BEYKOZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

İstanbul/Beykoz'da binalar, ağaçlar ve arazi mahkemeden satılıktır

BEYKOZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00960966
Şehir : İstanbul / Beykoz
Semt-Mahalle : ANADOLU HİSARI MAH. / ANADOLUHİSARI
: 3826
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 10.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
19263020 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
28.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
BEYKOZ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

BEYKOZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Beykoz Tapu Müdürlüğü’nün 30/07/2018 tarih, 7289 yevmiye sayılı yazısına göre satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Anadoluhisarı mahallesi, Göksu- Göztepe yolu mevkiinde olup tapunun 542 Ada 225 sayılı parselidir. 3.826,00 M2 yüzölçümünde ve ARAZİ niteliğindeki taşınmazın:
1/ 28 Hissesi Halit YILMAZ = Cevat oğlu,
1/56 Hissesi Elmas ÇETİNKAYA = Dursun kızı,
53 / 56 Hissesi YABA İNŞAAT HAFRİYAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ adlarına kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Beykoz Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğü’nün 30.03.2016tarih, (968)-783-6955 sayılı yazısında: Satışa konu 225 sayılı parsel 26.09.2009 tarih 1 / 1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında İmar kanununun 18. Maddesine göre arsa ve arazi düzenlemesi yapılacak alan sınırları içindeB lejantlı konut alanı, park alanı ve yol olarak planlanmıştır. Arsa ve arazi düzenlemesi yapılmadan inşaat izni verilemez. Denilmektedir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Satışa konu parsel içinde; Belen Çıkmaz sokak No: 2 adresinde 86M2 taban oturma alanlı tek katlı, çatılı, yığma inşaat olarak yapılmış yaklaşık 50 yıllık bir yapı, Belen Çıkmaz sokak No: 4 adresinde73M2 taban oturma alanlı tek katlı, çatılı, yığma inşaat olarak yapılmış yaklaşık 50 yıllık bir yapı, Atatürk caddesi No: 25 adresinde100M2 taban oturma alanlı tek katlı, çatılı, yığma inşaat olarak yapılmış yaklaşık 50 yıllık bir yapı bulunmaktadır. Konut olarak kullanılmak amaçlı yapılmış her üç yapı da uzunsüre önce terk edilmiş olduğundan harap haldedir. Satışa konu parselin bir bölümü düz, bir bölümü de 30 – 35 derece eğimlidir. Parsel içindeki evlerin etrafında kendiliğinden yetişmiş değişik cins ve yaşta ağaçlar bulunmaktadır. Komşuparseller üzerinde konut amaçlı yapılmış tek ve çok katlı binalar bulunmaktadır. Parselin güneyinde Fatih Sultan Mehmet Köprüsü TEM bağlantı yoluolan Anadoluhisarı –Kavacık oto yolu(Atatürk caddesi) bulunmaktadır. Parselin güneyinde ve Atatürk caddesinin karşısında Göksu evleri yer almaktadır. Parselin bulunduğu yere ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanabilecek bir konumdadır. Parselin içinden fiilen yol olarak kullanılan Belen çıkmaz sokak geçmektedir.
TAŞINMAZIN DEĞERİ:Satışa konu 225 sayılı parselin tapu kaydı, imar durumu,bir bölümünün düz, bir bölümünün30- 35 derece eğimli olması, içinde fiilen kullanılan bir yol geçmesi, ulaşım kolaylığı,belediye hizmetlerinden yararlanabilecek bir mevkide olması birlikte değerlendirildiğinde satışa konu taşınmazın M2 değerinin 4.000,00.-TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Parsel üzerinde bulunan binaların değeri=103.600,00.TL
Parselin arz değeri: 3826,00m2x5,000,00TL?M2=19.130.000,00TL.
Ağaç değeri=29.420,00TL.
Kıymeti : 19.263.020,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 15:00 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 28/06/2019 günü 15:00 - 15:20 arası
Satış Yeri : BEYKOZ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR