 3 oda, salon, mutfak, banyo, lv-wc, antre, hol ve kiler hacimlerinden oluşmaktadırlar. Meskenlerin girişinde çelik kapı mevcut olup salon ve oda zeminleri parke kaplı, antre, hol ve kiler zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde ahşap mutfak dolabı, granit mutfak tezgahı bulunmakta olup duvarları mutfak tezgahının bulunduğu kısım fayans kaplama diğer duvarlar plastik boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarları yerden 1.80 m yüksekliğe kadar fayans kaplama kalanı tavana kadar plastik boyalıdır. Meskenin iç kapılan ahşap, pencereleri pvc doğrama ve çift camlıdır. 1. normal katında yer alan 4 adet meskenden 2'si; 3 oda, salon, mutfak, banyo, lv-wc, antre, hol ve kiler hacimlerinden oluşmakta iken. Diğer 2 mesken ise; 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, lvb-wc ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenlerin iç özellikleri birbirine benzer olup mesken girişlerinde çelik kapı mevcuttur.Salon ve oda zeminleri parke kaplı, antre, hol ve kiler zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde ahşap mutlak dolabı, granit mutfak tezgahı bulunmakta olup duvarları mutfak tezgahının bulunduğu kısım fayans kaplama diğer duvarlar plastik boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarları yerden 1.80 m yüksekliğe kadar fayans kaplama kalanı tavana kadar plastik boyalıdır. Meskenin iç kapılan ahşap, pencereleri pvc doğrama ve çift camlıdır. 1. Normal katta yer alan 5 adet dükkanın her biri tek hacimden oluşmakta olup 4,80 m derinlik ve 3,70 m cepheye sahiptir. Dükkanların zeminleri şaplı beton olup duvarları plastik boyalıdır. Dükkanların dış cepheleri demir doğramadır. Taşınmaz yapı ve işçilik kalitesi bakımından kötü seviyededir. Söz konusu binanın yaklaşık 25 yıllık olduğu görülmüş olup yıpranma payı % 40 olarak alınmıştır.Adres:Onur Mahallesi 145 nolu cadde no:81 Şahinbey Gaziantep
İmar Durumu : TAKS: 0.35, KAKS: 1.15, ayrık nizam 3 katlı ticaret yapı adası alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 942.060,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3693 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.23/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR