İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kağıthane/Merkez Mahallesi'nde bina icradan satılıktır (1/15 hissesi)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00940688
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 06.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/6740 ESAS
Muhammen Bedeli
:
68,218 TL
Birinci Satış Günü
:
22.04.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
23.05.2019 11:30
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2016/6740 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mah. 6545 Ada, 10 Parselde ''ARSA'' nitelikli ana taşınmazın 1/15 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Merkez Mah. Altay Sokak ile İçten Sokak köşesinde yer alıp, üzerinde bulunan binanın zemin kat + 3 normal kat + çatı arası katından ibaret betonarme karkas bir bina olduğu, merdiven şeklindeki içten Sokak üzerinden binanın yan cephesinden normal katlardaki konutlara mahreç verildiği, zemin katındaki halihazırda demir kepenkleri kapalı ve içerisi boş durumda olan dükkan-işyeri mahalleri bulunduğu, diğer katların konut olarak kullanıldığı, yan cepheden 28/A kapı no ile 1. kata, 28 kapı no ile de ana binaya giriş yapıldığı, bina sakinlerinden borçlunun aynı binada ikamet ettiği, genel itibariyle dairelerin pencereleri pvc doğramalı, yer döşemeleri kısmen seramik kaplama, kısmen parke kaplama, mutfakta dolapları, banyoda lavabosu, klozeti, duş musluğu mevcut binada, elektrik, su, doğalgaz tesisatının bulunduğu görülmüştür. Satışa konu 645 ada 10 parsel üzerindeki binanın toplam 450 m2 inşaat alanına sahip olduğu anlaşılmıştır. Söz konusu taşınmazın, Kağıthane ve Çağlayan merkeze yakın konumda bulunup, çevresinde alışveriş merkezleri, donatı alanlarının mevcut olduğu, ulaşım imkanları elverişli satışa konu taşınmazın, konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye hizmetlerinden istifade edecek bölgede kaldığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 14.12.2016 tarihli ve 5735 sayılı yazısından, Kağıthane İlçesi, Yahya Kemal Mahallesi, 6545 ada, 10 parsel sayılı taşınmazın, “... 21.07.2008 onanlı, Kağıthane 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında B-3 (Bitişik nizam 3 kat) irtifalı Konut Alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 68.218,00 TL (1/15 hisse bedeli olup, değeri İstanbul 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 31/10/2017 Tarih ve 2017/499 Esas, 2017/1230 Karar sayılı ilamı ile tespit edilmiştir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/04/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 23/05/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
----------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6740 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR