GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık hisseli bina

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00875473
Şehir : Kocaeli / Gebze
Semt-Mahalle : İSTASYON MAH. / GEBZE
Kat Sayısı : 4
: 455
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 11.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/417 Talimat
Muhammen Bedeli
:
265742 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 11:25
İkinci Satış Günü
:
14.12.2018 11:25
Satış Yeri
:
MEVLANA MAHL. SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD. GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1. KATB-116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

GEBZE 4. İCRA DAİRESİ
2018/417 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Kocaeli İli Gebze İlçesi İstasyon Mahallesi 1301 ada 15 parselde bulunan 222,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 1/4 hissesidir. Taşınmaz, Şehit Mücahit Okur Caddesi ile 1407 Sokağa cephelidir. Dış kapı numarası 8 olan betonarme/karkas inşaat tarzında 21-30 yıllık yıpranma payı %25 olan 4 katlı bir bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında "Es Temizlik Ambalaj" ve "Çiğ Köfteci Sait" isimli iki işyeri, normal katlarının her birinde birer daire olmak üzere binada toplam beş adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın çatısı ile birlikte tüm inşaat işi tamamlanmış olup dış doğramaları plastik esaslıdır. Doğalgaz ile ısınmaktadır. Binanın zemin katı 95,00 m2, normal katların her biri 120,00 m2 ve brüt inşaat alanı 455,00 m2'dir. Bina, yapısal özellikleri itibariyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine ilişkin cetvellere göre 3.Sınıf (B) Grubu yapı türüne uygundur. Taşınmaz Gebze şehir merkezine, Gebze tren istasyonuna, Fatih Devlet Hastanesine, D-100 Karayoluna, Eskihisar Feribot İskelesine çok yakın konumda olup ulaşım imkanları iyidir. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Arsa birim fiyatının 3.500,00 TL/m2 edeceği kanaatiyle, taşınmazın arsa ve inşaat maliyeti birlikte değeri :
Arsa : 222,00 m2 x 3.500,00 TL/m2 = 777.000,00 TL
İnşaat Maliyeti : 455,00 m2 x 838,00 TL/m2 x (1,00-0,25) = 285.967,50 TL
(777,000 TL + 285.967,50 TL) x 1/4 hisse = 265.742,00 TL Satışa konu hissenin değeri
İmar Durumu : Gebze Belediye Başkanlığı'nın 04/01/2018 tarihli 22/490880 sayılı yazısına göre Gebze İlçesi İstasyon Mahallesi 1301 ada 15 parsel, 1/1000 ölçekli imar planında, kısmen yol ve ticaret alanında kalmakta olup, ayrık nizam, 3 kat, TAKS : 0,40'tır.
Kıymeti : 265.742,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : MEVLANA MAHALLESİ SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CADDESİ GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1.KAT B-116 MEZAT SALONU GEBZE/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/417 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Gebze 4.İcra Dairesi IBAN No: TR740001500158007305145434

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR