SALİHLİ 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Manisa Salihli'de tavuk çiftliği icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909179
Şehir : Manisa / Salihli
Semt-Mahalle : İĞDECİK MAH. / SALİHLİ
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 04.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/435 Esas
Muhammen Bedeli
:
1405460 TL
Birinci Satış Günü
:
11.02.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
11.03.2019 14:15
Satış Yeri
:
SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARKI-Yeşilyurt mah.906 sk.No:5/1 BÖLGE TRAFİK ARKASI FESTİVA AVM KARŞISI SALİHLİ/MANİSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. SALİHLİ 2. İCRA DAİRESİ
2018/435 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 1145 Parsel, İĞDECİK Mahalle/Köy, Kayraklı Mevkii, Taşınmaz borçlu adına tam hisseli ve taşınmaz üzerinde tavuk kümesleri ile bakıcı evi,havuz,depo gibi müştemilatı bulunmakta olup bunlarla beraber satışa çıkarılacaktır.Taşınmaz İğdecik Mahallesi yerleşim merkezine yaklaşık 1.800 m'lik mesafededir. Taşınmaz DSİ sulama sahası dışında olup özel sulama dışında sulama imkanı yoktur.Tespit tarihi itibari ile,1145 nolu taşınmazın 1 dekarının çıplak arazi değeri 7.500,00 TL.-da olup toplam değeri ise;10da(10.000,00 m2)x 7.500,00 TL-da = 75.000,00 TL dır.1145 parselde bulunan,2 adet tavuk kümesi,tek kattan ibaret,çelik makaslı,sandwich panel çatı örtülüdür.Kapı ve pencereleri pvc doğrama,duvarları içten ve dıştan sıvalı,boyasız badanasızdır.Kömür katı yakıtlı kalorifer tesisatına sahip kümeslerin her biri kadastral verilere göre yaklaşık 1620 m2 oturum alanına sahiptir. Yapıların imalat seviyelerinin de dikkate alınarak toplam değerinin;(1620,00 m2 x 2 x483 TL/ m2)-((1620,00 m2 x 2 x 483 TL/ m2) x %4 x %15)= 1.276.974,70 TL. olacağı,taşınmazda 25 cm kalınlığındaki betonarme cidarlan olan,yaklaşık 64 m2 alanlı havuz bulunmaktadır. Havuzun güney kenarı bitişiğinde ölü hayvan çukurları bulunmaktadır. Betonarme çukurların alanları yaklaşık21 ve 10 m2 dir. Buna göre:havuz ve ölü hayvan çukurları toplam değerinin (95,00m2 x 153 TL/ m2)-((95,00 m2 x 153 TL/ m2) x %4)) = 13.953,60 TL. olacağı ve 1145 parselde yaklaşık 20 m2 alanlı depo olarak kullanılan binanın duvarları sıvalı badanasız boyasız,kapısı demir profil saç doğrama imalatlıdır. Yapının sınıfının imalat özelliklerine göre 1B grubu olacağı ve imalat seviyesi ile deponun değerinin (20,00 m2 x 228 TL/ m2)-((20,00 m2 x 228 TL/ m2) x %4 x %10)) = 3,939,84 TL olacağı ve-Dava konusu parselin güneydoğu köşesine yakın konumda olan bakıcı evi olarak kullanılan bina,2 katlı betonarmedir.Zemin katında 2 oda,mutfak,tuvalet,lavabo ve holden ibaret binanın 1. Katında ise 3 oda,banyo,lavabo,tuvalet koridor bulunmakta ve kat alanı 80 m2 dir. 1. Kata çıkan merdivenler alüminyum doğrama korkuluklu ve mermer kaplamadır.Kiremit çatılı örtülü binanın duvarları banyo,lavabo ve tuvalette seramik,diğer hacimlerde plastik boyalıdır.Tabanlar,banyo,mutfak,tuvalet ve lavabolarda seramik,odalar,koridor ve holde laminant parkedir.Giriş kapısı çelik kasalı binanın pencereleri pvc doğrama,kapıları Amerikan kapı modellidir.Mermer bankosu ve mdf mutfak dolapları bulunan ev sobalıdır.Buna göre;bakıcı evinin toplam değerinin (80,00 m2 x 2 x 800 TL/ m2)-((80,00 m2 x 2 x 800 TL/ m2) x %4 x %10) = 110.592,00TL olacağı Sonuç olarak;yukarıda mevcut durumu,yüz ölçümü ile imar durumu ve özelliği belirtilen Manisa İli,Salihli İlçesi,İğdecik Mahallesi,1145 nolu,10.000,00 m2 lik alana sahip,palamutlu tarla niteliğindeki dava konusu taşınmazın,üzerinde bulunan yapıların,davaya konu tespit tarihi itibari iletoplam 1.405.460,14 TL değerinde olacağı sonucuna varılmıştır.Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : İğdecik Mah.1145 Nolu Parsel Palamutlu Tarla Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 10.000,00 m2
İmar Durumu :imar planı kapsamında bulunmamakta olup1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım arazisi alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.405.460,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 11/03/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARKI-Yeşilyurt mah.906 sk.No:5/1 BÖLGE TRAFİK ARKASI FESTİVA AVM KARŞISI SALİHLİ/MANİSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 1177 Parsel, İĞDECİK Mahalle/Köy, Kayraklı Mevkii, Taşınmaz borçlu adına tam hisseli tarla vasfında olup bir kısmında sebze ekilidir,Geri kalan kısmı ise boş tarla şeklinde kullanılmaktadır.Taşınmaz killi-toprak yapısına sahip olup,kıraç arazi niteliğindedir.Taşınmaz İğdecik Mahallesi yerleşim merkezine yaklaşık 1.800 m'lik mesafededir.Taşınmaz DSİ sulama sahası dışında olup özel sulama dışında sulama imkanı yoktur.Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : İğdecik Mah.1177 Parsel Nolu Palamutlu Tarla Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 8.437,50 m2
İmar Durumu : imar planı kapsamında bulunmamakta olup taşınmazın kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesi bulunmadığından imar durumu verilememektedir.
Kıymeti : 63.281,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/03/2019 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİNOTOPARKI-Yeşilyurt mah.906 sk.No:5/1 BÖLGE TRAFİK ARKASI FESTİVA AVM KARŞISI SALİHLİ/MANİSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/435 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR