KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Kozan'da natamam 2 katlı bina icradan satılıktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076457
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : ŞEVKİYE MAH. / KOZAN
Kat Sayısı : 2
Bir Kattaki Daire : 1
: 160
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 03.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/52 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
133,980 TL
Birinci Satış Günü
:
30.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
29.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27 Kozan Belediyesi Mezat Salonu Kozan/Adana

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2019/52 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 564 Ada, 21 Parsel, ŞEVKİYE Mahalle/Köy, Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesinde bulunan 238,00 m² alana sahip Arsa vasıflı, 564 ada, 21 nolu parseldir. Tapu kaydına göre tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Parsel içerisinde kabası tamamlanmış iki katlı betonarme inşaat bulunmaktadır. Duvarları tuğla olan sıvasız yapının alanı zemin kat 70,00 m² , birinci kat 90,00 m² olmak üzere toplam 160,00 m² dir. Yapı Değeri : Yapımına 3-4 yıl önce başlanmış olan bahse konu yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinden 3. sınıf A grubuna girmekte olup, keşif tarihi itibarı ile m² maliyeti 980,00 TL 'dir. 160,00 x 980,00 = 156.800,00 TL . Yıpranma payı bina sınıfına göre %5'tir. 156.800,00 TL X 0,05= 7.840,00 TL. Yapının yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri ise :156.800,00 TL - 7.840,00 tl = 148.960,00 TL'dir. Yapımı tamamlanmamış olan yapının eksikleri göz önüne alındığında yapım seviyesi %50 olup inşaatın maliyeti : 148.960,00 TL X 0,50 = 74.480,00 TL dir. Parselin zemin değeri : Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi Çilek Sokakta, Toprak Mahsulleri Ofisi civarında bulunan 238,00 m² alana sahip arsa vasıflı 564 ada, 21 nolu parsel, şehir imar planı içerisinde olup, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel, imar planında Konut Alanı, A-2 (Ayrık iki kat ) yapı nizamına müsaadelidir. Bu özelliklere sahip parselin konumuna göre keşiftarihi itibariyle m² değeri 250,00 TL dir. Parselin Zemin Değeri : 238,00 m² x250,00 TL = 59.500,00 TL dir. İcra Konusu Taşınmazın Toplam Değeri : 74.480,00 TL +59.500,00 tl = 133.980,00 TL dir. İcra Konusu yapının ; yola mesafesi 5,00 m dir. İnşaat cephesi 9,60 m dir. İnşaat derinliği ortalama 6,75 m dir. Komşuya mesafesi 0,00 m dir. Sacak Seviyesi 6,80 m dir. Kat adedi 2, inşaat tarzı betonarmedir.
Adresi : Şevkiye Mah. Kozan / Adana
Yüzölçümü : 238 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : İmar planında Konut Alanı , A-2 (Ayrık iki kat ) yapı nizamına müsaadelidir.
Kıymeti : 133.980,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27 Kozan Belediyesi Mezat Salonu Kozan/Adana
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine , satış ilanıtebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/52 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR