İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul'da bina ve arsası icradan satılıktır (Çoklu satış)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982217
Şehir : İstanbul
Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 17.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1799 ESAS
Muhammen Bedeli
:
3,420,480 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
19.07.2019 13:30
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/1799 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Kağıthane İlçesi, Gürsel Mahallesi, 8481 ada, 2 parsel sayılı, 336 m2 arsa vasıflı (mahallen üzerinde 4 katlı, toplam 1.600 m2 alanlı bina vardır) taşınmazın tamamıdır.
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz: İstanbul İl, Kağıthane İlçesi, Gürsel Mahallesi, 8481 ada, 2 parsel sayılı, 336 m2 arsa vasıflı taşınmaz olup, ön cepheden Nurtaç Caddesi No:39A ve 39 B, arka cepheden eski Beşiktaş Caddesi No:6A ve 6B adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın Nurtaç Caddesine cephesi 25 m., yola dik ortalama derinliği 13,50 m. dir. Taşınmazın içerisinde takribi 20 sene kadar önce yapımına başlandığı anlaşılan Eski Beşiktaş Caddesi tarafından 2 bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı, Nurtaç Caddesi tarafında zemin kat olmak üzere tek katlı B.A.K. Bir yapı bulunmaktadır. Eski Beşiktaş Caddesine göre, 1. Bodrum katı 120 m2, 2. Bodrum katı 480 m2, zemin katı 500 m2, normal katı 500 m2 olan binanın toplam alanı 1.600 m2 dir. Bodrum katları depo olarak kullanılmaktadır. Zemin katında imalathane ve wc lavabo bölümleri, normal katında ofis, mutfak, wc, lavabo ve depo kısımları mevcuttur. Zemini beton, duvarları sıvalı, boyalı, giriş kapısı demir, dış cephesi BTB kaplı binada elektrik ve sıhhi tesisat mevcuttur. Tüm altapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın civarı işyeri ve konut yerleşimidir. Ulaşımı kolaydır.
İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 28.06.2018 tarih ve 2264000 sayılı imar durum belgesine göre, Kağıthane İlçesi, Gürsel mahallesi, 8481 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz, 31.12.2007 tasdik tarihli Kağıthane 4. Etap 1/1000 ölçekli imar uygulama imar planında B1-4 (Blok nizam 4 kat) irtifalı ticaret alanı olarak planlanmış olup, yola terki bulunmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 3.420.480,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi :Gürsel Mah. Nurtaç Cad. No:No:39A ve 39 B Kağıthane/İstanbul
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Emekyemez Mahallesi, Anber Mevkii, 265 ada, 12 parsel sayılı, 213,25 m2 alanlı, kat mülkiyeti tesisli, bodrum zemin ve 3 normal katlı, kargir iş hanı vasıflı, ana taşınmazda 6/378 arsa paylı, bodrum kat (1) numaralı büronun tamamıdır.
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz, binanın 1.bodrum katında olup, iç ölçüleri itibarıyla 12 m2 alana sahiptir. Yan tarafta 13 parselde bulunan binanın 5. Ve 6. Numaralı dükkanları ile birleştirilerek 55,30 m2 alanlı dükkan haline getirilmiş olup, "Kayra Aydınlatma" adı altında dükkan olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvalı, boyalı, zemini ahşap parke kaplı ve elektrik tesisatı mevcuttur.Taşınmaz tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmakta, ticaret alanında kalmakta olup, deniz ve kara yoluyla ulaşımı kolaydır.
İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Yapı Ruhsat Şefliğinin 11.07.2018 tarih ve 7651 sayılı imar durum yazısına göre, Beyoğlu İlçesi, Emekyemez Mahallesi, 265 ada 12 parsel ve 265 ada 13 parsel sayılı yerler, 07.07.1993 tarih ve 4720 sayılı kurul kararı ile "Kentsel Sit Alanı" ilan edilen bölgede kalmakta olup, bölgeye 21.12.2010 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı uygulama İmar Planı İstanbul 10. İdare Mahkemesi kararıyla iptal edilmiştir.20.042018 tarih ve 6298 sayılı İstanbul II no.lu Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu Kararına istinaden, 02.08.2017 tarih ve 5628 sayılı kurul kararı ile belirlenmiş olan, geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarına göre,İmar Durumu Koruma Bölge Kurulundan alınacak karar doğrultusunda belirlenecektir.
KDV Oranı : %8 ( İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır.)
Kıymeti : 110.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi :Emekyemek Mah. Anbar Sok. No:11 Beyoğlu/İstanbul
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Emekyemez Mahallesi, Anber Mevkii, 265 ada, 13 parsel sayılı, 128,75 m2 alanlı, kat mülkiyeti tesisli, kargir iş yeri vasıflı, ana taşınmazda 60/1100 arsa paylı, 1.bodrum kat (5) numaralı dükkanın tamamıdır.
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz, binanın 1.bodrum katında olup, iç ölçüleri itibarıyla 23,50 m2 alana sahiptir. Yan taraftaki (6) numaralı dükkan ve12 parselde bulunan binanın 1. Numaralı bağımsız bölümü ile birleştirilerek 55,30 m2 alanlı dükkan haline getirilmiş olup, "Kayra Aydınlatma" adı altında dükkan olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvalı, boyalı, zemini ahşap parke kaplı ve elektrik tesisatı mevcuttur. Taşınmaz tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmakta, ticaret alanında kalmakta olup, deniz ve kara yoluyla ulaşımı kolaydır.
İmar Durumu : Yukarıdaki 2. taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 315.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : %8 ( İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır.)
Adresi :Emekyemek Mah. PorsukSok. Kırıntı Han No:8 Beyoğlu/İstanbul
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Emekyemez Mahallesi, Anber Mevkii, 265 ada, 13 parsel sayılı, 128,75 m2 alanlı, kat mülkiyeti tesisli, kargir iş yeri vasıflı, ana taşınmazda 50/1100 arsa paylı, 1.bodrum kat (6) numaralı dükkanın tamamıdır.
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz, binanın 1.bodrum katında olup, iç ölçüleri itibarıyla 19,80 m2 alana sahiptir. Yan taraftaki (6) numaralı dükkan ve12 parselde bulunan binanın 1. Numaralı bağımsız bölümü ile birleştirilerek 55,30 m2 alanlı dükkan haline getirilmiş olup, "Kayra Aydınlatma" adı altında dükkan olarak kullanılmaktadır. Duvarları sıvalı, boyalı, zemini ahşap parke kaplı ve elektrik tesisatı mevcuttur.Taşınmaz tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmakta, ticaret alanında kalmakta olup, deniz ve kara yoluyla ulaşımı kolaydır.
İmar Durumu : Yukarıdaki 2. taşınmaz ile aynıdır.
KDV Oranı : %8 ( İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır.)
Kıymeti : 275.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi :Emekyemek Mah. PorsukSok. Kırıntı Han No:8 Beyoğlu/İstanbul
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1799 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019
*Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR