İSTANBUL 13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Eyüpsultan/Topçular Mahallesi'nde 300 m2 bina mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910141
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : TOPÇULAR MAH. / RAMİ
Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/51 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
1343500 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
22.02.2019 11:00
Satış Yeri
:
İstanbul Adalet Sarayı B2 Blok 4. Kat İstanbul 13. Sulh hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Çağlayan- İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

ÖRNEK NO.27

T.CİSTANBUL13. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/51 SATIŞ
GAYİRMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NOLU TAŞINMAZIN :
TAPU KAYDI :1-İstanbul ili Eyüpsultan ilçesi Topçular Mahallesi 487 Ada 129 parsel sayılı 292 M2 kare miktarlı bahçeli kargirev taşınmaz.
İMAR DURUMU : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik müdürlüğünün 30804787-80499sayılı yazıları ile Eyüpsultan ilçesi topçularmahallesi 487 ada 129 parsel sayılı yerin 22.07.20111/1000 ölçekli Eyüpsultan 2. Etap Revizyon uygulama İmarplanında H=6.50 Mt blok nizam yapılanma konut alanında Kısmen de yolda kaldığı sözkonusu parsele ait diğital arşivde yapılan inceleme 01.01.2013 tarihinrden itibern düzenlenmiş yapı ruhsatına rastlanılmadığı bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: İstanbul ili Eyüp ilçesi Topçular Mahallesi 487 ada 129 parselde kayıtlı 292.00m2 yüz ölçümlü arsa üzerindeki binanın 2 katlı olup Dubleks olarak kullanılıdığını ön kısmında bahçesi olduğu Akatlar sokak no.16 adresinde olduğu zemin katta dükkan olarak kullanılan 2 bölmeli bir bölüm 2 oda 1. Katta bir salon +2 oda +Mutfak+Banyo VC bulunduğu salon ve odaların laminet parke ıslak alanlar ve dükkanın seramik duvarları boya kaplı olduğu iç kapıların ahşap pencere doğramalarının PVC olduğu daireninin doğalgaz kombili olduğu binanın zemininde 145 M2 lik bir alana oturduğu toplam bina alanının 300 M" kare olduğu bütün belediye hizmetlerinden faydalanılmaktadır.
GAYRİMENKULUN KIYMETİ : Bilirkişiler kurulunun ibraz ettikleri 01.08.2018 tarihli raporlarında satışa konu İstanbul ili Eyüpsultanilçesi TopçularMahallesi 452 adat129 parsel sayılı 292M2 kare yüzölçümlü arsa üzerindeki kargir bina alt katta dükkan arsası ile birlikte. 1.343.500.00.-TL olduğu tesbit edilmiştir.
SATIŞ ŞARTLARI : Yukarıda tapu kaydı. Genel özellikleri, ve kıymeti belirtilen taşınmazın ihalesi 23.01.2019 Çarşamba günü saat 11.00. İle 11.10. Saatleri arasında İstanbul Adalet Sarayı B2 Blok 4. Kat İstanbul 13. Sulh hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Çağlayan- İstanbul adresindeyapılacak olup, I. İhale günü Tahmin edilen kıymetin %50'sini ve Rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları Mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile ihalesi yapılmayan taşınmazlar 22.02.2019 CUMA günü aynı yer ve aynı saatte taşınmaz ilanda gösterilen Müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.

2-NOLU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
2-İstanbul ili Eyüpsultanilçesi DüğmecilerMahallesi Düğmeciler Mevki352 ada31parselde kayıtlı 57 M2 kare yüzölçümlü Bodrum Kat Bir bağımsız nolu dükkan nitelikli taşınmaz
İMAR DURUMU :Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik müdürlüğünün 30804787-80499sayılı yazıları ile Eyüpsultan ilçesi Nişanca Mahalllesi352 ada 31 parsel 13.09.1979 tanszim tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp koruma planında H=12,50 mt blok nizam yapılanmalı konut alaında kısmend yolda kaldığı ayrıca sözkonusu parselin 20.12.2010 tanzim tarihli 1/5000 ölçekli Eyüp koruma amaçlı Revizyon nizam imar planında ticaret yapılanmalı alanda kaldığı sözkonusu parsele ait diğital arşivde yapılan inceleme 01.01.2013 tarihinrden itibaren düzenlenmiş yapı ruhsatına rastlanılmadığı bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU:
Satışa konu İstanbul ili Eyüp ilçesi Düğmeciler Mahallesi 352 ada 31 parselde kayıtlı 57 M2yüz ölçümlüBodrum Kat Bir bağımsız nolu dükkan nitelikli taşınmazın Eyüpsultan bulvarı 84/A adresinde olduğu Bodrum katta bulunan dükkanın 20 m2 kullanım alanı olduğu dükkanının zemininin seramik kaplı olduğu arka kısmında lavabo+vc olduğu dükkanda hazırmutfak imalatı yapıldığı bütün belediye hizmetlerinden faylandığı dükkanın cadde üzerinde olup oldukça iyi bir yerde olduğu bildirilmiştir.
GAYRİMENKULUN KIYMETİ : Bilirkişiler kurulunun ibraz ettikleri 01.08.2018 tarihli raporlarında satışa konu İstanbul ili İstanbul ili Eyüpsultanilçesi DüğmecilerMahallesi 352 ada31 parsel sayılı 57 M2 kare yüzölçümlüBodrum kat 1 nolu Dükkan'nın.240.000.00.-TL olduğu tesbit edilmiştir.
SATIŞ ŞARTLARI : Yukarıda tapu kaydı, Genel özellikleri, ve kıymeti belirtilen taşınmazın ihalesi 23.01.2019 Çarşamba günü saat 11.30. İle 11.40. Saatleri arasında İstanbul Adalet Sarayı B2 Blok 4. Kat İstanbul 13. Sulh hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Çağlayan- İstanbul adresindeyapılacak olup, I. İhale günü Tahmin edilen kıymetin %50'sini ve Rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları Mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile ihalesi yapılmayan taşınmazlar 22.02.2019 CUMA günü aynı yer ve aynı saatte taşınmaz ilanda gösterilen Müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.

3 NOLU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
3-İstanbul ili Eyüpsultanilçesi DüğmecilerMahallesi Düğmeciler mevki352 ada31parselde kayıtlı 57.00 M2 kare yüzölçümlü kargir apartman niteliklitaşınmazın Birinci kat 3. Bağımsız bölüm nolu Mesken nitelikli taşınmaz.
İMAR DURUMU :Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik müdürlüğünün 30804787-80499sayılı yazıları ile Eyüpsultan ilçesi Nişanca Mahalllesi352 ada 31 parsel 13.09.1979 tanszim tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp koruma planında H=12,50 mt blok nizam yapılanmalı konut alaında kısmend yolda kaldığı ayrıca sözkonusu parselin 20.12.2010 tanzim tarihli 1/5000 ölçekli Eyüp koruma amaçlı Revizyon nizam imar planında ticaret yapılanmalı alanda kaldığı sözkonusu parsele ait diğital arşivde yapılan inceleme 01.01.2013 tarihinrden itibaren düzenlenmiş yapı ruhsatına rastlanılmadığı bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU:
İstanbul ili Eyüp ilçesi Düğmeciler Mahallesi352 ada 31 parselde kayıtlı arsa üzerindeki binanın her katında 1 adet daire olduğu binan 1. Katında bulunan 1. Numaralı (tapuda 3 numaraa) dairede 1 salon+1 oda+banyo+vc olduğu salon ve odaların laminet parke ıslak alanların ve duvarların seramik kaplı olduğu iç kapıların ahşap pencerelerin PVC olduğu doğalgaz olduğu ve hertürlü belediye hizmetlerinedn faydalanıldığı görülmüştür.
GAYRİMENKULUN KIYMETİ : Bilirkişiler kurulunun ibraz ettikleri 01.08.2018 tarihli raporlarında satışa konu İstanbul ili Eyüpsultanilçesi DüğmecilerMahallesi 352 ada31 parsel sayılı 57 M2 kare yüzölçümlüBodrum kat 1 .nolumeskenin210.000.00.-TL olduğu tesbit edilmiştir.
SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda tapu kaydı. Genel özellikleri, ve kıymeti belirtilen taşınmazın ihalesi 23.01.2019 Çarşamba günü saat 13.00 İle 13.10. Saatleri arasında İstanbul Adalet Sarayı B2 Blok 4. Kat İstanbul 13. Sulh hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Çağlayan- İstanbul adresindeyapılacak olup, I. İhale günü Tahmin edilen kıymetin %50'sini ve Rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları Mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile ihalesi yapılmayan taşınmazlar 22.02.2019 Cuma günü aynı yer ve aynı saatlerde taşınmaz ilanda gösterilen Müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.
Şu kadarki; Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50' sini bulmasıve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 22/02/2019 tarihindenönceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek tekliflermalın muhammenkıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032570) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2018/51 DosyaNumarasının belirtilerek Memurluğumuzun internet emanet hesab numarası : TR890001 5001 5800 7306 773115 nolu hesabımıza yatırılması gerekmektedir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yineteminat göstermesi gerekmektedir.(İİK.Md.124/3). Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler Teminat Bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabınayapılacaktır.
Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.Bahsi geçen 1 ve 2 Nolu Taşınmazlardan %18 KDV 3. Nolu Taşınmazdan %1 KDV, ileTüm taşınmazlar için ise , ‰ 5,69 D.V.‰ 20 Tapu Alım Harcı, gayri menkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. YukarıdaDellaliye, TapuSatım harcı ve Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, Harçoran ve cinslerindeyasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleribedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilantapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer.
6-Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüş-okumuş biliyor sayılacakları,
AyrıcaYabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.
Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/51 SATIŞ sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.19/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR