ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Sarıçam İlçesi'nde bina hissesi icradan satılıktır

ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01030645
Şehir : Adana / Sarıçam
Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

İLKHABER 26.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1945 ESAS
Muhammen Bedeli
:
338,835 TL
Birinci Satış Günü
:
05.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
03.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) Adliye Ek 2 Hizmet BinasıSeyhan / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 12. İCRA DAİRESİ

2019/1945 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 0 Ada, 1140 Parsel, İNCİRLİK Mahalle/Köy, incirlik mevkii, Mevkii,Taşınmaz Sarıçam tapu müdürlüğünün 19/02/2019 tarih ve bila sayılı yazıları ekindeki tapu kaydından anlaşılacağı üzere taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi İncirlik mahallesi 1140 nolu parselde kayıtlı olup, 1140 nolu parselin alanı 5219 m2 dir. Bu taşınmazın zemin tipi ana taşınmaz ve ana taşınmaz niteliği ise tarladır. Söz konusu taşınmazda borçlunun 413/15657 hisesi bulunmakta olup, borçluya düşen hise miktarı ise 5219 m2 * 413/15657 : 137,67 m2 Adana ili Sarıçam ilçesi İncirlik mah. 1140 nolu parsele ait imar durumu ile ilgili olarak Sarıçam Belediyesinde yapılan incelemede; İncirlik mah. 1140 nolu parselin imarının; B-3 kata imarlı olduğu belediye yetkililerince ifade edilmiştir.Söz konusu taşınmaz İncirlik yeni mahallesi 4346 sokak no:2, Sarıçam/Adana adresinde bulunmaktadır.Taşınmaz Adana Osmaniye yolunun 250 m kuzeyinde, Şehit Polis Ahmet Ahmet Toprakoğlu caddesinin doğu bitişiğinde, Atatürk caddesinin 400 m batısında, İncirlik Hava üssünün 570 m doğusunda bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, ulaşımın kolay olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf unsurlardır. Sözkonusu taşınmaz daire betonarme karkas inşaat şeklinde yapılmış olup, zemin kat+3 normal katlı olarak yapılmıştır. Zemin kat: Taşınmaz zemin kat daire ve iş yeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 3 oda salon, mutfak, antre, hol, banyo, ve wc ve 1 adet den oluşmaktadır. Söz konusu dairenin mahallinde yapılan ölçümde 120 m2 brüt 95 m2 net oturum alanı olup, 3 oda , salon, antre ve hol yerleri, seramik kaplıdır. 1 adet iş yerinin duvar fayans, diğer odalarının duvarı plastik boyalıdır. Dairenin kapıları ve penceleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak yer seramik, duvar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı sunta üzeri boya olup tezgah üstü seramiktir. Banyo yer seramik duvar fayanstır. Wc yer seramik, duvar fayanstır.1 Kat: Taşınmaz 1. kat daire 3 oda salon, mutfak, antre, hol, banyo ve wc vw 1 adet den oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 120 m2 brüt 95 m2 net oturum alanlı olup, 3 oda, salon,antre, ve hol yerleri karo kaplıdır. Dairenin duvarları plastik boyadır. Dairenin kapıları ve penceleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak yer seramik, duvar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup tezgah üstü mermerdir. Banyo yer seramik duvar fayanstır. Banyoda lavabo bulunmaktadır. Wc yer Seramik duvar fayanstır.2 Kat: Taşınmaz 1. kat daire 3 oda salon, mutfak, antre, hol, banyo ve wc vw 1 adte den oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 120 m2 brüt 95 m2 net otorum alanlı olup, 3 oda, salon,antre, ve hol yerleri karo kaplıdır. Dairenin duvarları plastik boyadır. Dairenin kapıları ve penceleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak yer seramik, duvar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup tezgah üstü mermerdir. Banyo yer seramik duvar fayanstır. Banyoda lavabo bulunmaktadır. Wc yer Seramik duvar fayanstır. 3 Kat: Taşınmaz 1. kat daire 3 oda salon, mutfak, antre, hol, banyo ve wc vw 1 adte den oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 120 m2 brüt 95 m2 net otorum alanlı olup, 3 oda, salon,antre, ve hol yerleri karo kaplıdır. Dairenin duvarları plastik boyadır. Dairenin kapıları ve penceleri ahşap yağlı boyadır. Mutfak yer seramik, duvar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup tezgah üstü mermerdir. Banyo yer seramikduvar fayanstır. Banyoda lavabo bulunmaktadır. Wc yer Seramik duvar fayanstır. Taşınmazın değerlendirilmesinin yapılabilmesi içn bulunduğu yer, mevki, konum, özellik yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları, şekil serbest alım satım rayiçleri, imar durumu, inşaat yoğunluğu m2 alanı, konumu cephesi, yola olan cephesi, kat, yön, cephe m2 alanı, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı tarih, yıpranma payı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İnşaat birim fiyatları da dikkate alınarak kıymet taktirinin talebi olan 15/02/2019 itibari ile mahalli rayiç bedellere göre değerlendirilmesinin yapılması yoluna gidilmiş olup, sözkonusu taşınmazın kıymet taktirinin talep edildiği 15/02/2019 tarihi itibari ile arsa bedeli hariç değerinin 270.000 TL edeceği hesaplanmıştır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır.Anılan taşınmaz daire için yapmış olduğumuz değerlendirmemiz neticesinde; kıymet taktirinin talep edildiği 15/02/2019 tarihi itibarile yıpranma payı düştükten sonra bina değerinin 270.000 TL, arsa bedeli değerinin 68.835 TL olmak üzere 338.835,00 TL edeceği hesaplanmıştır.
Adresi : İncirlik Yeni Mah. 4346 Sk. No:2Sarıçam / ADANA
İmar Durumu :Dosyasındadır.
Kıymeti : 338.835,00 TL(Borçlunun 413/15657 hissesi )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) Adliye Ek 2 Hizmet BinasıSeyhan / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1945 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR