İZMİR 25. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık iki katlı bina

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875982
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : SALİH OMURTAK MAH. / YEŞİLYURT
Kat Sayısı : 2
: 246
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 12.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/7104 Esas
Muhammen Bedeli
:
491875 TL
Birinci Satış Günü
:
15.11.2018 09:25
İkinci Satış Günü
:
18.12.2018 09:25
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
25. İCRA DAİRESİ
2017/7104 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 41263 Ada, 5 Parsel, SALİH OMURTAK Mahalle/Köy, TAPU KAYDI : İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi Salih Omurtak Mahallesi, 41263 ada, 5 parsel, 246.00m2 yüzölçümlü 1 katlı kargir evin tam payı Seferiye ELİTAŞ adına kayıtlıdır.
İMAR DURUMU: Taşınmazın imar planında Konut Alanına isabet etmekte olup, Bitişik nizam 2 kat konumdadır.Ancak imar uygulaması yapılacak ada dahilinde kaldığından, İmar kanununun 18. ve 33. maddelerine tabidir. Adı geçen parseli de kapsayan bölgenin ilgi (c) sayilı yazıya ve 16/05/2012 tarih, 6306 sayılı Kanuna istinaden T.C. Bakanlar Kurulunun 06/06/2013 tarih, 2013/4919 Kararı ile Riskli Alan ilan edildiği, T.C. Resmi Gazetede 25-07-2013 tarih, 28718 sayı ile yayınlanarak yürürlüğe girdiği tesbit edimiştir. İlgi (b) sayılı yazıda ise, 540 hektarlık alanda ön çalışmalar tamamlanıncaya kadar alandaki her türlü imar, yapılaşma izni işlemlerinin geçici olarak durdurulması istenmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından çalışmalar tamamlandıktan sonra imar durumu düzenlenecektir.
İzmir İli Karabağlar İlçesi, Salih Omurtak Mahallesi 41263 ada 5 nolu parsel tapusunda; toplam 246,00 m2 yüzölçümünde ve Tek Katlı Kargir Ev vasfındadır. Zeminde ise, Salih Omurtak Mahallesi İhsan Alyanak Bulvarı No: 202 adresinde bulunan, 41263 ada 5 nolu taşınmaz üzerinde Zemin+1 olmak üzere, iki katlı bina mevcuttur. Yerinde yapılan ölçümde Zemin kat taban alanı: 122,00 m2 yüzölçümünde, 1.Kat ise : 150,00 m2 olmak üzere, Zemin kat + 1.kat toplamı: 272,00 m2 yüzölçümünde bina vardır.Adı geçen taşınmaz İhsan Alyanak Bulvarına paralel durumda olup, Limontepe Seniye Haşan Saray İlkokulu ile arasında sadece Bulvar vardır. 41263 ada 5 nolu parsel, İmar Islah Planı Uygulaması neticesinde oluşmuş ve üzerindeki bina ile beraber 07/07/1988 tarih ve 5494 yevmiye ile tapuya tescili yapılmıştır. Keşif anında 2 katlı bina gezilmiştir. Bina betonarme binadır. Zemin ve 1. Kattaki daireler 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc ve balkonlardan ibarettir. 1. Kat %60 inşaat seviyesindedir. Zemin katta oturulmaktadır. Tüm yer döşemeleri seramik, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc, duvarları plastik badanalıdır. Giriş kapısı çelik kapıdır.
Parsel üzerindeki bina yasal bir ruhsata, belediyesinden onaylı projelere dayandırılmaksızın yapıldığı anlaşılmaktadır.Parselin imar durumu dikkate alınarak m2 birim değeri 1.500.00/m2 olarak belirlenmiştir. Binaların yıpranma payı %40 alınmıştır.Parsel, Seniye Hasan Saray İlkokuluna, Ülkü Ortaokuluna yakındır.

Adresi : Salih Omurtak Mahallesi İhsan Alyanak Bulvarı No:202 Karabağlar/İzmir
Yüzölçümü : 246 m2
Arsa Payı :1/1
İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 491.875,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 15/11/2018 günü 09:25 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 09:25 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7104 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR