İZMİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan bina satışı

İZMİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00349976
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 02.06.2016
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
İzmir 1. İcra Dairesi
Dosya No
:
2014/11111 Esas
Muhammen Bedeli
:
46,071 TL
Birinci Satış Günü
:
13.07.2016 10:00
İkinci Satış Günü
:
10.08.2016 10:00

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni


T.C. İZMİR 1. İCRA DAİRESİ
2014/11111 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 3410 Ada No, 10 Parsel No, Ergene Mahallesi.
Taşınmaz arsa üzerinde 5 katlı, 5 daireli apartman vardır. Parsel güney doğusunda 793 Sokağa cepheli, olup diğer yönlerde diğer parsellere komşu ve üçgen şekillidir. Parsel üzerinde b.a karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı ve asansörsüz inşa edilmiş olup Bodrum + Zemin Kat üzerine 3 kat ilavesi ile toplam 5 kat ve her kat tek dairelidir. Parsel üzerindeki binanın Bodrum Kat + Z. Kat + 1. Kattan ibaret olmak üzere toplam 3 kat için ruhsatlı inşa edilmiş olup son 2 kat (2.Kat ve 3. Kat için) ruhsat ve tasdikli proje sureti ve yapı kullanma izin belgesi mevcut olmadığı görülmüştür. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 06.04.1990 tarihli, yapı kullanma izin belgesi 27.12.1991 tarihli olup Bodrum Kat meskenin 95,00 m2, Zemin Kat ve 1. Kat meskenlerin her birinin 100,00'erm2 alanlı olduğu ve yapı kullanma izin belgesinin 295,00 m2 alanlı 3 katlı, Bodrum Katta 1 no'lu, Z. Katta 2 No'lu, 1. Katta 3 No'lu meskenler için düzenlendiği tespit edilmiştir. Bina 21-30 yaş arası b.a yapılar için % 25 yıpranma paylıdır. Tasdikli projesine göre Bodrum Kat, Z. Kat, I. Kat meskenlerin her birinin 3 oda, salon, mutfak, banyo, kömürlük, koridor dan ibaret olup Z. Kat ve I. Kat meskenlerde ayrıca 3 adet balkon bulunmaktadır. - Bodrum Kat 1 Nolu Mesken; Ruhsatlı yapı kullanma izin belgeli 95,00 m2 alanlı Bodrum Kat 1 nolu mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, kömürlük, koridordan ibarettir. Bodrum Katta 3 adet bolkon vardır. - Zemin Katta 2 Nolu Mesken; Ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgeli olan 100,00 m2 alanlı 3 oda, salon, mutfak, banyo, kömürlük, koridor ve 3 balkondan İbarettir. - 1. Kat 3 Nolu Mesken; Ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgeli, 100,00 m2 alanlı, 3 oda, salon, mutfak, banyo, kömürlük, koridor ve 3 balkondan ibarettir. 2. Kat 4 Nolu Mesken; Ruhsatsız, 100,00 m2 alanlı, 3 oda, salon, mutfak, kömürlük, koridor ve 3 balkondan ibarettir. 3. Kat 5 Nolu Mesken; Ruhsatsız 100,00 m2 alanlı, 3 oda, salon, mutfak, banyo, kömürlük, koridor ve 3 balkondan ibarettir. Taşınmaz konumu itibariyle Zehra Hanım İlköğretim Okuluna 278 mt, Seyit Şanlı Endüstri Meslek lisesine 489 mt rirekt ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, taşınmaza ulaşım kolaydır.
Taşınmazın; Arsa Değeri : 339,00 m2 x 600,00 TL/m2= 203.400,00 TL, Ruhsatlı 3 Kat: 295,00 m2-x 550,00 TL/m2 x 1,10 x %75 = 133.856,25 TL, Ruhsatsız 2 Kat: 200,00 m2 x 550,00 TL/m2 x 1,10 x %75= 68.062,50 TL, Ruhsatlı 3 Kat için piyasa rayiç değer farkı: Maktuen 24.681,25 TL olmak üzere toplam 430.000,00 TL değerindeki taşınmazın borçlunun 3/28 pay değeri olan 46.071,42 TL'si satılacaktır.
Adresi :793 Sokak No:28 Önönü Mahallesi Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 339,00 m2
Arsa Payı : 3/28
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plalanında Blok nizam 2 (iki) katlı, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti :46.071,42 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/07/2016 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/08/2016 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Mezat Salonu, Z. Kat, G Blok, 9 Nolu oda.

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/11111 Esas sayılı dosya numarasıyla, müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 18/02/2016
(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR