İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Ataşehir'de hisseli bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01115430
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : FETIH MAH. / ÖRNEK
Kat Sayısı : 3
Bir Kattaki Daire : 1
: 1360
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 15.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/683 Talimat
Muhammen Bedeli
:
1,765,834 TL
Birinci Satış Günü
:
20.02.2020 15:20
İkinci Satış Günü
:
23.03.2020 15:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/683 Talimat

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Fetih Mahallesi, 2205 Ada 24 Parselde kain 22500888 zemin nolu, 381,64 m2 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu bölge ağırlıklı konut alanı olarak gelişme göstermiş olup, cadde üzerindeki binaların zemin katlarında işyeri kullanımı görülmektedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Toplu taşıma imkanları iyidir. Bölge sosyal açıdan orta gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Taşınmazın yakın çevresinde; Bulgurlu Mahallesi Tahralı Cami, Fetih İMKB İlkokulu, Açelya ve Buhara Parkı, Ataşehir Remzi Bayraktar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Satışa konu olan Ataşehir İlçesi, Fetih Mahallesi, 2205 Ada 24 Parsel sayılı taşınmazın üzerinde, ikiz nizam yapı düzeninde, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, bodrum, zemin, 2 normal ve çekme katlı bina bulunmaktadır. Söz konusu bina ilgi ilgili Ataşehir Tapu Sicil Müdürlüğü'nde ve Ataşehir Belediyesi'nde proje, ruhsat kaydı bulunmamaktadır. Parsel üzerindeki binanın keşif tarihinde kimse olmaması nedeni ile içerisine girilememiş ancak dışarıdan yapılan incelemede bodrum katında depo, zemin katının iki adet dükkan, normal ve çekme katının mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Paftası, TKGM Parsel Sorgu sistemi ve dışarıdan yapılan ölçüme göre parsel üzerindeki yapının bodrum katı brüt yaklaşık 260 m2, zemin katı 260 m2, 1. ve 2. normal katlarında her biri yaklaşık 320 m2 çekme kat yaklaşık 200 m2 olmak üzere bina toplam yaklaşık 1360 m2 alana sahiptir. Bina ana girişi, Eski Çiftlik Caddesi yönünden güneybatı cepheden yapılmakta olup, giriş kapısı demir profil ve camlı kapıdır. Bina dış cephesi dış cephesi dış cephe boyalıdır. Bina giriş holü paledyen kaplıdır. Binanın ruhsa ve projesi olmadığından tam olarak yaşı tespit edilememiş olmakla beraber yaklaşık 15-20 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Binanın III-B yapı sınıfındadır. Taşınmaz "Arsa" vasıflı olup, bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Arsa Değeri : 2.480.660,00 TL , Bina Değeri : 1.051.008,00 TL olmak üzere Toplam Değeri : 3.531.668,00 TL'dir. Borçlumuz adına kayıtlı 1/2 hissesinin değeri : 1.765.834,00 TL'dir.
Adresi : FetihMah. Eski Çiftlik Cad. No:41Ataşehir / İSTANBUL
Kıymeti : 1.765.834,00 TL
KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/09/2019 tarihli cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmazın imar dosyasında yapılan tetkikte; yapı ruhsatının ve tasdikli projesinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tüm mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyamızdaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/683 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/01/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR