MERSİN 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina (3/4 hissesi)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00856803
Şehir : Mersin / Akdeniz
: 359
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 03.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/202 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
502434 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
22.11.2018 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN2. İCRA DAİRESİ

2017/202 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPU KAYDI:Mersin ili Akdeniz ilçesiİhsaniye Mah. 656 ada 6 parsel numaralı portakal bahçesi vasfındaki taşınmazın 3/4 hissesi.
ADRESİ:Sağlık Mah. 207 sk No 75 Toroslar MERSİN
İMAR DURUMU:Toroslar Belediye Bşk. Yapı ve Kontrol Müd.nün 03.10.2017 tarih ve 609-7492 sayılı yazıları eki imar durumuna göre parselin zemini 1/1000 ölçekli uygulama imr planlarında, kısmen B-3(bitişik nizam) konut alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:Taşınmazın etrafı bina duvarı ve bahçe duvarı ile kapatılmış olup, bahçe girişi 207.caddedendir. Taşınmaz 359 m2 yüzölçümlüdür. tapu kaydında her ne kadar portakal bahçesi olarak belirtilmiş ise de halihazırda taşınmaz üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmazın doğusunda bulunan yapı Z+2 katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup zemin katında 207.caddeye cepheli 1 adet dükkan(67m2 brüt alanlı), batı tarafında ise 1 adet daire(75m2 brüt alanlı) bulunmaktadır. Bu binanın 2.ve3.katlarında toplam 4 daire(meskenler brüt 87,50m2 şer alanlıdır.) bulunmakta olup katlara binanın düşündan betonarme merdivenle çıkılmaktadır.taşınmaz üzerinde bulunan daireler salon,salona+mutfak, 2 oda, banyo ve wc den müteşekkildir. mevcut dairelerin yol cephesinde olanlar doğu ve güney, batı cephede olanlar güney ve batı cephelidir. Bu dairelerin güney cephelerinde balkonu mevcuttur.bu dairenin yer döşeme kaplaması mozaik, duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boya, banyo wc yer döşemeleri mozaik duvarlar(1/2) fayans kaplı, iç kapılar ahşap, pencere ve balkon kapıları da ahşap doğrama olup mutfak dolapları, mutfak tezgah üstü mermeri, elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. Bu bina toplam brüt 492 m2 kapalı alana sahiptir. Arsa içerisinde ve batı cepheye yakın bulunan yapı Z+1 normal katlı yığma kagir olarak inşa edilmiş olup bu binanın zemin katında brüt 65 m2 alanlı 1 adet 1.katında ise brüt 65m2 alanlı bir adet daire bulunmaktadır. Bu katlara binanın düşündan demir profilden yapılmış merduvenle çıkılmaktadır. Daireler salon, salona, mutfak, 2 oda, banyo ve wc den müteşekkildir. mevcut daireler doğu ve güney cephelidir. Bu dairelerin doğu cephelerinde balkonu mevcuttur. Zemin kat meskenin yer döşeme kaplaması mozaik, duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boya, banyo wc yer döşemeleri mozaik, iç kapılar esk ahşap kapı olup bazı kapılar kırık vaziyettedir. Meskenin dış doğraması eski ahşap doğrama olup mutfak alanında sadece betondanmutfak tezgahı mevcuttur. Mesken içerisinden su armatörleri ve elektrik armatörleri eksik bulunmaktadır. Mesken içinde tadilat yapıldığından kapı, pencere, sıva, boya işlerinde eksiklerin olduğu tespit edilmiştir. Bina toplamda brüt 130 m2 alanlıdır. Taşınmazlar A grubu yapılar sınıfına girmekte olup 2017 birim maliyetine göre yıpranma payı % 32 dir. Mersin 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 20.04.2018 tarih, 2017/895 Esas, 2018/269 Karar sayılı ilamına göre taşınmazın 3/4 hissesinin değerinin 502.434,00-TL. olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 502.434,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/202 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR