MURATLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Muratlı'da 5 katlı apartman ve arsası icradan satılıktır

MURATLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01182503
Şehir : Tekirdağ

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 30.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/168 Tal
Muhammen Bedeli
:
206,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.08.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.09.2020 10:00
Satış Yeri
:
Belediye İş Hanı 2. Kat Muratlı Belediyesi Nikah Salonu Muratlı TEKİRDAĞ -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MURATLI
İCRA DAİRESİ
2019/168 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 249 Ada, 22 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, KURTPINAR Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili Muratlı İlçesi, Fatih Mahallesi, 249 ada, 22 parsel de kayıtlı 566,08 m2 alanlı taşınmaz içindeki, kat mülkiyetli, 5 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası ana taşınmaz nitelikli, 4/30 arsa paylı, 3. Normal kat, 8 no lu mesken niteliğindeki bağımsız bölüm bilirkişi raporuna göre ; Fatih Mah. 74 Sok. Muratlı/Tekirdağ adresindedir. Fiili Kullanım: Tespit konusu taşınmazda kiracının ikamet ettiği keşif anında tespit edilmiştir.Yapı Ruhsatı: T.C. Muratlı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü?nün 08.10.2019 tarih ve 18648 sayılı yazısında; Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Fatih Mahallesi, 249 ada, 22 parsel sayılı taşınmaz için;01.06.2011 Tarih ve 52/34 ruhsat no ile1032 m2, 8 adet mesken için alınmış yapı ruhsatı mevcuttur.Yapı Kullanma İzin Belgesi: T.C. Muratlı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü?nün 08.10.2019 tarih ve 18648 sayılı yazısında; Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Fatih Mahallesi, 249 ada, 22 parsel sayılı taşınmaz için;11.03.2015 Tarih ve 56/09 belge no ile ile 1032 m2, 8 adet mesken için için alınmış yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.Taşınmaz, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal katlı betonarme olarak inşa edilmiş olan binanın zemin katındadır. Binanın çatısı kiremit kaplı, dış cephesi sıvalı ve boyalı ve mantolaması yapılmış durumdadır. Ana giriş kapısı demir camlı kapı, merdivenler mermer kaplı, demir korkuluklu olup, ısıtma sistemi doğalgaz kombili olduğu ve asansörsüz olduğu, keşif anında tespit edilmiştir. Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan, ibarettir. Mesken, 120,00 m2 alanlıdır. Dairenin giriş kapısının çelik kapı olarak yapıldığı,iç kapılarının amerikan panel kapı, pencerelerin PVC olarak yapıldığı, duvarların duvar boyası ile boyalı, tavanların tavan boyalı ve kartonpiyerli olarak yapıldığı, oda ve salon zeminlerinin laminat parke olarak yapıldığı, ıslak hacim zeminlerinin seramik olarak yapıldığı, banyo ve wc duvarlarının tavana kadar, fayans olarak yapıldığı, mutfak alt ve üst dolaplarının olduğu keşif anında tespit edilmiştir.Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir.Yapı yaklaşık 8 yıllık olup yıpranma payı % 10 olarak tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Mesken, 74. Sokaka ve tren yoluna cepheli konumda olup, Belediye hizmet binasına kuş uçuşu yaklaşık 120,00 m, Hükümet Konağına kuş uçuşu yaklaşık 260,00 m, Atatürk Caddesine 40,00 m mesafededir. Elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkânına sahiptir.Taşınmaz Tapu kaydına göre adına tam hisse ile kayıtlıdır.

Adresi : Fatih Mah. 74 Sok. Muratlı/Tekirdağ
Yüzölçümü : 566,08 m2
Arsa Payı : 4/30
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama imar planında, Ayrık nizam, 4 kat, ön bahçe mesafesi 5,00m, yan bahçe mesafesi 3,00 m dir.
Kıymeti : 206.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Belediye İş Hanı 2. Kat Muratlı Belediyesi Nikah Salonu Muratlı TEKİRDAĞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Covid 19 tedbirleri kapsamında müdürlümüze ait Akbank Muratlı TR 85 0004 6003 6888 8000 0657 64 nolu veya Vakıfbank TR53 0001 5001 5800 7300 5842 90 hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C kimlik numarası ve dosya numarası ilebirlikte yatırarak ihale esnasında elinde dekont bulundurması, Vakıfbank Bankomat kartı bulunanlar müdürlüğümüzde bulunan Vakıfbank POS cihazından teminatı yatırabileceği veya milli bir bankanın ( kesin ve süresiz)temiant mektubunu tevdi etmeleri lazımdır. NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/168 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İ.İ.K 127 md. Gereğince adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade gelen ilgililere ayrıca adres tahkiki yapılmadan gazetedeki / Basın İlan Kurumundaki satış ilanının tebligat yerine geçeceği hususu ihtar ve ilanen tebliğ olunur.27/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR