İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina ve arsası

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00866320
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 22.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/636 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3180000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
21.11.2018 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2017/636 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, 1999 Ada, 7 Parsel, KÜÇÜKBAKKALKÖY Mahalle/Köy, TAPU KAYDI: Dosyasındaki Ataşehir tapu Müdürlüğünün 21.08.2017 tarihli yazısı ve ekindeki tapu kaydından Küçükbakkalköy Mahallesi, 1999 ada, 7 parselde bulunan 268 m² yüzölçümlü arsa.

İMAR DURUMU:

Ataşehir İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.08.2017 Tarihli yazısında,
Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mah. 1999 ada 7 parsel sayılı taşınmaz, 18.01.1994-19.03.2012 t.t.?li 1/1000 ölçekli Küçükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Revizyon Planında, plan ile verilmiş blok ölçülerinde H:9.50 m. İrtifalı, İkiz Blok Nizam, Konut alanında kalmaktadır.
16.12.2016 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri, ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planında ise kısmen K2 Rumuzlu Konut Alanında kalmaktadır.
1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve Yakın Çevresi Nazım İmar Panı 17.07.2017-15.08.2017 tarihleri arasında İBB Planlama Müdürlüğünde askıya çıkarılmıştır.

HUDUDU VE SAHASI:
Kadastro Müdürlüğünün 21.08.2017 Tarihli yazısı ekindeki çap krokisinden,
Küçükbakkalköy Mahallesi, 1999 ada 7 parsele ait çap örneği yerinde uygulandı, hududun aynen parsel hududuna uyduğu anlaşılmıştır.

GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ: Kıymet Takdiri istenen gayrimenkul, Mahallen Küçükbakkalköy Mahallesi, Koca Sinan Caddesi üzerinden erişimli Uzay Sokak üzerinden erişimli Yanar Sokak üzerinde kalan ve 7 kapı numaralı yere isabet eden arsa olup keşif günü üzerinde Bodrum + Zemin + 2 Normal kat ve teras katından oluşan betonarme bina bulunmaktadır.
Parsel düz bir arazi yapısı üzerinde olup tüm belediye hizmetlerinden faydalanır konumdadır. Bina bir cephesinde bitişik nizam olup diğer cephelerinde ayrık nizam inşa edilmiştir. Bina dış cephesi mermer kaplamalıdır. Bina plaza olarak inşa edilmiş olup işyeri olarak kullanılmaktadır. Bina bodrum katı depo alanı ve ortak alan, zemin ve diğer katları ofis olarak kullanılmaktadır. Bina içi alüminyum doğramalı camekanla bölümlere ayrılmış olup açık ofis kullanımlıdır. Bina içi zemini mermer kaplı olup bina içinde mermer kaplı servis merdiveni ve bir adet asansör bulunmaktadır. Keşif günü üzerinde kurumsal kiracılı işyeri kullanımı devam etmektedir.
Arsa üzerinde kurulu binanın kat irtifakı kurulmadığından borçluya ait varsa bağımsız bölümlerin tespiti dosya üzerinden yapılamamaktadır. Arsa değeri ve arsa üzerinde bulunan binanın değerinin borçlu hissesine düşen miktarı üzerinden değerleme yoluna gidilmiştir. Yerinde yapılan ölçümlerde binanın kat kullanım alanı 91,13 m2 olarak bulunmuştur.
Adresi : Küçükbakkalköy Mahallesi, Koca Sinan Caddesi, Yanar Sokak No:7 Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 268 m²
İmar Durumu : Ataşehir İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.08.2017 Tarihli yazısında,
Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mah. 1999 ada 7 parsel sayılı taşınmaz, 18.01.1994-19.03.2012 t.t.?li 1/1000 ölçekli Küçükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Revizyon Planında, plan ile verilmiş blok ölçülerinde H:9.50 m. İrtifalı, İkiz Blok Nizam, Konut alanında kalmaktadır.
16.12.2016 tarihinde onanan 1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri, ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planında ise kısmen K2 Rumuzlu Konut Alanında kalmaktadır.
1/5000 ölçekli Küçükbakkalköy, İçerenköy Mahalleleri ve Yakın Çevresi Nazım İmar Panı 17.07.2017-15.08.2017 tarihleri arasında İBB Planlama Müdürlüğünde askıya çıkarılmıştır.
Kıymeti : 3.180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 21/11/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/636 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR