İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 5 katlı bina

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873522
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : GÜLLÜ BAĞLAR MAH. / ŞEYHLİ
Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 07.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/6459 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1162411 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
17.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ

2015/6459 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, 9368 Ada, 11 Parsel, YAYALAR Mahallesi, Aktaşlar Mevkii, 9368 ada 11 parsel numarasında kayıtlı, 177,30m2 Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde yer alan ruhsatsız binanın tamamı niteliğindedir. Konu taşınmaz parseli üzerinde yer alan yapı ruhsatsız şekilde kısmi bodrum kat+zemin kat+3 Normal kattan müteşekkil B.A.K.tarzda, bitişik nizamda, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir. Mahallinde konut binası, kısmi bodrum katta depo, zemin, 1., 2. ve 3. normal katlarında 1 er daire şeklinde 4 mesken toplam 4 bölümlü olarak realize edilmiştir. Binanın katlarını irtibatlandıran merdivenler dışardan sağlanmış olup, sahanlık ve basamakları mermer kaplama, dış cephesi sıvalı, çıtası teras üzeri seramik kaplı, bina dahilinde elektrik, sıhhı tesisat, doğalgaz tesisatı mevcuttur. Mahallinde yapılan incelemede kısmi bodrum yaklaşık 45m2 alanlı, zemin kat bina 85m2 otorumludur.Norml katlar ön ve yan cephede çıkmalar ile 103 m2 alanlıdır. Toplam inşaat alanı 439m2 brüt alanlıdır. Kıymet taktiri taktirine konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve aşt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarı iskan sahasında yer almakta olup, ulaşım imkanları elverişlidir.Bölge dahilinde ruhsatsız binalar 6306 sayılı kanun kapsamında yıkılarak yenilenmektedir.
Adresi : Güllübağlar Mahallesi Yayla Sokak No:57Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 177,30 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 28.03.2018 tarih ve E.21382 sayılı imar durumu yazısına göre; "Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, G22B11B1D pafta, 9368 ada, 11 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli, 05.03.2012 tasdik tarihli, Pendik2 nolu Revizyon Uygulama İmar Planında; TAKS:0,40, KAKS:1.75 yapılanma şartlarında T2 rumuzlu TİCARET alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.162.411,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/11/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 17/12/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6459 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR