KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli/İzmit'te bina icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037820
Şehir : Kocaeli / İzmit
Kat Sayısı : 3
Bir Kattaki Daire : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
: 363
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 15.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4769 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
827,475 TL
Birinci Satış Günü
:
08.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
04.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/4769 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Ş. Durhasan Mah. 2518 Ada 20 Parsel 363 m2 tapuda arsa vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Taşınmaza ; İzmit-Kandıra D605 karayolu üzerinde yer alan Ankara-İstanbul Otoban yolu üst geçidine girmeden sağ kol yönümüzde kalan yol ayrımından üst geçit altında yer alan kavşaktan batı yönde devam eden Feyzullah İzmidi Caddesinden sağ kol yönümüzde yer alan Seymen Caddesine geçilir. Seymen Caddesinde 120 m. Kadar ilerlendikten sonra sağ kol yönümüzde yer alan Güneyli Sokağına, buradan da Hizmet Sokağına geçilerek ulaşılır. Konu taşınmaz Hizmet ve Atakan Sokaklarının kuzey batı kesişimin de yer alan 6 kapı numaralı 3 katlı bina ve arsasıdır. Taşınmazın çevresinde 3-4 katlı apartman tarız yapılaşmalar yer almaktadır. Taşınmaz İzmit-Kandıra D605 karayolunun 100 m. batı yönünde konumludur. Bölgede tüm alt yapı hizmetleri tam olup, ulaşım problemi bulunmamaktadır. Konu taşınmaz ; 363,00 m2 alanlı güney yönde Hizmet, doğu yönde Atakan Sokaklarına diğer yönlerde komşu parsellere cepheli arsa üzerinde İzmit belediyesince düzenlenmiş 20.09.2002 Tarih ve 2-34 sayılı yapı ruhsatı ile blok yapı nizamında, betonarme yapım tekniği ile yapılmış 1 zemin kat ve 2 normal kattan oluşan 3 katlı binadır. Bina zemin katı brüt 125 m2 alanlı olup katta 53 ve 42 m2 alanlı 2 dükkan bulunmaktadır. Normal katlar brüt 130 m2 alanlı olup katlarda salon, 3 oda, mutfak, banyo, lv-wc, antre hol ve 2 balkondan oluşmaktadırlar.Bina brüt 385 m2 alanlıdır. Bina zemin katında yer alan dükkanlar birleştirilerek kullanılmaktadır. Binadayer alan daireler maliklerince kullanılmaktadır. Keşif esnasında bina içerisine girilememiştir. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı kiremit kaplamalıdır.Ana taşınmaz arsa 13.03.2014 Tarih ve 199 sayılı 1/1000 ölçekliİzmit Belediyesi Uygulama İmar Planında" Ticaret'' Alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Ayrık nizam TAKS:0,35 - KAKS:1,05 Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir. Mevcut imar paftasına göre parselin yola terki bulunmamaktadır. Bina inşaatına 20.09.2002 ve 2/34 Sayılı inşaat ruhsatı ile 1 zemin ve 1 normal katlı olarak başlanılmış, binanın 2.katında yer alan meskenin ruhsatı bulunmamaktadır.
Adresi : Yenişehir Mah. Hizmet Sok. No.6 İzmit (40.776700-29.969012)
Yüzölçümü : 363 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 827.475,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Haciz ve İpotek şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Ş.Durhasan Mah. 2517 Ada 38 Parsel 2+Çatı Piyesi 16 nolu dubleks mesken satışa çıkartılmıştır.
Taşınmaza ; İzmit -Kandıra D605 karayolu üzerinde yer alan Ankara-İstanbul Otoban yolu üst geçidine girmeden sağ kol yönümüzde kalan yol ayrımından üst geçit altında yer alan kavşaktan batı yönde devam eden Feyzullah İzmidi Caddesinden sağ kol yönümüzde yer alan Seymen Caddesine geçilir. Seymen Caddesinde 120 m. Kadar ilerlendikten sonra sağ kol yönümüzde yer alan Güneyli Sokağına geçilerek ulaşılır. Konu taşınmaz Sokağın batı yönünde konumlu 7 kapı numaralı binada yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde 3-4 katlı apartman tarız yapılaşmalar yer almaktadır. Taşınmaz İzmit-Kandıra D605 karayolunun 150 m. batı yönünde konumludur. Bölgede tüm alt yapı hizmetleri tam olup, ulaşım problemi bulunmamaktadır. Konu taşınmaz ; 1163 ,00 m2 alanlı doğu yönde Güneyli Sokağına, diğer yönlerde komşu parsellere cepheli arsa üzerinde ayrık yapı nizamında, betonarme yapım tekniği ile yapılmış 1 zemin kat, 2 normal kat ve 1 çatı katından oluşan 4 katlı binada yer almaktadır. Bina zemin katı ve 1.normal katlarında 5'er adet mesken, 2.kat ve çatı katında 6 dubleks mesken olmak üzere binada toplamda 16 daire yer almaktadır. Binaya kuzey cepheden alüminyum kapı ile girilmekte, bina merdiven evi tabanı, basamak ve rıhtları mermer kaplamalıdır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ondüline kaplamalıdır. Bina bakılı olup, yapı sınıfı III-B'dir. Binaya giriş cephesinden bakıldığında sağ kol yönünde kuzey ve batı cepheli olarak 2.kay ve çatı katında konumlanmış 16 b.bölüm nolu dubleks meskendir. Kat irtifakına esas mimari projeye göre 2.katı brüt 88 m2 , net 75 m2 alanlı olup salon, mutfak, kiler, kömürlük, hol, antre, wc ve 2 balkondan oluşmakta. Çatı katı brüt 82 m2, net 73 m2 alanlı olup 2 oda, banyo, kat holü ve 22 m2 alanlı terastan oluşmaktadır. 2 oda, 1 adet duşlu oda, genel banyo, wc, antre ve 3 balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz brüt 170 m2, net 148 m2 alanlıdır. Keşif esansında taşınmaızn içersine girilememiştir. Taşınmaz bakımlı ve kullanılır durumdadır. Taşınmazborçlu tarafından kullanılmaktadır.Taşınmazın ısınması dogalgazlı kombilidir.Ana taşınmaz arsa 13.03.2014 Tarih ve 199 sayılı 1/1000 ölçekliİzmit Belediyesi Uygulama İmar Planında" Konut ''Alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Ayrık nizam TAKS:0,35-KAKS:1,05 Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir. Mevcut imar paftasına göre parselin yola terki bulunmamaktadır. Bina inşaatına 01.11.2011 Tarih ve 840 Sayılı inşaat ruhsatı ile başlanılmış, 31.01.2013 Tarih ve 134 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.
Adresi : Yenişehir Mahallesi, Güneyli Sokak, No:7 Kat:2 Daire:16 İzmit / Kocaeli Adresinde Yer Almaktadır. (40.777300 - 29.968400)
Yüzölçümü : 1.163 m2 Arsa Payı : 121/1163
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.Kıymeti : 346.665,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ve e satış portalında yayınlanan ilan tapuda adresi bulunamayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4769 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR