KONYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Meram'da iki katlı bina ve arsası icradan satılıktır

KONYA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079266
Şehir : Konya / Meram
Semt-Mahalle : KÜRDEN MAH. / MERAM
Kat Sayısı : 2
Bir Kattaki Daire : 1
Yayınlandığı Gazeteler

PUSULA 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4032 Esas
Muhammen Bedeli
:
1,150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2019 16:30
İkinci Satış Günü
:
14.01.2020 16:30
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2019/4032 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapuda;Konya ili, Meram İlçesi, Kürden Mahallesi, 3 cilt, 305 sayfa, 4585 ada, 59 parselde kayıtlı, 2.270,00 m2 arsa ve üzerinde, Meram Belediyesinden 1981 yılı 10-47/310 nolu yapı ruhsatı alınan, B+2 katlı, bir adet betonarme-yığma bina bulunan, fakat tapuda ise; hala Arsa vasıflı ve TAM hissesi, borçlu adınakayıtlı olan gayrimenkuldür. Adresi Kürden Mahallesi, Adil Sokak,No: 20Meram / KONYA dır.İmar durumu; "1600 m2'ye 1 Ev(2 Kat Ayrık) Sahası"na isabet etmekteve TAKS:0.15, KAKS:0.15 ve H=6.50 m olacak şekilde 2 kata imarlıdır.Tapunun şerhler hanesinde 3. derece doğal sit alanıdır ibaresi vardır. Ana gayrimenkul olan 2.270,00 m2 yüzölçümlü arsanın üzerine yapılmış olan, 2 katlı bina yaklaşık 38 yıllık olup, tek girişten oluşmaktadır. Binanın bodrum katında depo ve sığınak bulunmaktadır. Binada 2 adet daire olup, dış bahçe giriş kapıları merdiven korkulukları da; ferforje doğramadan yapılmıştır. Dış giriş merdivenin zemini ile merdiven basamakları fayans kaplama yapılmış olup, yine iç merdiven sahanlıklarının zeminleri fayans kaplama, korkulukları ferforje doğrama, basamakları mermer kaplama yapılmış, duvarları ise; sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Binanın dış cephesi ise; 1 m'ye kadar serpme beton sıva, üst kısımları da sıva üzerine plastik boya yapılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Isınma şekli kombi sistem doğalgaz kaloriferli olan binanın etrafı beton bahçe duvarıyla çevrilmiş olup, bahçe yürüyüş ve otopark bölümler beton parke kaplama yapılmış, bahçesinde ise; çevre düzenlemesi ve bakımlı olmasa da ağaçlandırma yapılmıştır. Bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve yapılaşma tamamlanmıştır. Binanın Meram Belediyesinden alınmış inşaat ruhsatı bulunmakta fakat, yapı kullanma izni (iskan ruhsatı) bulunmamaktadır.Binanın zemin katında bulunan dairenin yaklaşık yüzölçümü brüt 102.10 m2 olup, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları, merdiven kovası, vb) bölümler düşüldükten sonra kalan net (faydalı) alanı ise; 73.25 m2 civarındadır. Dairelerde; 2 oda, L salon(ahşap kapı ile bölünüp 2 oda yapılmış), mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 2 adet de balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısı ve iç kapılarıahşap doğrama, pencereleri ile ıslak hacim kapıları ise pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Pencerelere dışarıdan demir korkuluk yapılmıştır. Antrenin, banyonun, mutfağın, lavabo ve wc nin zeminleri seramik kaplama, odaların ve salonun tabanları ise; tahta kaplama olup cila yapılmıştır. Lavabo-wc ve banyonun duvarları yarıya kadar fayans kaplama, diğer odalar, salon, mutfak ve antrenin duvarlar ise; sıva üstü plastik boyalıdır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ve mermer tezgahı olup, banyoda klozet, antrede vestiyer bulunmaktadır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Dairede oturan bulunmamaktadır. Binanın üst normal katında bulunan dairenin yaklaşık yüzölçümü de yine brüt 102.10 m2 olup, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları, merdiven kovası, vb) bölümler düşüldükten sonra kalan net (faydalı) alanı ise; 73.25 m2 civarındadır. Dairelerde; 2 oda, L salon(ahşap kapı ile bölünüp 2 oda yapılmış), mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 2 adet de balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairelerin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları da ahşap doğrama, pencereleri ile ıslak hacim kapıları pvc doğrama olup, pencereleri çift camlıdır. Banyo, mutfak, lavabo-wc ve balkonların zeminleri seramik kaplama, antre, odalar ve salonun tabanları ise; laminant kaplama yapılmıştır. Banyo ve lavabo ve wc nin duvarları yarıya kadar fayans kaplama, odalar, salon, mutfak ve antrenin duvarlar ise; sıva üstü plastik boyalıdır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ve mermer tezgahı olup, banyoda klozet, antrede vestiyer bulunmaktadır. Isınma şekli kombili sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Bilirkişilerce taşınmaza 1.150.000 TL kıymet verilmiştir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4032 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR