ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Yüreğir'de 2 katlı bina icradan satılıktır

ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128594
Şehir : Adana / Yüreğir
Semt-Mahalle : SOLAKLI CUMHURİYET MAH. / HAVUTLU
Kat Sayısı : 2
Bir Kattaki Daire : 1
: 410
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETTE 10.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4039 ESAS
Muhammen Bedeli
:
644,150 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2020 11:20
İkinci Satış Günü
:
30.04.2020 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Seyhan / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 12. İCRA DAİRESİ

2019/4039 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :Taşınmaz Adana Yüreğir Tapu Müdürlüğünün dosya içerisinde bulunan Tapu kaydından anlaşılacağı üzere Taşınmaz Adana İli Yüreğir İlçesi Solaklı Mahallesi 228 Ada 5 Nolu Parselde Kayıtlı olup 5 Nolu parselin alanı 7011 m2'dir. Bu parselde borçlunun hissesi 58700/701100 (582 m2) olup hissedarlar kendi aralarında rızai taksimli pay edilmiş borçluda kendi hissesi üzerine 2 katlı bina inşa etmiş olduğu tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Adana Yüreğir Belediyesi Emlak ve istimlak müdürlüğünün dosya içerisinde bulunan imar çapında konu parselin 1.60 yoğunluklu en çok 8 katlı yapı nizamı olduğu görüldü.

TAŞINMAZIN BULUNDUĞU MEVKİİ : Söz konusu taşınmaz Adana ili Yüreğir İlçesi Solaklı Cumhuriyet Mahallesi Karataş Yoluna cepheli 1426 Kapı numaralı 2 katlı bina Yüreğir /Adana Adresinde bulunmaktadır.

PARSEL ÜZERİNDEKİ YAPININ DURUMU VE KIYMETİ : Yukarıda Tapu kaydı gösterilen gayrimenkul Adana ili Yüreğir ilçesi Solaklı Cumhuriyet mahallesi Karataş Yoluna cepheli 1426 kapı numaralı 2 Katlı Binanın Bulunduğu adreste olup zemin kat betonarme karkas tarzında inşa edilmiş. Zemin kat 180 m2 oturum alanlı dükkan ve depo olarak kullanılıyor. 1 Kat betonarme karkas tarzında inşa edilmiş 200 m2 oturum 4 oda 1 Salon banyo Tuvalet balkon ve antreden ibaret olup zemini seramik duvarlar plastik badana kapıları ahşap pencereleri PVC'dir. Mesken olarak kullanılıyor. 1. Katın üzerinde 30 m2 lik depo mevcut olup toplam inşaat alanı 410 m2 'dir. Yapıların hali hazır durumu ile mahalli rayiçlere ve bugün ki alım satım fiyatlarına göre çevre duvarı ile birlikte 380.000 TL edebileceği :

ZEMİN DEĞERİ:Gayrimenkulün bulunduğu yer mevki hali hazır kullanılış durumu imar planındaki konumu Karataş Yolu üzerinde oluşu hususları göz önüne alındığında beher m2 sinin 450 TL edebileceği buna göre borçlunun hissesine isabet eden 587 m2 nin yukarıdaki değerden 587 * 450 : 264.150 TL Değerinde ettiği arsa üzerindeki borçluya ait yapı ile zeminde hissesine isabet eden toplam değerinin 644.150,00 TL edeceği bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir.
Adresi : Solaklı Cumhuriyet Mah. Karataş Yolu, 1426 Kapı Numaralı Bina Yüreğir / ADANA
Kıymeti : 644.150,00 TL (Borçlunun 58700/701100 hissesi )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Seyhan / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4039 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR