İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3 katlı bina

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00872852
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : YUNUS EMRE MAH. / YENİDOĞAN
Kat Sayısı : 3
: 2700
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 06.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1483 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
5890000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2018 11:20
İkinci Satış Günü
:
14.12.2018 11:20
Satış Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2017/1483 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı: İstanbul İli, Sancaktepe ilçesi, Yenidoğan Mh. 300 Ada, 1 Parsel, 1.906,09 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz
Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz, Sancaktepe İlçesi, Yunus Emre (Yenidoğan Mh.) Akçakoca Cd, Bizim Sk. No:8, Akçakoca Caddesinden No:21 adresindeyer almakta olup 2-4 konut ağırlıklı,alt ve orta gelir grubununtercih ettiği bölgededir. Üzerinde betonarme olarak imal edilmişve yangın geçirmişbir atölye bulunmaktadır. Belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Toplu ulaşıma ve ana arterlere yakındır. Bizim sokak ve AkçakocaCaddesinin köşesinde yer almaktadır.Girişi Akaçakoca Caddesi yönündedir. Yakın Çevresinde Yenidoğan Küba Camisi , Kadir Topbaş Kültür Merkezi, Ayşe Çarmıklı İlkokulu, İBB Safa Tepesi Tesisleri, Yenidoğan Mezarlığı bulunmaktadır. Taşınmazın ŞileOtoyolu Bağlantısına mesafesi1,40 km, O6 Otoban bağlantısınamesafesi 1.60 , E 80 Otoban bağlantısına mesafesi 9 km’dir. Sabiha Gökçen Havalimanınamesafesi 15 km’dir. Arsa üzerinde yer alan bina 3 katlıdır, zemin katta çelik konstriksiyonla imal edilmiş asma kat bulunmaktadır, tavan yüksekliği yaklaşık 5.00mt’dir.Toplam kullanım alanı yaklaşık 2.700 m2’dir. İki yanındatek katlı yarı açık sundurmatarzı binalar bulunmaktadır.Ayrıca parsel içinde bir bekçi kulübesi, trafo binası yer almaktadır. Çatı kaplaması metal trapez olmakla birlikte yangından binaların tamamı zarar görmüştür. Sundurma duvarları yer yer OSB’den imal edilmiştir. Bina içinde yük asansör bulunmaktadır ancak çalışır halde değildir. Ana bina içinde ,wc, yemekhane, ofis gibi bölümler bulunmakla birlikte yangından zarar görmüş durumdadır. Dışarıdan monte edilmiş yangın merdiveni vardır. Dış kapısı sürgülü demir kapıdır. Bina Değeri:1.123.200-TL , Arsa Değeri 4.765.225,00-TL olarak tespit edilerek İstanbul Anadolu 14.İcra Hukuk Mahkemesinin 05.07.2018 tarih, 2018/134 E. ve 2018/660 K. Numaralı ilamı ile satışa esas değerin toplam 5.890.000-TL olarak nazara alınmasına karar verilmiştir.
Adresi : Sancaktepe İlçesi, Yunus Emre (Yenidoğan Mh.) Akçakoca Cd, Bizim Sk. No:8, Akçakoca Caddesinden No:21 adresindeyer almakta
Yüzölçümü : 1.906,09 m2
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığının İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün 26.09.2017 tarih, 80059122-1472592-8836-94998 sayılı yazısında “ ....Bu kapsamda; İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan, 300 Ada, 1 Parselsayılı taşınmaz; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekliSancaktepeuygulamaimar planında; Taks:0.40, Kaks :0,70, 4 KatKonut alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.” denilmektedir
Kıymeti : 5.890.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 19/11/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1483 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR