İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Sancaktepe'de 3 katlı bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091242
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : İNÖNÜ MAH. / SARIGAZİ
Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7915 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,426,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
04.02.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/7915 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, Ecinti Köprü Mevkii, 341 Ada, 4 Parselde kain 431,59 m2 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü, arsa nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar arsa olarak gözükse de yerindeyapılan incelemede arsa üzerinde betonarme karkas sistemde yapılmış; zemin + 2 normal katlı bir binanın olduğu tespit edilmiştir. Söz binanın oturduğu arsa değeri ve bina ayrı ayrı değerlendirilecektir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Mimar ve Mühendislik Hizmetlerinin bedellerinin belirlenmesinde kullanılacak 2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında hazırlanmış tebliğe göre III-A sınıfı yapılar içinde gözükmektedir. Binaya ait yıpranma oranları 0,20 olarak tespit edilmiştir. Zemin katında 140 m2 alan üzerine kurulmuş olan binanın normal katlarda 160 m2 yüz ölçümlü olduğu tespit edilmiştir. Vasat malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olduğu binada; su ve elektrik tesisatları vardır. Bölgede yapılan incelemede benzer gayrimenkullerin alım satım rayiçleri incelenmiş buna göre söz konusu taşınmazın beher m2 sinin 2500 TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : İnönü Mahallesi Yeşilova Sokağı No: 13 - 15 Sancaktepe / İSTANBUL
İmar Durumu : Dosyaya sunulan bilirkişi raporu ile; Sancaktepe Belediyesi’nin resmi sitesinde yayınlanan imar durumu belgesinde; 341 ada 4 parsel sayılı yer, 15.02.2010 t t.'li 1/1000 ölçekli, Sancaktepe Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen Park Alanında, kısmen yolda, kısmen de TAKS: 0,40, KAKS: 1,00; 4 kat; Ayrık Nizam, yapılanma şatlarında "Konut" alanında, kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.426.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 13/10/2004 Tarih, 12715 Yevmiye : İmar Uygulaması İptal Edildi. Beyan ; 03/01/2006 Tarih, 95 Yevmiye : İmar Uyg. İptali. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7915 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR