MUŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Muş/Saray Mahallesi'nde 5 katlı bina icradan satılıktır (çoklu satış)

MUŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981457
Şehir : Muş / Merkez
Semt-Mahalle : SARAY MAH. / MERKEZ
Kat Sayısı : 5
Bir Kattaki Daire : 2
: 568
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 15.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5029 ESAS
Muhammen Bedeli
:
2,406,852 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2019 14:10
İkinci Satış Günü
:
25.06.2019 14:10
Satış Yeri
:
Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MUŞ
İCRA DAİRESİ
2018/5029 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Sunay Mah. 34 Ada 78 Parsel sayılı, borçlu adına tam hisseli, tapuda arsa vasıflı ve 568,89 m2 olan taşınmaz. Bilirkişi raporu: Taşınmaz mevcut durumda dosya konusu taşınmaz bodrum kat+ zemin + asma kat+ 5 normal kat + teras katlıdır. Dosya konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapı cins değişikliği ve kat mülkiyeti/kat iritifakı işlemleri yapılmamış olduğundan söz konusu yapıda bağımsız bölümler belli değildir. Bu nedenle söz konusu yapıya değer takdiri yapılırken bilirkişilerce bütün şeklinde değerlendirilmiştir. Yapıda sırasıyla 36,60,96 m2 olmak üzere 3 dükkan olduğu 60 ve 96 m2 olan dükkanların deposunun bulunduğu, her katta 3+1 olmak üzere 2'şer daire bulunduğu, en üst katta ise teras kat ile birlikte 4+1 şeklinde iki katlı daireler olduğu ve toplamda 10 daire olduğu keşif ile tespit edilmiştir. Taşınmaza ait herhangi bir mimarı proje, ruhsat vb. belge tespit edilemediğinden zemin alımında yapılan hesaplamaya göre yapı brüt taban alanının 300,00m2 olduğu tespit edilmiştir. Toplam kat adeti ile çarpıldığında brüt yapı inşaat alanı (300,00x8) 2.400,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Belediye hizmelerinden yararlanmaktadır. İmar sınırları içinde, yoğun nitelikli meskün mahalde, cadde üzerindedir. Hastaneye ve otogara yakın bir konumdadır. Yapı yaklaşık 4 yaşındadır. taşınmazın bulunduğu bölgede üst yapı henüz tamamlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alım-satım yoğunluğu düşüktür. Taşınmazda KM/Kİ kurulmuştur. İmar durumunda "Zemin + Asma + 3 kat" görünmesi rağmen 5 katlıdır. Ayrıntıları dosyada olmak üzere yapının değeri 2.179.296,00 TL, arsa değeri 227.556,00 TL olmak üzere toplam değerinin 2.406.852,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Saray Mahallesi Ssk Caddesi Üzeri Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 2.400 m2
İmar Durumu : Muş Belediyesi'nin 07.12.2018 tarihli yazısında imar durum belgesine göre imar planı içerisinde bitişik nizam "Zemin +Asma + 3 kat" konut alanı lejantlıdır.
Kıymeti : 2.406.852,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi 1. Mıntıka Mah. Sapne Arkı Mevkii 144 Ada 278 Parsel D-2 Blok Bodrum Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm. Borçlu adına tam hisselidir, tapuda mesken niteliklidir. Bilirkişi raporu: Taşınmaz mevcut durumda bodrum kat + zemin + 5 normal katlıdır. Bulunduğu yapının bodrum katında konumludur. Mimari projesine göre net 120,07 m2 brüt 137,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Dosya konusu taşınmaz, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar sınırları içindedir. Yoğun nitelikte meskün mahaldedir. Site içerisinde yer almaktadır. Hastaneye yakın konumdadır. Doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Yapı yaklaşık 9 yaşındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede üst yapı henüztamamlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alım-satım yoğunluğu düşüktür. Taşınmazın içinden boru tesisatı geçmektedir. Ayrıntıları dosyada olmas üzere taşınmazın yapı ve arsa değeri ile yapılan oranlarda bağımsız bölümün değeri 75.350,00 TL olarak hesap edilmiştir.
Adresi : Saray Mah. Hürriyet Cad. İstanbul Evleri D-2 Blok D:1 Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 137 m2
Arsa Payı : 54/14550
İmar Durumu : Muş Belediyesi'nin 07.12.2018 tarihli imar durumu belgesine göre imar planın içerisinde ayrık nizam "4 kat" konut alanı lejantlıdır.
Kıymeti : 75.350,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5029 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR