ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kahramanmaraş Elbistan'da besi çiftliği icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048792
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : KARAELBİSTAN MAH. / ELBİSTAN
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 16.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4210 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
31.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2018/4210 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Karaelbistan/Osmangazi Mahallesi, Çayır Mevkii, 211 ada, 2 numaralı parselde konumlu tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz imar görmemiştir. Tarla vasfındadır. Taşınmaz, Karaelbistan mahallesine 2 km., TÜVTÜRK araç muayene istasyonuna 870 metre, Elbistan Devlet Hastanesine 3 km, Elbistan şehir merkezine 6 km. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu Karaelbistan Mahallesi, 30.03.2014 tarihinden önce Karaelbistan Kasaba Belediyesi mücavir alan sınırlarında idi. Yerel seçimler sonrası, Kahramanmaraş ilinin büyükşehir statüsü kazanması ile birlikte Elbistan Belediyesi mücavir alan sınırlarına dahil olmuştur. Karaelbistan Mahallesinde bulunan tarlaların ekseriyeti, Ceyhan nehrinden gelen salma suyu ile sulanmaktadır. Bölgede pancar, ay çekirdeği, mısır, buğday-arpa ürünlerinin ekimi yapılmaktadır.Taşınmaz 4104 m2 alana sahiptir. Taşınmazın ortalama eni 50 metre olup, ortalama uzunluğu 80 metredir. Düz bir arazi yapısına sahiptir. Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Taşınmaz tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde besi çiftliği bulunmaktadır. Taşınmaz sınırı ihata duvarı ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapıların, alanları, yapı sınıfı ve değerinin 1.300.000,00 TL olduğu bilirkişiler tarafından tespit edilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında Kahramanmaraş İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü tarafından konulan 05/06/2017 tarih ve 5828 yevmiye numarası 5403/5578 S.Y. geregince arazi toplulastırması kapsamındadır şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, 21 ada, 37 nolu parselde, binanın zemin katında, 5 numaralı Bağımsız Bölümde, dükkan vasfında, 20/245 arsa payına sahip, 10381 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Dergahlı Sokak adresindedir. Taşınmaz; Atatürk ortaokuluna 90,Ulu Camii?ne 150 ve Halkbank?a 100 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz şehir merkezindedir. Ticari yönden, 2. Derece öneme sahip bölgededir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın bulunduğu 21 ada 37 parsel üzerinde Z+3 Normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Binada 13 B.B. bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden binanın güneyinden sağlanmıştır. Zemin katta 1-2-3-4-5 B.B numaralı dükkanlar ve sığınak mevcuttur.1. Katta 6 B.B numaralı işyeri ve 7 B.B numaralı mesken bulunmaktadır. 2. Katta 8-9-10 ve 3. Kata 11-12-13 B.B numaralı meskenler mevcuttur. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır.Satışa konu taşınmaz binanın zemin katındadır. Girişi Dergahlı Sokak üzerinden sağlanmıştır. Dergahlı sokağa 3.50 metre cephesi olup ortalama derinliği 6.70 metredir. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Taşınmazın yer döşemesi seramik, duvarları plastik boyalı ve vitrini alüminyum cam çerçevelidir. Net alanı 23 m2, bürüt alanı 25 m2 dir.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde yönetim planı 10/01/2002 şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 344 ada, 96 nolu parselde, binanın bodrum katında, 1 numaralı Bağımsız Bölümde, Konut vasfında, 30/240 arsa payına sahip, 388 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taaşınmaz, Kahramanmaraş İli,Elbistan ilçesi Yeşilyurt Mahallesi Mimar Sinan Caddesi No:41/1 adresindedir. Taşınmaz, Çok Programlı Lise inşaatının karşısında olup,AEL Memur Site Camii? ne 300, AEL İlkokuluna 530, Şehit Harun Kılıç İ.Ö.O? na 240 ve Somuncu Baba Camii? ne 280 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresinde, son yıllarda yapılan lüks apartman tipi konut sayısında artış gözlenmiştir. Bölge gelişim göstermektedir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım Cadde üzerinden 20 dk. ara ile geçen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğuB+Z+2 Normal kat+Çekme(Teras) kat olarak yapılan binada 5 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katta sığınak ve 1 B.B numaralı mesken mevcuttur. Zemin katta 2, 1. Katta 3, 2.Katta 4 ve Çekme(Teras) Katta 5 B.B. numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina girişi binanın batısından, zemin kat seviyesinden sağlanmıştır.Satışa konu taşınmaz binanın bodrum katındadır. Bodrum katta başka B.B. bulunmamaktadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın odaları ve ıslak mekanların yer döşemeleri seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler renkli pvc, duvarlar saten boyalıdır. Mahalde yapılan incelemede projeden farklı olarak antreden sığınağa kapı açılarak sığınak oturma odası olarak kullanılmaktadır. Ayrıca kapısı mutfaktan açılan 5 m2 lik balkon yapılmıştır. Taşınmazın net alanı 119 m2, bürüt alanı 136 m2 dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde yönetim planı 09/11/2019 şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4210 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR