ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Sarıçam'da 2 katlı ev ve arsası icradan satılıktır

ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01043351
Şehir : Adana / Sarıçam
Semt-Mahalle : BURUK CUMHURİYET MAH. / BURUK
Kat Sayısı : 2
Bir Kattaki Daire : 2
: 642
Yayınlandığı Gazeteler

BÖLGE 28.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/13964 ESAS
Muhammen Bedeli
:
524,700 TL
Birinci Satış Günü
:
04.11.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
02.12.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 12. İCRA DAİRESİ

2018/13964 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 251 Ada, 4 Parsel, BURUK Mahalle/Köy, Adana ili Sarıçam ilçesi Buruk mah. 251 ada 4 nolu parsele ait imar durumu ile ilgili olarak , Sarıçam Belediyesinde yapılan incelemede Buruk mahallesi 251 ada 4 nolu parselinin imarının: B-3 bitişik 3 kat konu + ticarete imarlı olduğu belediye yetkililerince ifade edilmiştir.Taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi Buruk mah. 251 ada 4 nolu parselde kayıtlı olup 4 nolu parselin alanı 642 m2 dir. Söz konusu taşınmaz Buruk İstiklal mahallesi 3793 sok. No:2 Sarıçam/ Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Karahacılı caddesine cephelidir. Buruk mahallesi merkezinin 800 m kuzeyinde bulunmaktadır.
Söz konusu taşınmaz arsa üzerinde betonarme karkas inşaat şeklinde 2 katlı ve tek katlı bina ile sundurma yapılmıştır.
TEK KATLI BİNA: Zemin kat daire: Taşınmaz daire 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 90 m2 brüt, m2 80 net oturum alanı olup, 3 oda , salon, antre ve hol yer seramik, duvar plastik boyadır. KApılar Amerikan panel kapı olup, pencereler pvc dir. Mutfak yer seramik duvar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı hazır mutfak dolabı olup tezgah üstü mermerdir. Banyo yerleri seramik duvarları fayanstır. Banyoda klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Pencerelerde demir şebeke bulunmaktadır.2 KATLI BİNA Taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı binanın zemin katında 2 adet , 1 katında 2 adet daire bulunmaktadır. Zemin kat 190 m2 brüt, m2 150 net, 1 kat 190 m2 brüt, m2 150 net olmak üzere toplam 380 m2 brüt, m2 300 net alanlıdır. ZEMİN KAT DOĞU DAİRE: Taşınmaz daire 2 oda, salon, mutfak , antre, hol, banyo, wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. 2 oda salon antre ve hol yer mala perdahlı şap, duvar plastik boyadır. Dairenin kapıları ve pencereleri ahşap yağlı boyadır.Mutfak yer mala perdahlı şap duvar plastik boyadır. Mutfak dolabı sunta üzeri yağlı boya olup tezgah üstü seramiktir. Banyo yerler seramik duvarları fayanstır. Wc yer seramik duvarları fayanstır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. ZEMİN KAT DOĞU DAİRE: Taşınmaz daire 2 oda, salon, mutfak , antre, hol, banyo, wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. 2 oda salon antre ve hol yer mala perdahlı şap, duvar plastik boyadır. Dairenin kapıları ahşap yağlı boya pencereleri pvc dir. Mutfak yer mala perdahlı şap duvar plastik boyadır. Mutfak dolabı sunta üzeri yağlı boya olup tezgah üstü seramiktir. Banyo yerler seramik duvarları fayanstır. Wc yer seramik duvarları fayanstır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. 1KAT DOĞU DAİRE: Taşınmaz daire 2 oda, salon, mutfak , antre, hol, banyo, wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. 2 oda salon antre ve hol yer mala perdahlı şap, duvar plastik boyadır. Dairenin kapıları ve pencereleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak yer mala perdahlı şap duvar plastik boyadır. Mutfak dolabı sunta üzeri yağlı boya olup tezgah üstü seramiktir. Banyo yerler seramik duvarları fayanstır. Wc yer seramik duvarları fayanstır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. 1 KAT BATI DAİRE: Taşınmaz daire 2 oda, salon, mutfak , antre, hol, banyo, wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. 2 oda salon antre ve hol yerler seramik duvar plastik boyadır. Dairenin kapıları ve pencereleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak yer seramik duvar plastik boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup tezgah üstü mermerdir. Banyo yerler seramik duvarları fayanstır.Taşınmazın değerlendirilmesinin yapılabilmesi için bulunduğu yer, mevkii, konum özellik, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları, şekil, serbest alım satım rayiçleri, imar durumu, inşaat yoğunluğu, m2 alanı, konumu ve cephesi, yola olan cephesi dikkate alınmış olup taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri dikkate alınarak yapılan araştırma ve değerlendirme neticesinde taşınmaz arsanın kıymet taktirinin talep edildiği 15/02/2019 tarihi itibari ile arsanın m2 değerinin 350-TL/M2 edeceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın kıymet taktirinin talep edildiği 15/02/2019 tarihi itibari ile yıpranma payı düşüldükten sonra bina değerinin 300.00-TL, arsa bedeli değerinin 224.700-TL olmak üzere toplam 524.700-TL edeceği hesaplanmıştır.
Adresi : Buruk İstiklal Mah. 3793 Sok No:2 Sarıçam / ADANA
İmar Durumu : Dosyasındadır.
Kıymeti : 524.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.

1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası SEYHAN / ADANA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13964 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR