İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe Zümrütevler'de 5 katlı bina hissesi icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064092
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : ZÜMRÜTEVLER MAH. / ZÜMRÜTEVLER
Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2010/929 TLMT.-
Muhammen Bedeli
:
67,345 TL
Birinci Satış Günü
:
25.11.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
25.12.2019 11:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ

2010/929 TLMT.-

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Zümrütevler (Başıbüyük) Mah., Nil Cad. Sinem Sk. No : 3 adresinde bulunan ve tapuda 15715 (eski 1417) ada, 16 sayılı parselde kayıtlı 528,00 m2 alanlı arsa üzerinde inşa edilmiş bodrum kat zemin kat+3 kattan oluşan bir yapı olduğu görülmüştür. Taşınmazın çevresinde aynı özellikte 4 ile 5 katlı yapıların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz; Belediye ve diğer Kamu Kurumlarının alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup toplu taşıma duraklarına, eğitim+sağlık+ibadet+alışveriş merkezlerine normal mesafededir. Taşınmaz, Sinem Sk. Cepheli Nil caddesine yaklaşık 530,00 mt, E-5 (D-100) köprülü kavşağına yaklaşık 1.400 mt uzaklıkta olup,
Ana binanın taban oturumunun yaklaşık 220,00 m2 zemin kattan sonra normal katlarda çıkmalar (ön cephe ve yan cephelerde 1,50, arka cephede 1,40 mt) dolayısıyla normal kat alanlarının 310,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Ana binanın brüt inşaat alanı toplam 1.370,00 m2 dir. Bina ayrık nizamda inşa edilmiş olup dış cephesi sıvalı ve boyalı vaziyettedir. Binada asansör bulunmamakta olup elektrik, su ve doğalgaz tesisatı olduğğu görülmüştür. Binanın yaklaşık 35 yıllık bir yapı ve kaçak inşa edildiği anlaşılmaktadır. Binanın zemin katında mobilya dükkanı diğer katlarda daireler olduğu görülmüştür. Binada kullanılan malzeme ve işçiliğin kalitesi düşük evsaftadır. Binaya sağ yan cepheden girilmekte olup giriş kapısı demir doğramalı camekanlı kapıdır. Binanın yaşı ve fiziki yıpranması da dikkate alınarak yıpranma oranının %32 oranında olduğu tespit edilmiştir.
(SATILACAK GAYRİMENKUL BORÇLUNUN 1/36 HİSSESİDİR)
1 NO'LU TAŞINMAZIN
İmar Durumu : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Yeni Zümrütevler ( Eski Bayışbüyük) Mah. Yeni 15715 (eski 1417) ada, 16 parsel sayılı dava konusu taşımazın , 'Maltepe E-5 Kazuyei Uygulama İmar Planı' nda ayrık nizam, TAKS:0.20-0.40, KAKS: 1.50 emsal yapılanma şartlarında, ön bahçe 5 mt, yan bahçe 4 mt çekme mesafesinde, konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 67.345,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/929 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR