KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina ve arsası (Hisse satışı)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00838938
Şehir : İstanbul / Avcılar
Semt-Mahalle : MUSTAFA KEMALPAŞA MAH. / GÜMÜŞPALA
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 18.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/2784 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
73800 TL
Birinci Satış Günü
:
13.09.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
11.10.2018 14:30
Satış Yeri
:
Sefaköy mahallesi halkalı caddesi no:146 ceza adliye binası giriş kat satış odası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2017/2784
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI :İstanbul İli Avcılar ilçesi Avcılar Mahallesi Mustafa Kemal Paşa Mevkii 9666 parsel sayılı 252,00 m2 alanlı arsanın 1/20 hissesi Osman Kızı Aysel ÇAKIR adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 28.07.2015 tarihli tapu yazısından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU: Dosyasında bulunan İstanbul İli Avcılar İlçesi M.K.Paşamahallesi 9666 parsel sayılı yer : 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama imar planında “KONUT “ alanında kalmakta olup ön bahçe :5,00 m arka bahçe :4,00 m yan bahçe :3,00 ikiz nizam 4 kat(H=12.50) yapılanma şartlarına sahip olduğu dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
Satışa konu olan taşınmaz İstanbul İli Avcılar ilçesi Mustafa Kemal Paşa mahallesi Yıldırım Beyazıt caddesi Çetin sokak No:67 adresinde mevcut tapunun 9666 parsel sayılı 252,00 m2 alanlı arsa üzerinde 1 bodum kat +zemin kat +5 adet normal kat ve teras katından müteşekkil olup beher katında 2 ‘ şer dairesi olan B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir.Binada kat irtifakı olmadığından hesaplamalarımız arsa ve inşaatın toplam alanı üzerinden hisse bazından yapılacaktır. Değer tespitine konu olan meskenler ; 2 oda+1 salon ,hol antre mutfak , banyo , balkon vewc ‘ den müteşekkil olup meskenlerin salon ve oda taban alanları parke ,ara ıslak alanları( hol , antre , balkon , mutfak, banyo ) gibiyerlerin taban alanları seramik,meskenlerin duvarı plastik tavanı kireç badanalı , elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , mutfak dolapları mobilya , tezgahı mermer duvarları fayans ,banyosu klozetli lavabolu , duşa kabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları beyaz ahşap yağlı boyalı ,dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen meskenler tahmini ve takribi olarak 80,00 m2 alanlı birer meskenler oldukları görülmüş olup mahalinde yapılan ölçümlerde inşaatın toplam alanının ise tahmini ve takribi olarak toplam inşaat alanının 1200 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi,yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın bugünkü kıymet takdiri;
ARSA DEĞERİ: 252,00 M2 X 1/20 HİSSE X 3000TL =37.800.00 TL
YAPI DEĞERİ: 1200 M2 X 1/20 HİSSE X600 TL= 36.000.00 TL
(Borçlunun hissesine isabet eden miktardır.) TOPLAM = 73.800.00 TL dir
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 73.800,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 13/09/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/10/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sefaköy mahallesi halkalı caddesi no:146 ceza adliye binası giriş kat satış odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2784 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR