ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Seyhan'da bina ve 6880/280352 arsa hissesi icradan satılıktır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077892
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : DÖŞEME MAH. / KURUKÖPRÜ
Yayınlandığı Gazeteler

ÇUKUROVA METROPOL 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/11472 ESAS
Muhammen Bedeli
:
167,734 TL
Birinci Satış Günü
:
17.02.2020 09:50
İkinci Satış Günü
:
16.03.2020 09:50
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2013/11472 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI: Adana İli, Seyhan ilçesi Döşeme Mah. 12806 Ada, 2 Parsel, 2.803,52 m² yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazın, 6880/280352 hissesi satılacaktır.

ÖZELLİKLERİ:(eski 925 Ada 97 parsel)Taşınmazın tarifi olarak, 57041-57043-57053 sokaklarının bulunduğu alan içerisindedir. Parselin güneyinden 57166 numaralı cadde geçmektedir. Ve yaklaşık 220 metre güneybatısında,Denizli Pazaryeri, 265 metre Batısında ise Ahmet Cevdet Çamurdan Ortaokulu bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, taşınmazın çevresinin sanayi işyerlerinin olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden unsurlardır. Taşınmaz arsa üzerinde bulunan Bina oturumu yaklaşık 62 m2 alanlı olmak üzere bina toplam 127 m2 alanlıdır. Binanın dış cephesi kısmen boyalı kısmen sıvasız pencereler ahşap durumda olup bina genel olarak bakımsızdır. Taşınmaz parselin üzerinde bulunan binaların hangi hissedara ait olduğunun tespitinin mümkün olmaması sebebi ile parsel üzerindeki yapılara genel olarak yaklaşık toplam bedel biçilerek hissedarların hisseleri oranında aşağıda belirtilen değerleme bölümünde detaylı olarak fiyatlandırılmıştır. Zemin Kat :Taşınmaz Zemin kat dairede 1 Oda, Salon, Mutfak, Antre Hol Banyo ve Wc den oluşmaktadır. Söz konusu konut mahallinde yapılan ölçümde Brüt 62 m2, Nette ise 53 m2 net oturum alanlı olup, 1 oda, salon, antre, ve hol zeminleri mala perdahlı şap kaplıdır. Dairenin bazı duvarları plastik boyalıdır. Kapılar, ahşap yağlı boya olup, Pencereler PVC dir. Mutfak zemini mala perdahlı şap kaplı olup duvarı plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap raftan olup, tezgah seramiktir. Banyo zemini seramik, duvar fayanstır. WC zemini seramik, duvar ise fayanstır. Wc de ayaklı lavabo bulunmaktadır. 1.Kat: Taşınmaz 1.kat dairede; 1 Oda, Salon, Mutfak, Antre, Hol, Banyo ve Wc den oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 65 m2 Brüt,55 m2 net oturum alanlı olup 1 Oda, Salon, Antre, Ve Hol zeminleri mala perdahlı şap kaplıdır. Dairenin duvarları kısmen boyasız ve bazı duvarlar plastik boyalıdır. Kapılar, ahşap yağlı boya olup,Mutfak zemini mala perdahlı şap kaplı olup. Mutfak tezgahı ve dolabı bulunmamaktadır. Banyo ve Wc duvar sıvalıdır. Pencerelerde demir şebeke bulunmaktadır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Taşınmazın bulunduğu parsel, Adana İli Seyhan İlçesi İmar alanı içerisinde bulunmaktadır. Eski Ada/Parsel numarası 925 ada 97 parsel 35.537,00 m2 yüzölçümlü alana sahip tarla ve bağ niteliğinde iken, taşınmazın parsel numarası uygulaması sonucu 12806 ada 2 parsel,2803,52 m2 yüzölçümü alanlı, Ayrık nizam Konut Alanı yapılaşma ve E=2.40, Taks=0,40, Hmaks Serbest şartlarına sahip arsa niteliğine dönüşmüştür. Taşınmazın bağlı olduğu Seyhan Belediyesinde yapılan araştırmada taşınmaza ait yapı ruhsatı ve mimari projesinin olmadığı ve Parsel üzerinde farklı kat ve niteliklerde yaklaşık 24 adet müstakil bina bulunduğu bilgileri şifahi olarak söylenmiştir. Parselin Tapu kaydı üzerinde yer alan hissedarların tümü, parselin tamamı üzerinde hak sahibidir. Parsel üzerindeki yapıların herhangi bir yasal evrakı olmadığından hangi yapı hangi malike ait tespit edilmesinin mümkün olmaması sebebiyle taşınmaza arsa değeri takdir edilmiştir. Arsa değeri: 4.485.000,00 TL, Parsel üzerindeki binaların toplam değeri: 2.350.000,00 TL, arsa+bina toplam değeri; 6.835.000,00 TL, Satılacak hisse değeri: 167.734,84 TL.
Kıymeti : 167.734,84 TL-
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 09:50 - 09:55 arası -
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/11472 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.

7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, önceki uygulamadaki Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR