İZMİR 25. İCRA DAİRESİ

Buca Tınaztepe Mahallesi'nde 4 katlı bina icradan satılıktır

İZMİR 25. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038906
Şehir : İzmir / Buca
Bir Kattaki Daire : 2
: 184
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 11.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8929 ESAS
Muhammen Bedeli
:
663,680 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2019 11:40
İkinci Satış Günü
:
19.12.2019 11:40
Satış Yeri
:
İzmir Adliyesi G Blok No: 9 Zemin Kat Mezat Salonu Bayraklı / İzmir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
25. İCRA DAİRESİ
2018/8929 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI : İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Tınaztepe Mahallesi, 41350 ada 11 parsel, 184.00 m2 yüz ölçümlü 1 katlı evin tam paylıdır. BEYAN: 1965 M2 fazlalık 21.01.1960 tarih 78 sayı ile defterdarlık ve Toprak İskan müd. bildirilmiştir.
İMAR DURUMU: İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca İlçesi Tınaztepe Mahallesi, 41350 ada 11 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 katlı konut adasına isabet etmektedir. 20.12.2018 tarihli Buca belediye başkanlığının yazılarından parsel üzerinde tapuda 1 katlı ev denilmesine karşın yerinde 4 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın 2 girişi bulunmaktadır. 206/34 sokaktan 41 nolu girişten her katta 2 daire olmak üzere toplam 4 daire vardır. Bu dairelerden zemin kattan 2 nolu daire 1. Kattan 3 nolu daire gezilmiştir. 206/37 sokaktan 66 nolu girişten her katta 1 daire olmak üzere toplam 2 daire vardır.41 giriş nolu Meskenler 2 oda 1 salon, mutfak, banyo'dan ibarettir. 66 giriş nolu meskenler 3 oda 1 salon, mutfak, banyo ve balkonlardan ibarettir. 41 girişteki meskenlerin yer döşemeleri karo plaka kısmen laminant, duvarlar plastik badanalı, pencereler pvc, banyolar basit tarzdadır. 66 girişteki meskenler kapalıdır. Binanın taban alanı 154.00 m2, yıpranma payı %40 alınmıştır.Parsel köşe parseldir. BUCA BELEDİYESİ İMAR ARŞİVİNDE YAPILAN İNCELEMEDE PARSEL ÜZERİNDEKİ BİNANIN KAYDI BULUNMAMAKTADIR.
Kıymet takdiri raporunda imar durumu dikkate alınarak arsa m2 birim değeri = 2.000.00/m2 olarak belirlenmiştir. Yapı yaklaşık m2 birim değeri olan 3 sınıf A gurubu yapılar için 800.00/m2 alınmıştır. Parsel, Melekler evi Anaokuluna 200m, Yeşilkent Sitesine 150 m mesafededir . Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yıldız Mahallesi 206/37 Sokak No:66 - 206/34 Sokak No:41 4 Katlı Bina Buca/İzmir
Yüzölçümü : 184,00 m2 Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 663.680,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok No: 9 Zemin Kat Mezat Salonu Bayraklı / İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8929 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR