GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Şehitkamil'de ahır, ev ve kuyu içeren tarla tapulu 530/1878 arazi hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01035243
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Semt-Mahalle : TOKDEMİR MAH. / KARŞIYAKA
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 04.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/97752 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,436 TL
Birinci Satış Günü
:
26.09.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
22.10.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2018/97752 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Tokdemir Mah. Yağlıca Mevkii, 129 Ada, 198 Parsel, Tarla vasfında Taşınmaz. Satışa Konu Taşınmaz Hisseli Olup; Taşınmazda Borçlunun 530/1878 lik Hissesi Satılacaktır. Özellikleri: Taşınmaz Tapu Kaydında belirtildiği gibi Tarla olmadığı, Taşınmazın Bir kısmıntnda Yapıların bulunduğu diğer kısmının ise boş kilit taşı döşenmiş avlu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz üzerinde ekili ve dikili durumda Tarımsal faaliyet yoktur. Dava Konusu Taşınmaz 2..sınıf Tarım arazisidir. Eğimli Taşınmaz Killi Tinli- kireçli Toprak derinliği orta Diktörtgen Topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde Tarımsal Faaliyet olmadığı Dikili Durumda Ağaç vs Yada ekili durumda Tek yıllık bitkiler olmadığı Taşınmazın Yun Yıkma amaçlı olarak kullanılan Taşınmaz üzerinde Yapı Bulunuduğu Tespit edilmiştir. Dava Konusu Taşınmaz Bölge şartlarına uygun olan Her türlü Tek Yıllık ve Çok Yıllık Bitkilerin ve Meyve Ağaçlarının Yetiştirilmesine uygun olan yerlerdendir. Taşınmaz, Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi Tokdemir Mahalle sınırları içinde olup, Mahalle merkezine Kuş uçuşu 1,5 km. -Kadastro yoluna cepheli, Gaziantep -il merkezine kuş uçuşu yaklaşık 20 km Taşınmaz Asfalt Kadastro yoluna ( Tokdemir Bilek Mahalle Asfaltına ) cepheli durumdadır. Taşınmaz kuzey batı yönünde yola cephelidir. Dolayısıyla Makinalı Tarıma Tam uygun olan Yerlerdendir. Meyve Bahçesi vasfında olan ana taşınmazın konum olarak ve yukarıda arz edilen Tüm hususlar Taşınmazın Çevresindeki diğer Taşınmazlarında Emsal araştırmalar sonucunda Dava konusu Taşınmazın Özellikleri serbest piyasa alım - satım rayiç Bedelleri de göz önüne alındığında Taşınmazın Tarla olarak 1 m2 değeri = 35,00 TL. okdemir mahallesi, ada 129, parsel 198!de kayıtlı tarla üzerinde briket duvarlı, yüksek irtifaiı ahır binası, ahır binasının doğu bitişiğinde 2 katlı bina, kilit taşı saha kaplaması, briket ihata duvarı, 2 adet sondaj kuyusu ve 2 adet demir kapı bulunmaktadır. Ahır binası: Girişte solda olup, yığma olarak inşa edilmiştir. Sıvası ve boyası yapılmamıştır. Yüksek irtifalıdır. Üzeri çelik konstrüksiyon makas ve aşıklar üzerine trapez sac ile kapatılmıştır. Toplam İnşaat alanı : 320,00 m2 dir. Tamamlanma seviyesi % 50dir. Elektrik suyu mevcuttur. Bina yaklaşık 6 yıllık olup, yıpranması % 12 olarak düşülecektir. 2 katlı Ev : Parsele girişte sol tarafta olup, ahır binasının doğu bitişiğindedir. Zemin katta 1 oda, banyo ve wc mahalleri bulunmaktadır. Zemin katın tabanları seramik kaplı olup, duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır. Üst katta 2 oda, mutfak banyo- wc bulunmaktadır, öndeki odanın tabanı ahşap laminat kaplı olup, diğer mahallesin zemini seramik kaplıdır. Mutfak ve banyo duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır. Her katı 60,00 m2 olup, 2 katın toplam inşaat alanı 120,00 m2'dir. Evin elektrik suyu mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Yaklaşık 6 yıllık olup, yıpranması % 12 olarak düşülecektir. Kilit taşı saha kaplaması: Yapılar dışındaki saha beton kilit taşı ile kaplanmıştır. Alanı 5.000,00 m2'dir. Briket ihata duvarı: Parselin çevresi briket ihata duvarı ile çevrilmiş olup, duvar sıvasız ve boyasızdır. Duvarın ortalama yüksekliği 2,50m?dir. Toplam ihata duvarı 900,00 m2'dir. Kuyu bedeli: Parsel üzerinde , birisi parselin kuzey batı köşesinde ( 88,00m derinlikte) diğeri de doğu kısımda ( 170,00m derinlikte ) olan her iki kuyu da sondaj kuyusu olup, çalışır vaziyettedir. 2 adet demir kapı: Parselin güney batı köşesinde girişte olup, diğeri parselin en doğusunda bulunmaktadır. 2 adet demir kapı toplam 38,00 m2 alanındadır.
Yüzölçümü : 19.583,50 m2 (Taşınmazda Borçlunun 530/1878 lik Hissesi Satılacaktır.)
İmar Durumu : Tarım Arazisi
Kıymeti : 300.436,76 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Tokdemir Mah. Yağlıca Mevkii, 129 Ada, 197 Parsel, Tarla vasfında taşınmaz. Özellikleri: Taşınmaz Keşif esnasında İnceleme sonucunda Tapu Kaydında belirtildiği gibi Tarla olmadığı, Dava Konusu Taşınmazın içerisinde Dikili durumda meyve Ağaçlan ve Bağ omcalarının bulunmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz 2..sınıf Tarım arazisidir. Eğimli . Taşınmaz Killi?Tınlı- kireçli Toprak derinliği orta Diktörtgen Topoğrafik yapıya sahip dir. Taşınmaz üzerinde az sayıda badem ağacı bulunmakta olup Nizami dikim aralığı ile Bağ omcaları mevcuttur. Yaklaşık 20 Yaşlarında olup Bağ omcaları yanında A.Fıstık Ağaçları Mevcuttur Taşınmaz keşif esnasında yapılan incelemede bakımsız olduğu budam vs kütürel işlemlerinin yapılmadığının yanı diğer ilaçlama hasdalık ve zararlılarakarsı teknik diğer işlemlerin yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Bölge şartlarına uygun olab Her türlü Tek Yıllık ve Çok Yıllık Bitkilerin ve Meyve Ağaçlarının Yetiştirilmesine uygun olan yerlerdendir. Taşınmaz, Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi, Tokdemir Mahalle sınırlan içinde olup , Mahalle merkezine Kuş uçuşu 1,5 km. -Kadastro yoluna cepheli , Gaziantep -il merkezine kuş uçuşu yaklaşık 20 km .Taşınmaz Asfalt Kadastro yoluna ( Tokdemir Bilek Mahalle Asfaltına ) cepheli durumdadır Taşınmaz kuzey batı yönünde yola cephelidir. Dolayısıyla Makinalı Tarıma Tam uygun olan Yerlerden dir.
Yüzölçümü : 5.842,21 m2
İmar Durumu :Tarım Arazisi
Kıymeti : 245.372,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/97752 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.29/07/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR