KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Karatay'da 2 katlı yapı ve arsası icradan satılıktır (Hisse satışı)

KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983053
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : ÇATALHÜYÜK MAH. / SELİMİYE
Kat Sayısı : 2
Isıtma : Soba
: 728
Yayınlandığı Gazeteler

PUSULA 18.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9027 Esas
Muhammen Bedeli
:
258,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.06.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
23.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT- MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/9027 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı istenen taşınmaz tapuda; Konya ili Karatay İlçesi, Karaaslan Mahallesi, 39 Cilt, 5061Sayfa, 21995 Ada, 3 parsel numaralı,1.455,00 m² alanlı, Tarla vasıflı taşınmaz olup; 728/1455 hissesi borçlu adına müştereken kayıtlı bulunmaktadır.Tapu kaydının Beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki 1 nolu Ev üçüncü şahsa, 2 nolu Ev üçüncü şahsa aittir belirtmesi vardır. Ana taşınmaz konum olarak Tedbir sokağa cepheli konumdadır. Taşınmaz üzerinde borçluya ait bulunan 8/A kapı nolu evin tamamı 122,54 m² olup 44.43 m² lik kısmı taşınmaz içerisinde kalmakta,78,11 m² yola tecavüzlü durumdadır. Bölgenin Yol, Su Elektrik ve Kanalizasyon gibi alt yapısı bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Aşar çayı caddesine 1.08 km ,Karaman caddesine 1.66 km, Eski Garaja 8.76 km, Karatay Belediyesine 9.04 kmkm, YHT Garına 10.13km, otogara 17.87 km ve Vilayet merkezine 9.63 km mesafededir.Mesken , antre,salon, 3 oda, mutfak, banyo, lavabo ve wc?den oluşmaktadır. Odaların zemini tabanı tahtası, ıslak alanlar zemini seramik kaplıdır. Odaların duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Giriş kapısı ve diğer iç kapılar ahşap doğrama ve pencereler ahşap/pvc doğramadır. Mutfakta granit tezgâhın altı ve üstünde profil içi suntalam dolapları vardır. Banyo, wc ve lavabo duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Pencerelerde demir korkuluk yapılıdır. Kalorifer tesisatı döşeli fakat Isınma soba ile sağlanmaktadır. Güneş enerjisi tesisatı, elektrik ve su tesisatları vardır. Ana yapı dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Güneş enerjisi ve tesisatı vardır.Kıymet takdirine konu Konya ili Karatay İlçesi, Karaaslan Mahallesi, 39 Cilt, 5061Sayfa, 21995 Ada, 3parsel numaralı,1.455,00 m² alanlı, Tarla vasıflı taşınmaz imar parselidir. Mülkiyet durumu itibarı ile paylı mülkiyetlidir. Taşınmaz planda 2 kat mesken sahasına isabet etmektedir.DOP kesintisi yapılmıştır. İnşaat nizamı E: 0.50, TAKS: 0.25 , Hmax: 6.00 olarak belirlenmiştir.Taşınmazın onaylıtapu kaydındavasfı her ne kadar Tarlaise de üzerinde inşaat nizamına ve mimari projesine uygun olarak yapılmayan 8 ve 8/A kapı numaralı 2 katlı mesken olarak kullanılan yapılar vardır.Konya ili Karatay İlçesi, Karaaslan Mahallesi, 39 Cilt, 5061 Sayfa, 21995 Ada, 3 parsel numaralı,1.455,00 m² alanlı, Tarla vasıflı taşınmazda BORÇLU nun 728/1455 hissesinin bulunduğu taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, mülkiyet durumu,inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, meskenin bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; kıymet takdiri tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre (Arsa değeri +Yapı Değeri) olmak üzere olabilecek toplam değeri, 258.000,00 TL ( İki Yüz Elli Sekizbin Türk Lirası)olarak bilirkişilerce belirlenmiştir.
Adresi: Çatalhüyük Mahallesi, Tedbir sokak, No:8/A Karatay/Konya adresindedir.
Yüzölçümü: 1455,00 m² ,
Mülkiyet Hissesi : 728/1455 (728,00 m²)
İmar Durumu: Karatay İlçesi, Karaaslan Mahallesi,21995 Ada, 3 parselin imar durumu ile ilgili olarak Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak müdürlüğünden edindiğimiz bilgiye göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parselidir. DOP kesintisi yapılmıştır.İnşaat nizamı E: 0.50, TAKS: 0.25 , Hmax: 6.00 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 258.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/07/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT- MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9027 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR