BODRUM 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bodrum Bitez'de aynı parsel içinde 3 adet bina icradan satılıktır (3/8 hisse)

BODRUM 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128294
Şehir : Muğla / Bodrum
Semt-Mahalle : BİTEZ MAH. / BODRUM
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 08.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/9648 ESAS
Muhammen Bedeli
:
656,685 TL
Birinci Satış Günü
:
13.04.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
13.05.2020 11:00
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ

2015/9648 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 176 Ada, 15 Parsel, BİTEZ Mahalle/Köy, Kır Mevkii, satışa konu taşınmazın 3 8 hissesi Ayşe Akdemir adına kayıtlı olup, 3/8 hissesinin satışına karar verilmiştir. Parselin 1 1000 Ölçekli Bodrum-Bitez Koruma amaçlı revizyon ve ilave uygulama imar planında kısmen TAKS;%20,KAKS;%40 Yoğunluklu B1 yoğunluklu konut alanında, kısmen imar yolunda kaldığı, söz konusu taşınmaza ait inşaat yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaz Bitez Adliyesinin yanından Bitez sahiline inen Adliye Caddesine cepheli olup Adliye binasının çapraz karşısında yer almaktadır. Adliye binasına yaklaşık 150m, Bitez kavşağına ve Bodrum-Bitez-Turgutreis karayoluna 250m, Bodrum Merkeze 12 km mesafede bulunmaktadır. Çevre komşu parseller üzerinde konut ve cadde üzerinde ticari yapılaşmalar bulunmakta olup, bu alandaki yapılaşma yoğunluğu %90 oranına ulaşmıştır. Konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla olarak geçse de fiili olarak parsel üzerinde üç adet her biri iki katlı olan betonarme tarzında yapılaşma mevcuttur.1. bina , iki katlı betonarme bina olup bu binanın alt katı ayrı üst katı ayrı daire olarakimal edilmiş ve konut amaçlı kullanılmaktadır.bu binanın tabanda 59,87 m2 si toplamda 117,74m2 si konu parsel içindekalmaktadır. Bu binanın tabanda 9,65 m2 si komsu 176 ada 14 parsele , tabanda 16,98m2 ise komşu 176 ada , 65 parsele tecavüzlü durumdadır. 2. Bina, iki katlı betonarme bina olup bu binanın alt katı ayrı üst katı ayrı daire olarak imal edilmiş ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Bu binanın tabanda 97,08 m2si toplamda 194,16 m2 si konu parsel içinde kalmaktadır. Bu binanın tabanda 16,36m2 si komşu 176 ada 65 parsele tecavüzlü durumdadır. 3.bina ise iki katlı betonarme bina alup bu binanın alt katının cadde cephesinde 3 ayrı dükkan arka kısmı ve üst katı ayrı daire olarak imal edilmiştir.Dükkanlar ticari amaçlı arka kısımdaki daire ve üst kat daire konut amaçlı kullanılmaktadır. Bu binanın zemin katının tabanda 180,91m2 si konu parsel içinde kalmakta dükkan olan cadde tarafında tabanda 12,11 m lik bölümü ise yola tecavüzlü durumdadır. Binanın parsel içinde kalan üst katı ise 107,56m2 olup, binanın toplam 288,47 m2 si konu parsel içinde kalmaktadır. Toplamda parsel içinde kalan tecavüzsüz 600,37 m2 lik inşaat alanına sahiptir. Taşınmazın 8 3 hissesinin çıplak arsa değeri 428.625,00 TL 8 3 hissenin toplam değeri 656.685,00 TL olacağı rapor edilmiştir.
Yüzölçümü : 508,00 m2
İmar Durumu : 1 1000 Ölçekli Bodrum-Bitez Koruma amaçlı revizyon ve ilave uygulama imar planında kısmen TAKS;%20,KAKS;%40 Yoğunluklu B1 yoğunluklu konut alanında, kısmen imar yolunda kaldığı, söz konusu taşınmaza ait inşaat yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 656.685,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bodrum 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 30/09/2018 tarih 2018/658 Esas sayılı dosyasında davalıdır. 3. Derece Doğal Sit Alanı 05/04/2001 Yev. 1857
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9648 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR