MANİSA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Manisa/Şehzadeler'de 3 adet tavuk çiftliği icradan satılıktır

MANİSA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040998
Şehir : Manisa / Şehzadeler
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 22.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/14 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3,165,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.10.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
30.10.2019 14:30
Satış Yeri
:
Manisa Adliyesi 3.İcra Müdürlüğü Zemin Kat168 nolu Satış Odası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MANİSA 3. İCRA DAİRESİ
2019/14 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Şehzadeler İlçe,371 Parsel, KALE Mahalle/Köy, Çaltılık Mevkii, Taşınmaz tam hisseli olup, tapuda üç adet üretim çiftliği ve tarla vasfıyla kayıtlıdır. Kadastral yola sınırı vardır. Sarma Mahallesi yerleşim alanına kuş uçumu yaklaşık 1400,00 m, Halıtlı Mahallesi yerleşim alanına kuş uçumu yaklaşık 1250,00 m mesafededir. Tavuk Çiftlikleri : Üç adet olarak parsel içinde yapılmıştır. Tuğladan yığma olarak yapılmıştır. Yerleri betondur. Duvarlar iç ve dıştan sıvalı ve boyalıdır. Çatısı eternit levha olarak yapılmıştır. Tavan iç taraftan ısı yalıtım malzeme ile kaplanmıştır. Kullanım alanları 1500 m2'dir. Halen faal olarak kullanılmaktadır. Pencerelerde tel çit ile havalandırma sağlanılacak şekilde kapatılmıştır. Tavuk çiftliği içinde sulama ve yem verme teşkilatı yapılmıştır. Çiftlikler arasında yem silosu vardır. Depo ön ve yan giriş kapıları demir doğrama olarak yapılmış ve boyalıdır.Parsel içinde bulunan tavuk çiftlikleri arazi meyilleri nedeniyle istinat duvarları yapılarak kurulmuştur. Bu duvarlar 200 mt olarak yapılıdır. Ayrıca parsel içinde direk tipi trafo ve jenaratör mevcut ve faal olarak çalışmaktadır. Parsel araç giriş ve tavuk çiftlikleri yan yolları dahil olmak üzere beton parke taşı ile kaplanmıştır. Parke taş alanı 2500 m2 'dir. Parsel içinde diğer alanlar boş ve tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tın toprak yapısında, %3-12 değişken meyilli, tarım arazisidir. Fiilen bir kısmı tarla vasfındadır. İçerisinde 100-200 yaşlarında 14 adet zeytin, 25-30 yaşlarında 1 adet ahlat, 15-50 yaşlarında 3 adet menengiç ağacı mevcuttur. İçerisinde 1 adet sondaj vardır. Etrafı beton direk ve kafes telden oluşan çitle çevrilidir. Ana girişte demir sürme kapısı bulunmaktadır. Taşınmazın Değeri: Yukarıdaki açıklamalardan sonra kıymet taktiri istenilen gayri menkullün değeri günün ekonomik koşulları ,gayri menkullerin yol üzerinde olması ve yerleşim merkezlerine olan yakınlığına göre aşağıda değerlendirilmiştir.
1-)Taşınmazın değeri : 22.525,00 m² x 30,00 TL/m² =675.750,00 TL 2- ) Sondajın değeri: 15.000,00TL
3- 14 adet zeytin ağacının değeri : 2.800,00 TL4-) 1 adet ahlat ağacının değeri:90,00 TL
5-)3 adet menengiç ağacının değeri : 360,00 TL6-)Taşınmaz etrafındaki 740,00 m çitin değeri :740,00 m x 100,00 TL =74.000,00 TL 7- )Tavuk Çiftliği (3 Adet ): 3 Ad * 1.500,00 m2* 450,00 TL/m2 =2.025.000,00 TL
8-)Direk tipi Trafo ve Jenaratör: 167.000,00 TL 9-)İstinat Duvarı : 200 Mt * 500,00 TL/Mt= 100.000,00 TL
10-) Çevre Düzeni ,2500 m2 beton parke taş ve Giriş kapı : 105.000,00 TL TOPLAM =3.165.000,00 TL
Adresi : Kale Mah. Sarmaççayı Mevkii Tavuk Çiftliği Müştemilatı Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü : 22.525,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Şehzadeler Belediye Başkanlığının yazısı ile imar planı dışında belediye sınırları içindedir.
Kıymeti : 3.165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Manisa Adliyesi 3.İcra Müdürlüğü Zemin Kat168 nolu Satış Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR