MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

Mersin Yenişehir'de 2 adet bina icradan satılıktır (hisse satış)

MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01065206
Şehir : Mersin / Yenişehir
Semt-Mahalle : MENTEŞ MAH. / BARBAROS
Yayınlandığı Gazeteler

HABERCİ 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8815 ESAS
Muhammen Bedeli
:
26,563 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
27.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

2019/8815 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 11814 Ada, 2 Parsel, MENTEŞ Mahalle/Köy, köy civarı Mevkii, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 11814 ada, 2 nolu parselinde kayıtlı, 600,23 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli ana taşınmazda borçlu adına kayıtlı hissenin kıymet takdirlerinin yapılması istenmiştir.Mersin İli, Yenişehir İlçesi,MenteşMahallesi, 11814 ada, 2 nolu parselinde kayıtlı, 600,23 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli ana taşınmazın,1/32 hissesinin satış yapılacaktır. İmar durumu;Yenişehir Belediye Başkanlığı yetkililerinden edinilen bilgiye ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre ana taşınmazın imar planında, E=0.90 yoğunluklu konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir.Taşınmazın Özelikleri; Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, yapılan incelemede; taşınmaz üzerinde, Yenişehir Belediyesince , 31.12.1998 tarih, 211/1988 sayılı ilk, 09.06.2009 tarih,2/23 sayılı son İnşat Ruhsatına göre,bitişik nizamda A ve B blok şeklinde betonarme karkas olarak, her biri,Z+2 Kat üzerine inşa edilmiş, kapı numaraları 5 ve 7/A olan iki adet bina olduğu görülmüştür.Kapı numarası 7/A olan bina, projede A blok olarak işaretli olup,güney-kuzey-batı cephelidir. Ruhsatlandırılan projeye göre, zemin kat, giriş holü, 1 adet dükkan ve 1 adet daireden oluşmakta iken yerinde, dükkanın daireye katılmış olduğu görülmüştür. Dükkan, zemin kat dairenin salonu olarak kullanılmaktadır.Zemin kat, 114 m2 oturumunda olup,daire, 2 oda+mutfak+salon +antre-hol+wc-lavabo dan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap, iç kapılar ahşap, pencereler dışı korkuluklu pvc doğramadır. Zeminler ve ıslak hacimlerin zeminleri ile duvarları seramik kaplı,duvarlar sıvalı plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı mermer, üst dolaplar sunta, tezgah altı dolaplar bulunamamaktadır. Birinci ve ikinci katlar, 140 m2 oturumunda olup, her biri, 3 oda+salon+mutfak+antre-hol+wc-lavabo ve 3adet balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapıları ve iç kapılar ahşap doğrama, pencereler dışı korkuluklu alüminyum doğramadır. Duvarlar sıvalı plastik boyalı, mutfak tezgahı mermer, dolaplar mdf kapaklıdır.Balkon korkulukları demir profil imalattır A bloğun toplam inşaat alanı ,zemin, birinci ve ikinci kat olarak, 394 m2dir .Kapı numarası 5 olan bina, projede B blok olarak işaretli olup,güney-kuzey-doğu cephelidir. Binanın dış cephesi sıvalı, giriş kapısı, demir profil kapı, giriş zeminleri ve merdiven basamakları şap, merdiven korkuluğu monte edilmemiş, merdiven kovası sıvalıdır. Ruhsatlandırılan projeye göre, zemin kat, 60 m2, birinci ve ikinci katlar, 83 m2 iken, projede büyüme yapılarak, birer oda ilave edilmiş, Yerinde yapılan ölçüme göre; binanın zemin kat oturumu, 134 m2, olup, 2oda+salon+mutfak+antre-hol+ wc-lavabo dan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap, iç kapılar panel, pencereler üzeri demir korkuluklu ahşap doğrama, duvarlar sıvalı plastik boyalı, zeminler seramik kaplı, mutfak tezgahı granit dolaplar, mdf kapaklıdır. Birinci ve ikinci katlar, 144,50 m2 oturumunda olup, her biri, 3 oda+salon+mutfak+anre-hol+wc-lavabo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapıları çelik kapı, iç kapılar panel kapı, zeminler seramik kaplı, pencereler üzeri korkuluklu pvc doğrama, duvarlar sıvalı plastik boyalı, mutfak tezgahı granit mermer, dolaplar mdf kapaklıdır. B bloğun toplam inşaat alanı ,zemin, birincive ikinci kat olarak, 423 m2dir.Taşınmaz üzerindeki A ve B blok olarak adlandırılan, Z+2katlı, toplam 6 adet ayrı mesken olarak kullanılanBina, 3.Sınıf A grubu yapı sınıfından olup, A ve B bloğun toplam inşaat alanı, yaklaşık, 817 m2 dir. ,keşif tarihi itibarı ile taşınmazın toplampiyasa değerinin, 850.000,-TL(SEKİZYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) olduğu kanaatine varılmıştır. 850.000,-TL(SEKİZYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) olacağı, 1/32 hissenin mevcut hali ile keşif tarihindeki değerinin ise, 26.563,-TL(YİRMİALTIBİNBEŞYÜZALTMIŞÜÇTÜRKLİRASI) olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 11814 ada, 2 nolu parselinde kayıtlı, 600,23 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1/32 payı.
Yüzölçümü : 600,23 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Yenişehir Belediye Başkanlığı yetkililerinden edinilen bilgiye ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre ana taşınmazın imar planında, E=0.90 yoğunluklu konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir
Kıymeti : 26.563,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8815 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR