İZMİR 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861513
Şehir : İzmir / Bornova
Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/389 ESAS
Muhammen Bedeli
:
358800 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2018 15:55
İkinci Satış Günü
:
20.12.2018 15:55
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
12. İCRA DAİRESİ
2018/389 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 13001 Ada, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz; İzmir ili, Bornova ilçesi, Pınarbaşı Mah. 4741 parselde, 135.00 m2 yüzölçümüne sahip arsa vasıflıdır. Taşınmaz tapuda arsa vasıflı olmasına rağmen, fiili durumda Taşınmaz üzerinden betonarme kolonlu, tuğla duvarlı, bodrum +zemin + 2 normal katlı ve 3 mesken daireli(zemin kat Meskenin salonu büro haline dönüştürülmüştür. ) çatısı ahşap malzeme üstü kiremit kaplı olarak inşaa edilmiş bir yapı mevcuttur. Taşınmazın zemin katı büro ve mesken olarak kullanılmaktadır. 1. ve 2. Katları mesken vasıflıdır. Dükkan kısmı ise şu an aktif muhasebe bürosu olarak kullanılmakta olup tek daire içerisinde kiracı bulunmaktadır. 1. Kat ise tek mesken kullanıma sahip ve içerisinde kiracı bulunmaktadır. 2. Kat ise tek daire mesken olarak kullanılmakta olup 4 bağımsız bölüm vardır. Bodrum katın duvarları sıvalı, yerler ise tevsiye betonludur. Zemin katta yer alan dükkanın zemini laminat kaplı, duvarları plastik boya, vitrini ise alüminyum doğramadır. Zemin kattayer alan daire 2 oda, mutfak, banyo, balkon, koridor ve antreden oluşmaktadır. Zeminler laminat kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Banyonun zemini seramik, duvarları fayans kaplıdır. Banyoda asma tavan, klozet, ayaklı lavabo ve duşakabin , mutfak dolapları ise parlak mdf dir. İç kapılar panel kaplama, dış kapı kaplamalı çelik kapıdır. Pencereleri pvc doğrama çift camdır. Pencerelerde ayrıca demir doğrama bulunmaktadır.2. Katta bulunan daire 2+1 mutfak, banyo, alaturka wc, koridor, antre ve 2 balkon mahallinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat parke, duvarları plastik boya, banyo ve wc den oluşup, zeminler seramik kaplı, duvarları ise tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet vardır. Mutfak dolapları ve tezgah takılmamıştır. İç kapılar panelkaplı, dış kapı ise çeliktir. Pencereler pvc doğrama çift camlıdır. Kullanılan malzemeler orta kalitededir. 2. Kat dış cephe boyasız, merdiven kaplamaları ise yapılmamıştır. Zemin katta balkon, misafir odası, yatak odası, alaturka wc birleştirilerek dükkana dönüştürülmüştür. Oturma odası, banyo , yatak odası, teras mahallerinde daire olarak kullanılmaktadır. Mutfak ve yatak odasının da yeri değiştirilmiştir. 1. Kat dairenin içerisinde kullanılan malzemeler diğer dairelerle aynıdır.2. Kat dairede misafir odası ile yatak odası birleştirilerek salon haline dönüştürülmüştür. Misafir odası ile oturma odası arasının kapatılarak oturma odasının ayrı odaya dönüştürülmüştür. Mutfak ve yatak odası projeden farklı olarak yer değiştirmiştir. Ruhsata ekli onaylı mimari proje arasında uyumsuzluk bulunmaktadır. Yapı ruhsatına esas mimari proje ile farklılıklar vardır. İmar durumuna ve projeye aykırı ilave kat yapılarak zemin kattaki projeye aykırılıklar mevcut olup buna ilişkin tadilat projesi ve tadilat ruhsatı alınması gerekmektedir. Zemin katının yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. 1. Katın sadece yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı kullanım izin belgesi yoktur. 2. Katla ilgili yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi yoktur. Bodrum katta sığınak ve 2 adet kömürlük bulunmaktadır. Zemin kat projesi tek daire olup, ön cephede bina girişi, misafir odası, oturma odası, ve balkon, iki yatak odası, mutfak, alaturka wc, banyo, arka cephede teras mahali vardır.Taşınmaz Çanakkale Caddesine yaklaşık 530 mt. , Kemalpaşa Caddesine ise yaklaşık 1000 mt. Mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Güzelcan Kardeşler İlköğretim okulu, orta öğretim okulu, Güzel Sanatlar Anadolu Lisesi, Pınarbaşı Polis Merkezi Amirliği, Pınarbaşı Dinlenme parkı ve Bornova Belediyesi Pınarbaşı Şube Müdürlüğü bulunmaktadır.

Adresi : Pınarbaşı mah. 7085. Sok. No: 10 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 135,00 m2
İmar Durumu : İzmir Bornova Belediye Başkanlığının İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/01/2018 tarih ve 3931 sayılı yazısıyla bildirilen İzmir İli Bornova İlçesi Pınarbaşı Mah. 7085 sokakta bulunan taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam iki kat konut alanında ve yolda kaldığı görülmüş, kentsel dönüşüm alanında değildir.
Kıymeti : 358.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 15:55 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 20/12/2018 günü 15:55 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/389 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR