KONYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da toplam arsa alanı 48.253 m² olan çiftlik icradan satılıktır

KONYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077331
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : ERLER MAH. / SELİMİYE
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/11921 Esas
Muhammen Bedeli
:
6,250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
08.01.2020 14:30
Satış Yeri
:
Konya Adalet Sayı B blok Zeminkat Mezat salonu-Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 2. İCRA DAİRESİ
2017/11921 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konya ili Karatay ilçesi Erler Mahalesi Tömekler mevkii 5740 ada, 58 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz tam hisseli olup borçluya aittir.Kesfi yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Konya ili Karatay ilçesi Erler Mahallesi, Tömekler mevkii 6 cilt 567 sayfa m29 a 23 b pafta, 5740 ada, 58 parselde kayıtlı 48254,00 m2 alanlı arsa ile üzerindeki yapılmış çardak sağım hane ve samanlığın tamamı Azmi oğlu Mustafa KABAK adına kayıtlıdır.tapuda beyanlar hanesinde TEAŞ lehine 1970 m2 lik kısmında daimi irtifak hakkı bulunmaktadır.söz konusu taşınmaz üzerine yapılmış Çardak 2 adedinde( 70m*26m ), 4 adedinin ebadı(53m*26m) olmak üzere 6 adet çardağın bulunduğu tespit edilmiştir.Konya ili, Karatay ilçesi erler mahallesi Saraçoğlu caddesi 14652 sokağın devamında; Çardakların bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir.Bölgenin alt yapı hizmetleri yeterli olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım Toplu taşıma araçları olan minibüs ve kısmen de otobüs ile sağlanmaktadır.Taşınmaz saraçoğlu caddesinin 750 m mesafededir. Kamu hizmeti veren toplu taşıma duraklarına, spor alanları, çocuk bahçeleri, alış veriş merkezlerine, sağlık ocağına, okullara ibadethanelere, spor tesislerine uzak konumdadır.Sağlıksız ve zararlı olan alt yapısı olmayan az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet açısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır.Gürültü meydana getiren hava alanı, kavşaklar , demir yolları, eğlence merkezlerinden uzak ve havası temiz olan havadar bölgede yeralmaktadır. Taşınmazın ulaşımı: ulaşım toplu taşınma araçları olan minibüs ve kısmen otobüs ile sağlanmaktadır. taşınmaz saraçoğlu caddesini yakın konumdadır.Taşınmazın çevresinde imar planına uygun tarımsal faaliyetler yapılmaktadır Tek katlı binaların olduğu görülmüştür. Altyapı ve kısıtlayıcı durumları: kamusal alan ve sit dışında yer almaktadır.bu nedenle kısıtlı hali bulunmamaktadır. taşınmazın özellikleri: Çardak iki adedinin ebadı 70,0mx26,0 m, dört adedinin ebadı 53,0x26,0 m olmak üzere 6 adet çardağın toplam inşaat alanı 9152,0 m2 dir. doğramalar prafil olup tabana beton dökülmüştür. Çatı, profil makas olup üzerin oluklu levha örtülüdür. duvar yüzeyleri harç sıvalıdır. Elektirik su vardır.Samanlığın giriş kapısı profil doğramadır. Tabana beton dökülmüştür. Duvar yüzeyleri sıvalıdır. Elektirik tesisatı bulunmaktadır. Çatı, profil makas olup üzeri oluklu levha ile örtülüdür. sağım hanenin iki yanında her biri 105,0m2 olan inşaat alanlı depo bulunmaktadır. sondaj kuyusu bulunmaktadır.Borç konusu taşınmaz; konya ili karatay ilçesi erler mahallesi saraçoğlu caddesi 14652 nolu sokağın devamındadır. çevresinde zemin kat+ bir adet normal katı olan bahçeli sosyal meskenler ile mandıra ve tavuk çiftlikleri bulunmaktadır. saracoğlu caddesine 950 metre, adana çevre yoluna 11 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezine uzaklığı 16 km civarındadır.
Yüzölçümü : 48.253,97 m2
İmar Durumu :Tarımsal alan 5000m2 ye 1 ev ve yol sahasına isabet etmektedirb Takb:010,kaks010hmax6,59m ön bahçe çekme mesafesi 5,00m komşu bahçe çekme mesafesi 5 m dir.Parsel üzerine yapılabilecek olan inşaatın zemindeki alanı(kaks:010) 4825,40 m2 zemin ve 1 adet normal kattaki toplam inşaatalanı ise (kaks:010) 4825,40 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanında bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Parsel kadastro parseli konumundadır..
Kıymeti : 6.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1970 m2lik kısmında teaş lehine daimi irtifak hakkı vardır. Tar:13/12/2001 yev:11519-Ölçü krokisinde(A1 ila A8) harfi ile gösterilen binaların cins değişikliği yapılmamıştır.- İrtifak hakkı alanı hatalıdır.3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.- 3083 sayılı yasanın Uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sayı B blok Zeminkat Mezat salonu-Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/11921 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR