İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesinde icradan satılık bina (835/1238 hissesi)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909008
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : MİMAR SİNAN MAH. / ÇEKMEKÖY
Kat Sayısı : 4
: 1099
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 05.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/10655 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1180330 TL
Birinci Satış Günü
:
04.02.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
03.03.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2016/10655 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, Çekmeköy Mahalle, 373 Ada, 21 Parsel, 214,42 Yüzölçüm Arsa. Taşınmaz mahallen Mimar Sinan Mahallesi, Çaltepe sokak numara 13 deki binalı parseldeki, borçlu adına kayıtlı 835/1238 hissedir (144,62 m2). Parsel üzerinde yaklaşık 25 yıl önce inşa edilmiş bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı aralı, mimarlık hizmetlerine esas III. sınıf A grubu yapılardan olan betonarme, ruhsatsız bir bina vardır. Binanın zemin katında 2 adet dükkan 1. ve 2. normal kat alanlarında ise her katta 2 adet daire 3. normal katta bir adet daire olmak üzere toplamda, 2 adet dükkan ve 5 adet daire bulunmaktadır. Dairelerde antre, hol, üç oda, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri bulunmaktadır. Binanın taban alanı 182 m2 inşaat alanlı normal kat alanları çıkma alanlarıyla arttırılmış 210 m2 inşaat alanlı olup, toplam 1.099 m2 inşaat alanlıdır. Binanın asansör tesisatı yoktur. Bina dıştan sıvalı boyalı olup, çatı örtüsü vardır. Binanın doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.

Adresi : Mimar Sinan mahallesi, Çaltepe Sokak No:13 Çekmeköy / İSTANBUL

Yüzölçümü : 214,42 m2

Arsa Payı : -

Hissesi : 835/1238 ( 144,62 m2)

İmar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 27.02.2017 tarihli yazılarına göre; Çekmeköy Mahallesi, Ada 373, Parsel 21 nolu taşınmazla alakalı imar durum bilgilerine göre 17.01.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı ve Plan notları tadilatı kapsamında, A lejantı, emsal Katsayı E:0.80, H:4 kat, Konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 1.180.330,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 04/02/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 01/03/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/10655 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR