İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal/Yakacık Mahallesi'nde 4 katlı bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00964441
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : YAKACIK YENİ MAH. / UĞUR MUMCU
Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 16.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/838 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1682792 TL
Birinci Satış Günü
:
02.05.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
28.05.2019 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ

2018/838 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


İ.İ.K.127 MAD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TapuKaydı : İstanbul ili, Kartal ilçesi,Yakacık Mahallesi, 11762 (Eski 2694) Ada, 360 Parsel 'de kayıtlı 330,27 m2 yüzölçümlü, tapu kaydında arsa nitelikli taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır.
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarında ARSA vasfındadır.Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bodrum+ zemin+ 2. Normal katlı bina yer almaktadır. Yaklaşık 15 yıllık bina IIIA yapı grubundadır. Binada her katta 1 daire yer kullanılmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalıdır. Binaya giriş kapısı demir doğrama, merdivenler seramiktir. Söz konusu taşınmaz harita üzerinden alınan ölçülere göre bodrum katında 200m² ve diğer katlarda 230 m² olacak şekilde toplamda brüt yaklaşık 890m² dir. Zemin katta yer alan taşınmazın içine girilmiş ve dairenin 3+1 tertibinde olduğu mutfak kısmında geniş balkonunun bulunduğu görülmüştür. Dairede ısınma soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın iç malzemeleri orta kalitededir.Pencereler PVC kaplı dış kapısı çeliktir. Taşınmaz üzerindeki binanın yıpranma payı % 20 alınmıştır. ( Bayındırlık birim maliyetleri 2018 IIIB 966 TL/m² alınmıştır.
Konumu : Taşınmaz, İstanbul İli, Kartalİlçesi, Hürriyet Mahallesi, Serüven Sokak, No: 24 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Ayazma Caddesi’ne yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmaza yakın konumda Kurfalı Kadirli Cami, Ulubat Hasan Cami, Çınar dere Spor Tesisleri Parkı, Ethem Sıra Kaptan Parkı vb.yer almaktadır.
İmar Durumu : Taşınmaz Kartal Belediyesi İmar Müdürlüğü yazısında, Taşınmaz KARTAL E-5 KUZEYİ UYGULAMA İMAR PLANI ayrık nizam TAKS: 0.20-0.40 KAKS: 1.50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.682.792,00 TL ( Arsa Değeri: 330,27 m² x 3012,69 TL/m² = 995.000 TL
Bina Maliyeti : 890 m² x (966- 966*0,20)= 687.792,00 TL )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/838 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR