İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kağıthane'de 4 katlı bina hissesi icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091784
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Kat Sayısı : 4
Bir Kattaki Daire : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/5953 ESAS
Muhammen Bedeli
:
137,500 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2020 11:30
İkinci Satış Günü
:
12.02.2020 11:30
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/5953 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Satışa konu taşınmaz : İstanbul İl, Kağıthane İlçe, 4840 Ada, 21 Parsel, MERKEZ Mah. Davet sokakta kain arsa nitelikli taşınmazın 101/1904 hissesi,

Özellikleri : İstanbul İl, Kağıthane İlçe, 4840 Ada, 21 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, nişantaşlar Mevkii, İstanbul İli Kağıthane ilçesi, Merkez Mahallesi, (Nurtepe ) Sokullu Caddesi devamından girilen Davet sokakta kain, 4840 ada, 21 parsel sayılı 157,08 m2. yüzölçümlü kayden ARSA vasıflı mahallen (9 ) kapı numaralı 8 katlı Karğir Apartmanındaki (Arsa +Binanın ) 101/1904 hissesidir. Parsel üzerinde 3Bodrum kat+Zemin kat+3 Normal +Çatı katı bulunan betonarme karkas sistemde 2. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, bir bina bulunmaktadır. Binada doğalgaz, Asansörü, 2 ve 3 bodrum katında kaplı araç otoparkı bulunmaktadır. Bodrum katların projesinde takribi brüt kullanım alanı toplam üç katın 425 m2 dir. Katlar 141,90 m2 kullanım alanlıdır. Binanın zemin katında ikişer dairesi bulunmaktadır. Binanın 1. Bodrum katın (bahçe kat görünümlü ] ikişer dairesi bulunmaktadır.Dairler girişte antre , hol, Salon arkada Mutfak, koridor devamında 2 Yatak odası + Banyo+Wc piyeslerinden ibaret olup kullanım alanları bodrum ve zemin katın kullanım alanlar; 156,9m2 dir. Daireler 78,450 m2 kullanım alanlıdır. Normal katları: Binanın 3 normal katı bulunmaktadır. Dairler Girişte antre, oldukçu geniş hol, Balkonlu , Salon arkada Mutfak, koridor devamında 2+Yatak odası + Banyo+Wc piyeslerinden ibaret olup kullanım alanlan normal katın takribi brüt takribi: 182,00 m2 dir. Daireler brüt 91,00m2 kullanım alanlıdır. Binanın 3 normal kattaki daireler dubleks olup : çatı katının kullanım alanı projesinde ;128,00 m2 Dairede salon ve oda zeminleri ahşap laminat parke döşemeli,ıslak hacimleri seramik döşemeli,duvarları saten boyalı »pencereleri pvc doğraması ahşap desenli ısıcamlı,daire kapılan ahşap mobilyalı çelik konstrüksiyonlu, olup, Mutfakta tezgahı, evyesi, ahşap laminant dolapları, banyosunda lavabosu klozeti, duşa kabini bulunan dairenin ,elektrik,su ve doğalgaz tesisatı , kombi ısıtma sistemli kat kalorifer tesisatı mevcut olan binanın;Binanın Toplam inşaat alanı takribi brüt: 1256,00 m2 Hisseli ana yapımn dıştan görünümü aşağıdaki gibidir.
İmar durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.08.2017 tarih ve E.4183/2166917 sayılı yazısına göre: Kağıthane, Nurtepe Mahallesi, 4840 ada, 21 parsel sayılı yerin 05.12.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Kağıthane 7.Etap Uygulama İmar planında BL-4 simgeli (Blok nizam,4 kat) irtifalı Konut alanında kalmaktadır.
Adresi : İstanbul İli Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, (Nurtepe ) , Davet Sokak, No:9Kağıthane / İSTANBUL
Yüzölçümü : 157,08 m2
Kıymeti : 137.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6306 sayılı kanuna göre riskli yapıdır, diğer kayıtlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5953 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR