ANKARA 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Rağıp Tüzün Mahallesi'nde 5 katlı bina mahkemeden satılıktır (Çoklu satış)

ANKARA 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925008
Şehir : Ankara / Yenimahalle
Semt-Mahalle : RAGIP TÜZÜN MAH. / YENİMAHALLE
Kat Sayısı : 5
: 300
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 06.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
Dosya No
:
2016/158 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
1600000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.02.2019 09:45
İkinci Satış Günü
:
15.03.2019 09:45
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı)Merkez/Ankara

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2016/158 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Yenimahalle İlçesi Rağıp Tüzün Mahallesi Cengiz Sokakta(Eski-135) Yeni 137 Kapı nolu Arslanlar Apartmanın bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 8108 Ada, 56 Parselde kayıtlı 300,00-m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilmiş Bodrum +Zemin + 3 Normal Kat(Son kat çatı aralı ) olmak üzere toplam 5 kat 10 daireden oluşmaktadır. ( Bodrum Katta yer alan 9-10 nolu daireler binanın ortak alanında tadilat yapılarak proje dışı oluşturulmuştur.) Taşınmaz üzerindeki bina Kuzey Cephesinde Cengiz Sokağa, Güney Cephesinde komşu parsele, Sağ batı sol doğu cephelerinde komşu parseller ile bitişik nizam betoarma yapıdır. Binanın dış ön cephesi Cam mozaik arka cephe ise sıvalıdır. Ana giriş kapısı cengiz sokağa cepheli kuzededir. Giriş kapısı Camlı Demirdoğramadır. Bina Elektirik, su, doğalgaz,kanalizasyon, gibi tüm belediyehizmetlerinden yararlanmakta olup, binanın ön ve arka cephesinde açık otopark alanı mevcuttur.
Bu sebeple ana taşınmazda bulunan bağımsız bölüm ve özellikleri,
1-Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm, ana giriş kapısının sağ yanında Kuzey batı güney cepheli 2 Oda, Salon, Mutfak, Kiler, Antre Koridor, banyo, Wc ve arka cephede 1 adet balkondan müteşşekkil yaklaşık, 67,26-m2 kullanım alanlı mesken,
2-Zemin Kat 2 Nolu bağımsız bölüm, ana giriş kapısının sol yanında kuzey güney cepheli, 2 Oda, Salon, Mutfak, Mutfak, Kiler, Antre, Banyo, Wc ve arkada 1 adet balkondanh müteşekkil yaklaşık 67,77-m2 kullanım alanlı mesken,
3-1. kat 3 nolu bağımsız bölüm Ana giriş kapısının sağ yanındakuzey batı ve güney yönünde 2 Oda, Salon, Mutfak, Kiler, Antre, Banyo, Wc veöncephede 1 arka cephede 1 olmak üzere 2 balkondan müteşekkil yaklaşık 77,32-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,
4-1. kat 4 nolu bağımsız bölüm Ana giriş kapısının sol yanında Kuzey-Doğu Güney cepheli, 2 Oda, Salon, Antre, Mutfak, Kiler, Banyo, Wc ve ön cephede 1 arka cephede 1 olmak üzere 2 balkondan müteşekkil yaklaşık 79,58-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,
5-2. kat 5 nolu bağımsız bölüm Ana giriş kapısının sağ yanında kuzey batı güneycepheli 2 Oda, Salon, Antre, Mutfak, Kiler banyo Wc ve ön cephede 1 arka cephede 1 olmak üzere 2 balkondan müteşekkil yaklaşık 77,32-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,
6-2. kat 6 nolu bağımsız bölüm, Ana giriş kapısının sol yanında Kuzey-doğu-Güney cepheli, 2 Oda, Salon, Antre, Mutfak, Kiler, Banyo, Wc ve ön ve arka cephede birer balkon olmak üzere 2 balkondan müteşekkil yaklaşık, 79,58-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,
7-3. kat 7 nolu bağımsız bölüm Ana giriş kapısının sağ yanında Kuzey-Batı -Güney cepheli 2 Oda, Salon, Antre, Mukfak, Kiler, Banyo, Wc ve2 balkondan, Çatı arası katında , 2 Oda, Antre,Wc ve 2 adet terastan müteşekkil yaklaşık 166,49-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,
8-3. kat 8 nolu Bağımsız bölüm, Ana giriş kapısının sol ayınında Kuzey-Doğu, Güney cepheli giriş katta salon,2 Oda, Mutfak, Antre, Banyo, Wc ve 2 balkon, Çatı arası katında 2 Oda, Antre, Wc ve 2 adet teras hacimlerinden oluşan yaklaşık 166,49-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz
9-Bodrum kat 9 nolu Bağımsız bölüm, (Projesinde ortak alan)Ana giriş kapısının sağ yanında
Kuzey-Batı-Güney cepheli 2 Oda, Salon, Mutfak, Kiler, Antre, Banyo,ve Wc den müteşekkil yaklaşık, 67,00-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,
10-Bodrum Kat 10 nolu bağımsız bölüm (Projesinde ortak alan) Ana giriş kapısının sol yanında Kuzey-Doğu -Güney Cephelidir. 2 Oda, Salon, Mutfak Kiler, Antre, Banyo, ve Wc 'den müteşekkil yaklaşık 68,00-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz ve müştemilatına Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesinin 13/12/2017 Tarih ve 2017/371 Esas, 2017/2055 sayılı kararı ve bilirkişi heyeti tarafından 1.600.000,00-TL, değer takdir edilmiş olup, bu değer üzerinden hissedarlar arasındaki orkatlığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla MEVCUT BİNA BİR VE BÜTÜN HALİNDE SATILARAK paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 300.000, m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : İmarlıdır ( Ancak kat irtifakı kurulmamıştır)
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 15/03/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Merkez/Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Yenimahalle İlçesi Rağıp Tüzün mahallesiPazar Caddesinde4/A kapı nolu Huzur Apartmanın bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 8108 Ada, 49 parselde kayıtlı 463,00-m2 Yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilmiş 43/463 arsa paylı 1. Bodrum Kat 9 nolu depolu dükkan vasıflı taşınmazAna taşınmazın 1. Bodrum katında Pazar Caddesi cephesinde yer almaktadır. Dükanın ana giriş kapısı ve ön cephenin tamamı camlı aliminyum doğramadır. Dükkanın Zemini seramik duvarları ise boyalıdır. Dükkanın sol köşesinde depoya iniş yapan ahşap merdivenlerin yanındaki duvar yıkılarakana taşınmazın yaklaşık 2-m2 lik ortak alanıWc olarak düzenlenmiştir. Dükkanın yaklaşık kullanım alanı zeminde 85,00-m2 Bodrum katta (Depo alanı) 41-m2 olamak üzere toplam 126,00-m2 olarak tesbit edilmiş olup, keşif tarihi itibariyle boş olduğuher türlü Belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlandığı konum olarak merkezi bir yerde olduğu bu haliyle taşınmaza Ankara 9. Sulh HukukMahkemesinin 13/12/2017 tarih ve 2017/371 Es, 2017/2055 Karar sayılı kararı ile yapılan bilirkişi raporuna göre dükkan için 350.000,00-TL, değer takdir edilmiş olup, bu değer üzerinden hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Arsa Payı : 43/463
İmar Durumu : İmarlıdır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 09:45 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 15/03/2019 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı)Merkez/Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/158 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR