DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873932
Şehir : Düzce / Gümüşova
Kat Sayısı : 5
Bir Kattaki Daire : 2
: 553
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 06.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/23754 ESAS
Muhammen Bedeli
:
415314 TL
Birinci Satış Günü
:
16.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
13.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri B Blok No: 234 Zemin Kat Oda No: 66 Düzce

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

DÜZCE İCRA DAİRESİ

2015/23754 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce İli, Gümüşova İlçesi, Gümüşova/Merkez Mah. 3705 parselde kain 553,11 m2'lik Arsa vasıflı taşınmazdır. (taşınmaz parsel nosu 409 iken, ifraz görerek 27,70 m2'lik kısmı 3704 parsel nosu ile yol olarak ayrılmıştır.)1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın iki yönünden yol geçmektedir. Taşınmazlar E-5 Karayoluna cepheli vaziyette bulunmakta olup etraflarında mesken olarak kullanılmakta olan binalar, Gümüşova İlçe Pazaryeri, park, vb tesisler bulunmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup ulaşım imkânı kolaydır. Bu parsel üzerinde kaba inşaat olarak yapılmış betonarme sistemde bir bina mevcut bulunmaktadır. Bu binanın E-5 karayoluna bakan kısmı eğimden dolayı yarım inşaat olarak ve üst katı 5 kat olarak yapılmıştır. Bu binanın zemin katı ile 5 katının betonarmesi ve hasırı bitmiş yan duvarları örülmemiş vaziyettedir. Diğer 1, 2, 3 ve 4 katların ise yan duvarları örülmüş ancak inşaat devam etmediğinden bir kısım yan duvarların yıkılmış olduğu görülmektedir. Her kat 2 daire olarak düşünülmüş ve ona göre duvarlar örülmüştür. Zemin kattaki E-5 karayoluna bakan kısmı 100.00 m2 kullanım alanına sahip olup diğer katların ise 189 m2 kullanım alanı mevcuttur. Toplam yapı alanı 1045 m2 dir. NATAMAM vaziyettedir. Kaba inşaat halindedir.
Yüzölçümü : 553,11 m2
Kıymeti : 415.314,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri B Blok No: 234 Zemin Kat Oda No: 66 Düzce
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce İli, Gümüşova İlçesi, Yongalık Köyü, Eskicadde Üstü Mevkii, 409 parselde kain, 4.578,68 m2'lik Ahır ve Fındık Bahçesi vasıflı taşınmazdır. İmar Planı dışında, kısmen köy yerleşik alanı içinde kalmakta bu yönüyle; 1/25.000 ölçekli Düzce İli Merkez İlçesi ve Yakın Çevresi Çevre Düzeni Planı ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir. Köy yerleşik alan dışında kalan kısım için ise "tarım nitelikli alanlar" lejantına tabidir. Kuzeyinden TEM otoyolu geçmektedir. Taşınmaz üzerinde betonarme sistemde yapılmış mesken olarak kullanılan bir bina ve bu binanın doğu tarafında kapalı büyükbaş hayvan ahin ile taşınmazın kuzey tarafında yine büyük baş için yapılmış açık hayvan ahırı bulunmaktadır. Taşınmazın güney cephesi ve doğu cephesi yola cepheli vaziyettedir. Taşınmaz üzerinde su basman seviyesinde tek katlı ve mesken amaçlı kullanılan betonarme sistemde yapılmış bir bina; zemin kat taban alanı 110,00 m2. 1. Kat taban alanı 110 m2, çalı katı 55 m2 kullanım alanına sahip ve toplam alanı 275 m2 ve bir giriş holü, bir salon, üç oda, mutfak, banyo ve tuvaletten müteşekkildir. Taban döşemeleri marley, kaplı ve pencere doğramaları cilalı ahşap olarak takılmıştır. Banyo wc tuvalet tabanlar seramik olup yan duvarlar da tuvalette h=0,50 m, banyo kısmında ise h=1m olarak kaplanmıştır. Bina katı yakıt ile ısıtılmaktadır çatı katı natamam vaziyette olup çatı alanı beton olarak yapılmıştır, çatısı örtülü vaziyettedir.Mesken olarak kullanılan binanın doğu tarafında hayvan ahırı bulunmaktadır. Bu hayvan ağılının alt katı yığma sistemde yapılmış olup sıvasızdır. Üst katı ise ahşap olarak yapılmış ve çatısı marsilya kiremidi ile örtülü olup saman deposu olarak kullanılmaktadır. Bu ahırın toplam 336m2(168 x 2) kullanım alanı mevcuttur.Taşınmazın kuzey tarafında kuzey ve batı sınıra bitişik olarak yapılmış demir boru direkler üzerine saç kaplanmak sureti ile üzeri örtülü açık bir hayvan ağılı mevcut olup bu hayvan ahırın kullanım alanı 165 m2 Taşınmazın tüm bahçe duvarları 1.50m yüksekliğinde duvar olarak örülmüştür 285.00 m2 bahçe duvarı mevcuttur.
Yüzölçümü : 4.578,68 m2
Kıymeti : 354.913,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/11/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 13/12/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri B Blok No: 234 Zemin Kat Oda No: 66Düzce

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/23754 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR