BURSA 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi/Çiftehavuzlar'da dört katlı bina icradan satılıktır

BURSA 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01010110
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : ÇİFTEHAVUZLAR MAH. / KÜPLÜPINAR
Kat Sayısı : 4
Bir Kattaki Daire : 1
Isıtma : Soba
: 301
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HABER 12.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7832 ESAS
Muhammen Bedeli
:
277,121 TL
Birinci Satış Günü
:
22.08.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
18.09.2019 09:30
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
15. İCRA DAİRESİ
2018/7832 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Çiftehavuzlar Mah. 1546 ada, 53 parsel sayılı, avlulu iki katlı kargir ev nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Çiftehavuzlar Mahallesinde 2. Sezgin Sokağa cepheli olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Çiftehavuzlar Mahallesi, 2. Sezgin Sokak, No:46 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu 2. Kanal Caddesine 85 m, 1. Meşe Caddesine 90 m, 11 Eylül Bulvarına 690 m, Bursa Botanik Hayvanat Bahçesine 880 m, Bursa-Yalova Yoluna 1,00 km, Bursa Heykel Şehir Merkezine 3,45 km mesafede yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde 1 adet bina bulunmakta olup beher katında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli birer adet dairesi bulunan binanın, heyetimizce yerinde yapılan ölçümlere göre bodrum katın inşaat taban alanı 40,00 m², Zemin Katın 87,03 m², 1. Katının 87,03 m², 2. Katın 87,03 m²’dir. Toplam 4 katlı binanın inşaat alanı 40,00 + 87,03 + 87,03 + 87,03 = 301,09 m²’dir. Binanın ana giriş kapısı demir doğramalı, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve dekoratif tuğla kaplı, merdivenleri mozaik kaplı, çatısı çelik çatılıdır. Doğu ve batı cepheli olan binanın zemin katının doğu cephesinde avlusu ve normal katlarının ise aynı cephesinde birer adet balkonu bulunmakla birlikte, 2. Kattaki dairenin batı cephesinde de balkon yer almaktadır. Taşınmazdaki dairelerin elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Bodrum kat incelendiğinde; halihazırda boş olduğu ve depo olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Zemin kat incelendiğinde; zemin kattaki daire halihazırda boş durumdadır. Daire, yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden genelde birbirleri ile benzer yapılmış olup beher daire 2 oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc bölümlerinden teşkil edilmiştir. Salon ve odaların tabanları marley kaplı, mutfak bölümü zemini seramik kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak bölümü, üzerleri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo bölümünün zemini ve duvarların bir kısmı seramik kaplı, arka bahçede bulunan wc’nin zemini mozaik, duvarlarının bir kısmı seramik kaplıdır. Dairenin giriş ve iç kapıları ahşap, pencereleri çift camlı ve pvc profildir. Dairenin ısıtması doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. 1. kat ve 2. Kat incelendiğinde; 1. kattaki daire halihazırda borçlunun annesi tarafından, 2. Kattaki daire ise kiracı tarafından kullanılmaktadır. Daire, yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden genelde birbirleri ile benzer yapılmış olup beher daire 2 oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc bölümlerinden teşkil edilmiştir. Salon ve odaların tabanları laminant parke kaplı, mutfak bölümü zemini seramik kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak bölümü, üzerleri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst lamine kapaklı dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo ve wc bölümünün zemini ve duvarların bir kısmı seramik kaplıdır. Dairenin giriş ve iç kapıları ahşap, pencereleri çift camlı ve pvc profildir. Dairenin ısıtması doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. Genellikle düşük ve orta gelir gruplarınca mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Çiftehavuzlar Mahallesi, 2. Sezgin Sokak, No:46 Osmangazi/BURSA
Yüzölçümü : 102 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından Osmangazi İlçesi, Çiftehavuzlar Mahallesi, 1546 ada 53 parsel sayılı taşınmazın 1/5000 Ölçekli Osmangazi Nazım İmar Planı’nda 400 ki/ha Yoğunluklu Ticaret Konut Alanı’nda kalmakta olduğu bildirilmiştir. Osmangazi Belediyesinde bilirkişi heyetince yapılan incelemelerde Çiftehavuzlar Mahallesi, 1546 ada 53 parselin 1/1000 Ölçekli Kanalboyu Doğusu Sağlıklaştırma ve Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında ticaret ve konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 277.121,56 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif haciz şerheri ve ipotek şerhi vardır. Ayrıca tapu kaydının beyanlar hanesinde taşınmazın kentsel dönüşüm ve gelişim projesi sınırları içinde kaldığına ilişkin şerh vardır.
1. Satış Günü : 22/08/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 18/09/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7832 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR