İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sancaktepe'de bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00926032
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : ABDURRAHMANGAZİ MAH. / OSMANGAZİ
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 09.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11615 ESAS
Muhammen Bedeli
:
796250 TL
Birinci Satış Günü
:
27.02.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
25.03.2019 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU10. İCRA DAİRESİ

2018/11615 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili,Sancaktepe ilçesi,Abdurrahmangazi Mahallesi,Çiftlik Mevkii,230 Ada, 14 Parselde kayıtlı 279,5 m2 yüzölçümlü tapu kayıtlarında arsa vasfında gözüken ancak yerinde yapılaşmanın olduğu görülen taşınmazın tamamının Ali Rıza kızı Melek Koç adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, Tatlıcak Sokağına cepheli ve bu sokaktan 16 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılı,zemin+iki normak kat+teras katlı bina olduğu tespit edilmiştir. Binada vasat derecede malzeme ve işçilik kullanılmıştır.Bina içine girilememkle birlikte dışarıdan yapılan incelemede binanın zemin+iki normal kat+çatı arası olarak inşaa edildiği binanın 148 m2 oturuma sahip olduğu tespit edilmiştir. Binanın elektrik su ve kalorifer tesisatı olduğu ve tim belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değerlemesi yapılırken arsa ve bina ayrı ayrı değerlendirilecektir.Bina değerlemesi Çevre ve Şehircilik bakanlığının her yıl yayınladığı Mimar Mühendislik Hizmetleri için hazırlanan ve 2018 yılı hazırlanmış olan Yapı Yaklaşık Birim fiyatlar cetvelinden III A sınıfı yapılar içerisinde olduğu düşünülmektedir.Taşınmazın yıpranma oranları 0,2 olacağı tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul ili,Sancaktepe ilçesi,Abdurrahmangazi Mahallesi,Tatlıcak Sokağı,No:16
Yüzölçümü : 279,5 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcut, 27.04.2018 tarih ve E:1973/9638 sayılı yazısına Ek imar durumu yazısında; Sancaktepe İlçesi, 230 Ada,14 Parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 15.02.2010 t.t’li Sancaktepe Uygulama İmar Planında Taks:0,4; Kaks :1;4 kat Konut alanı olarak planlanmış alanda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 796.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 25/03/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11615 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR