İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina (Hisse satışı)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00863189
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : ÇAVUŞOĞLU MAH. / TOPSELVİ
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/779 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
4500000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
04.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ
2017/779
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 639 Ada, 55 Parsel, Çavuşoğlu Mahalle, Safa Caddesi, Gayrimenkul bölge olarak D-100 karayolunun 2800 metre güneyinde, Turgut Özal Sahil Bulvarına 100 metre mesafededir. Kartal İdo deniz otobüsü iskelesine de 350 metre mesafededir. Toplu taşıma açısından yeterli alternatifleri mevcuttur.Yakın çevresinde İdo Kartal Deniz Otobüsü İskelesi ve Kartal sahil parkı yer almaktadır.Bulunduğu bina yaklaşık 9 yaşında, bir bodrum, bir zemin, 4 normal birde teraslı çatı arası bulunan iş merkezi konumunda bir binadır.Dış cephesi silikon cam cephedir. Zemin kat Ankara caddesine bakan dükkanlarda 3 adet banka şubesi bulunmakta, kalan diğer kattalar ise dersane olarak kullanılmış, iç dizaynı bu şekilde düzenlenmiş, şu an boş pozisyonda kiralanmayı bekleyen durumdadır. Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir. Bina oturumu ve diğer katlar net 720 m2, çatı katı ise 630 m2dir. Toplam net alan-bodrum kat hariç- 4.230 m2 dir. Taşınmazın Borçluya Ait 3/8 Hissesi Satılacaktır.
Yüzölçümü : 772,14 m2
İmar Durumu : Kartal Belediyesinin 04/10/2017 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel ; 1/1000 ölçekli 05.03.2012 onaylı, Kartal Kordonboyu Uygulama İmar Planı kapsamında O/B/O , hmaks 5 kat yapılanma şartlarında çoğunlukla ticaret alanında, kısmen imar yolunda kalmakta iken; bu alana yönelik 1/5000 ölçekli Kartal Kordonboyu Nazım İmar Planı, İstanbul Büyükşehir Belediye ' Başkanlığınca 15.05.2015 tarihinde onanarak tarafımıza gönderilmiştir. 15.05.2015 onaylı planda, bahse konu parsel çoğunlukla ticaret alanında kısmen yolda kalmakta olup, Nazım İmar Planı Plan notlarının 4. maddesinde "1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun hazırlanacak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onanmadan uygulama yapılamaz." ibaresinden dolayı bahse konu taşınmaza yönelik imar durum bilgisi verilememektedir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şekerbank A.Ş ve T. Halk Bankası A.Ş lehine kira sözleşmesi şerhi vardır. İst. And. 4. İş Mahkemesi ve 25. İş Mahkemesinin İhtiyati tedbir şerhi vardır. Diğer şerhler tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/779 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR