TİREBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Giresun Doğankent'te 2 adet betonarme bina ve arsası mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

TİREBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00956891
Şehir : Giresun / Doğankent
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / DOĞANKENT
Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 12.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
766,038 TL
Birinci Satış Günü
:
18.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
18.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
Körliman Mah.Mehmet Bayrak Cad.No:15 Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Tirebolu Giresun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TİREBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Doğankent İlçe, 413 Ada, 9 Parsel, İhaleye konu 413 ada 9 parsel üzerinde iki adet bina vardır. Bu binalardan biri beş katlı diğeri ise iki katlıdır. Parsel 1880 m² olup kadastro parseli niteliğindedir. İmar planına göre parselasyon işlemine tabii tutularak(3194 sayılı imar kanunun 16-17-18.maddelerine göre) imar parseli haline gelmemiştir. 9 nolu parsel iki ayrı imar adası içindedir. İki ayrı imar adası arasında 7 m lik imar yolu olup binaların olduğu ada bitişik nizam 5 katlı imar adası,güneyde kalan kısım ise ayrık nizam 5 katlı imar adası içindedir. Taşınmaz şehir merkezinde düz bir arazi yapısında olup bütün alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Beş katle betonarme bina: Taşınmaz bitişik nizam 5 katlı imar adası içindedir. Bina kaplamasız beton merdiven-demir korkuluk ahşap çatı ve çinko kaplama, dışı sıvalı boyalı durumdadır. Taşınmazda bulunan 2.3.ve4.katlar benzer nitelikte olup yaklaşık 108'er m²'dirler. Sadece 4.katın pencere doğramaları pvc olup diğerleri ahşap doğramadır. Konutlar 3 oda, mutfak wc banyo balkon ve antreden ibarettir. Konutların taban döşemesi kapılar ahşap, mutfak seramik ve ahşap, ıslak hacimler seramik kaplama şeklindedir. Konutlar sobalı olup binada asansör yoktur. Konutlar sıvalı ve boyalı kullanılır durumdadır. Bu üç daire daha önceden yapılmış olan iki katlı binanın üzerine yaklaşık 17 yıl önce ilave kat şeklinde yapılmıştır. binanın birinci katında bulunan konut yaklaşık 108m² olup giriş kapısı çelik, pencereler pvc ve ısı cam antre karo taş kaplama, taban döşemeler ve kapılar ahşap,ıslak hacimler seramik kaplamadır. Konut yaklaşık 32 yaşında olup sıvalı boyalı ve kullanılır durumdadır. Konut 3 oda, mutfak banyo wc balkon ve antreden ibarettir Binanın zemin katında bulunan konut yaklaşık 102 m@ olup giriş kapısı arka arkaya iki adet demir kapı, pencereler ahşap ve pvc olup demir korkuluklu, antre mozaik kaplama taban döşemeler ve ahşap, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Konut yaklaşık 32 yaşında olup sıvalı boyalı ve kullanılır durumdadır. Konut giriş kapısının sağında depo, mutfak, 3 oda, aşağıda fotoğrafta görüldüğü üzere wc birlikte ve antreden ibarettir. Bahse konu beş katlı betonarme bina 3.sınıf grubu yapı sınıfından olup Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yapı yaklaşık maliyetleri çizelgesinde ^.sınıf A grubu yapılar içinde 2017 yılı m²fiyatı 694,00-TL olarak belirlenmiştir. Aşınma payı olarak 15-20 yıllık betonarme binalarda %20 31-40 yıllık binalarda %32 oranında işlem yapılması uygun görülmektedir. Bütün dairelerden %5 imalat eksikliği düşülmesi uygun görülmüştür. Buna göre binanın değeri 265038 TL olarak hesaplanmıştır. İki katlı bina Taşınmaz bitişik nizam 5 katlı imar adası içindedir. Bina iki katlı betonarme şeklinde yapılmış olup iki ayrı konut şeklinde kullanılmaktadır. Binanın çatısı yoktur. Dışı sıvalı ve yıpranmış olsa da boyalıdır. Zemin kat girişi ayrı olup birinci kat girişi sol yandan beton merdivenle dışarıdan ayrı olarak yapılmıştır. Dış merdiven kaplamasız beton yan duvarları korkuluk seviyesinde binanın ön cephesi boyunca yapılmıştır. Bina yaklaşık 17 yaşında olup zemin kat yaklaşık 117m², birinci kat 120m²'dir. Birinci katta giriş kapısının önünde veranda ve bir adet balkon vardır. Zemin kat pencereler ahşap, giriş kapısı demir, döşemeler laminat ıslak hacimler seramik kaplamadır. Birinci kat giriş kapısı ahşap pencereler pvc ve iki katında camlarında demir korkuluk vardır. Bahse konu ikikatlı betonarme bina 3.sınıf A grubu yapı sınıfından olup Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yapı yaklaşık maliyetleri çizelgesindeki 3.sınıf A grubu yapılar için 2017 yılı m²fiyatı 694 TL olarak belirlenmiştir. Aşınma payı olarak 15-20 yıllık betonarme binalarda %20 oranında işlem yapılması uygun görülmektedir. iki daireden de %5 imalat eksikliği düşülmesi uygun görülmüştür. buna göre binanı değeri 125.000,00-TL olarak hesaplanmıştır. 413 ada 9 parsel üzerindeki iki adet bina ve arsası hep birlikte değerlendirildiğinde 766.038,00-TL edeceği kanaatine varılmıştır.


Adresi : Merkez mh. Doğankent
Yüzölçümü :1880,00m²
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat.
Kıymeti : 766.038,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Körliman Mh.Mehmet Bayrak Cad. No:15 Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Tirebolu Giresun - null null / null


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Doğankent İlçe, 413 Ada, 7 Parsel, 413 Ada 7 parsel düz bir yapıda üzerinde hiç bir şey olmayan toplam alanı 280m² olmakla birlikte imar planına göre büyük bir kısmı yola terkini olan bir arsadır. Parsel mevcut hali ile imar parseli olmadığından ve imar planında kalan kısmı da alan olarak çok küçük olduğundan inşaat yapmaya müsait değildir. Yapılan araştırma bu bölgede ifraz görmemiş arsaların piyasa değerinin 200 TL olduğu anlaşılmış olmakla birlikte parsel tek başına düşünüldüğünde üzerine yapı yapılması mümkün olmadığından m²fiyatı 120 TL olacağı kanaatine varılmıştır. buna göre iş bu parselin değeri 33600-TL olduğu kanaatine varılmıştır.


Adresi : Merkez Mah.Doğankent.Giresun
Yüzölçümü : 280 m2
Arsa Payı :-
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat.
Kıymeti : 33.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Körliman Mah.Mehmet Bayrak Cad.No:15 Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Tirebolu Giresun - null null / null


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Doğankent İlçe, 413 Ada, 11 Parsel, MERKEZ MAH Mahalle/Köy, İhalesi yapılacak olan Giresun ili Doğankent ilçesi Merkez Mah. 413 ada 11 parsel düz bir yapıda üzerinde çalı çırpı ufak tefek ağaçlar olan toplam alanı 1160,00 m²'dir. İmar planına göre bir kısmı bitişik nizam bir kısmı da ayrık nizam 5 katlı imar adasında kalmaktadır. İki adayı ayıran 7 m lik imar yolu içinde kalan kısım imar planına göre terk edilecek alan olarak görülmektedir.


Adresi : Merkez mh. Doğankent Giresun.
Yüzölçümü : 1.160 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat.
Kıymeti : 232.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Körliman Mah.Mehmet Bayrak Cad.No:15 Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Tirebolu Giresun - null null / null


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR