TARSUS İCRA DAİRESİ

İcradan satılık bina

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862926
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : AKŞEMSETTİN MAH. / AKŞEMSETTİN
: 929
Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/2030 ESAS
Muhammen Bedeli
:
565284 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2018 11:20
İkinci Satış Günü
:
13.12.2018 11:20
Satış Yeri
:
Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzayede Salonu Tarsus/Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2017/2030 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Ana taşınmaz üzerinde, betonarma karkas tarzda inşa edilmiş olan bina mevcuttur. Bina, zemin+2 normal kattan oluşmaktadır. Asansörsüz olan binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalı, merdiveni dışarıdandır. Merdiven ve sahanlık zeminleri mozaik kaplamalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadık. Bina kullanım alanı toplam yaklaşık 393 m2 ve yaklaşık 30 yaşında olup, alt seviyede bakımlıdır. Zemin katta 113 m2 alanında 3 oda 1 salon, mutfak, wc ve banyodan oluşan mesken mevcuttur. Meskenin giriş kapısı, iç kapıları ve dış doğramaları ahşap, dış doğramalarda demir parmaklıklı, zemini seramik kaplamalı, duvar ve tavanları normal sıva plastık boyalı, mutfak dolabı ahşap, tezgahı mermer, banyo wc delavabo ve alaturka wc mevcuttur. 1. normal katta 140 m2 alanında 3 oda 1 salon, mutfak, wc, banyo ve balkondan oluşan mesken mevcuttur. Meskenin giriş kapısı, iç kapıları ve dış doğramaları ahşap, dış doğramalarda demir parmaklakıl,, zemini mozaik kaplamalı, duvar ve tavanları normal sıva plastık boyalı, mutfak dolabı ahşap, tezgahı mermer, banyo wc de lavabo ve alaturka wc mevcuttur. 2. normal katta 140 m2 alanında 3 oda 1 salon, mutfak, wc, banyo ve balkondan oluşan mesken mevcuttur. Meskenin giriş kapısı, iç kapıları ve dış doğramaları ahşap, dış doğramalarda demir parmaklıklı, zemini mozaik kaplamalı, duvar ve tavanları normal sıva plastik boyalı, mutfak dolabı ahşap, tezgahı mermer, banyo wc de lavabo ve alaturka wc mevcuttur. Meskenlir eski olup, alt seviyede bakımlıdır. Taşınmaz üzerinde ayrıca farklı cin ve yaşlarda mevye ağaçları mevcut olup dağınık olarak taşınmazın birçok yerinde yer almaktaır. Bu ağaçlar taşınmaza kapalılık özelliği kazandırmayan günlük ihtiyaca yönelik yemişsilk olarak kullanılan meyve ağaçlarıdır. Zemin+2normal katlı betonarme bina 393,00 m2 kullanım alanı, 694,00 birim değer(TL/m2), Yıpranma Oranı (%)32,00%'dir. Dava konusu parsel arsa vasfında olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekil imar planındadır. Taşınmazın bulunduğu yer, konumu, imar durumu, ulaşımı, bölgenin rayiç bedelleri ve değirini etkileyen tüm unsurlar da dikkate alındığında dava tarihi itibariyle m2 değerinin 1.000,00TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır. Zemin Değeri:Yüzölçümü929,00, birim değeri(TL/m2)1.000,00 değer(TL)929.000,00TLdir. Yapısal Muhdesat Değeri:zemin+2normal katlı betonarme bina kullanım alanı(m2)393,00, Birim Değer(TL/m2)694,00 Yıpranma Oranı(%)32,00% değer(TL)185.464,56 TLdir. Zirai Muhtesat değeri toplam 16.104,00 TLdir.Taşınmazın toplam değeri; zemin Değeri 929.000,00 TL, Yapısal muhtesat değeri 185.464,56 TL, zirai muhtesat değeri 16.104,00 TL Toplam Değer:1.130.568,56 TLdir. Borçlunun 1/2 hissesinin dava tarihi itibariyle değeri 565.284,28TL.dir. Tarsus İcra Hukuk Mahkemesinin 26/07/2018 tarih 2017/388 esas 2018/289 karar sayılı kararına göre tespit edilmiştir.
Adresi : Akşemsettin Mahallesi Dr. Devlet Bahçeli Bulvarı 2392 Ada 5 Parsel Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 929,00 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Dosyasındadır.
Kıymeti : 565.284,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 13/12/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzayede Salonu Tarsus/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2030 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR