KEMALPAŞA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Kemalpaşa/Çınar Mahallesi'nde çiftlik icradan satılıktır

KEMALPAŞA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01065299
Şehir : İzmir / Kemalpaşa
Semt-Mahalle : ÇINARKÖY MAH. / KEMALPAŞA
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/780 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
9,193,995 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
26.12.2019 11:00
Satış Yeri
:
ESKİ BELEDİYE CAD NO 4 ESKİ ASKERLİK ŞUBESİ ÜST KAT GİRİŞ HOLÜ KEMALPAŞA İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KEMALPAŞA
İCRA DAİRESİ
2017/780 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, 155 Ada, 33 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, Madenaltı Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında Zeytinli Bağ ve Kirazlık cinsinde olup hali hazırda parsel üzerinde İdari Bölüm, Üretim Bölümü, Depo ve Müştemilatından oluşan bir Büyük Baş Besi Çiftliği bulunmaktadır. Parselin yapılaşma bölümleri dışında parsel çevresinde kapama zeytinlik alanlar oluşturulmuş, yine içerisinde 6 adet çelik sera konstrüksiyonu bulunmaktadır (sera kaplaması mevcut değildir ve içleri boştur).a- İdari Bina ve 1.Deponun Değerlendirilmesi; İdari Bina olarak kullanılır durumda olan yapı 1500,00 m2 büyüklüğünde ve kendi içinde zemin kat (750,00 m2), 1. Kattan (750,00 m2) oluşmaktadır. b- 2. Deponun Değerlendirilmesi; Depo olarak kullanılır durumda olan yapı 1512,00 m2 büyüklüğünde ve kendi içinde zemin kat (756,00 m2), 1. Kattan (756,00 m2) oluşmaktadır. c- 3. Deponun Değerlendirilmesi; Depo olarak kullanılır durumda olan yapı 1512,00 m2 büyüklüğünde ve kendi içinde zemin kat (756,00 m2), 1. Kattan (756,00 m2) oluşmaktadır. d- 1. Güvenlik Kulübesinin Değerlendirilmesi; 42 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı olacak şekilde inşa edilmiştir.. e- 2. Güvenlik Kulübesinin Değerlendirilmesi; 15 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı olacak şekilde inşa edilmiştir.f- Trafo Binasının Değerlendirilmesi; 35 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı olacak şekilde inşa edilmiştir. g- Yem Üretim Bölümünün Değerlendirilmesi; 300 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı olacak şekilde çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir.h- 1. Sundurmanın Değerlendirilmesi; Yem üretim bölümüne bitişik olacak şekilde inşa edilmiş olup 70 m2 alana sahip olan kapalı sundurma çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir. ı- Makine Üretim Bölümü (Hasılmatik Yapım Atölyesi) Değerlendirilmesi; 440 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı ve amacına uygun olacak şekilde iki ayrı yükseklikte çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir.h- 2. Sundurmanın Değerlendirilmesi; 3. Deponun arka kısmıda bitişik olacak şekilde inşa edilmiştir.k- Yel Değirmeni Kulesinin Değerlendirilmesi; Çapı 7m olacak şekilde (38,50m2), dairesel bir geometriye sahip, ortalama 1m genişliğinde taş duvardan yapılmıştır l- Yem Deposunun Değerlendirilmesi; 360 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı olacak şekilde çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir. m- Silaj Holünün Değerlendirilmesi;600 m2 büyüklüğündeki alanda üç adet betonarme perde duvar ile iki ayrı hol (2 adet x 7,5mx40m ebatlı) oluşturulmuş olup bu alanda açık silaj ve mekanik (hasılmatik ile) yem üretimi yapılmaktadır. n- Süt Sağım Yapısının Değerlendirilmesi; 450 m2 alana sahip olan yapı 1 katlı olacak şekilde Prefabrik sistemle inşa edilmiştir. o- 3. Sundurmanın Değerlendirilmesi; 20m2 alana sahip olan sundurma çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiş, zemini beton kaplı, çelik çatılı, cepheleri açık, çatısı sac kaplıdır. Sundurma Süt Sağımın yanındadır. p- 4. Sundurmanın Değerlendirilmesi; 135m2 alana sahip olan sundurma çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiş, zemini beton kaplı, çelik çatılı, cepheleri açık, çatısı sac kaplıdır. Sundurma Süt Sağımın önündedir. r- 5. Sundurmanın Değerlendirilmesi; 110m2 alana sahip olan sundurma çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir. s- Açık Besi Alanının Değerlendirilmesi; Hayvan Barınağının her iki yanı (1130m2, 330m2, 510m2 alanlı) üç ayrı açık besi alanı yapılmıştır. t- Hayvan Barınağının Değerlendirilmesi; 2726m2 alana sahip olan Hayvan Barınağı, çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir. u- Altyapı Tesislerinin Değerlendirilmesi; Yapılaşma alanı dışında kalan bölümlerdeki beton sahalar, parsel içi yollar, çevre aydınlatması, bahçe duvarları, sera konstrüksiyonları, çevre düzenlemesi, derin kuyular, elektrik vb. parsel içi düzenlemeleri altyapı tesisleri kapsamında değerlendirilmiştir. Dava konusu taşınmaz yaş ve cinste ağılıklı zeytin olmak üzere zirai muhtesatlar mevcuttur.
Yüzölçümü : 29.701,52 m2 İmar Durumu : Tarım alanı Kıymeti : 9.193.995,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:10 - 11:20 arası 2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : ESKİ BELEDİYE CAD NO 4 ESKİ ASKERLİK ŞUBESİ ÜST KAT GİRİŞ HOLÜ KEMALPAŞA İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/780 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR