ALAPLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2 adet tarla ve tavuk kümesi

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00867362
Şehir : Zonguldak / Alaplı
Yayınlandığı Gazeteler

MEDYA 67 26.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/381 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
195843 TL
Birinci Satış Günü
:
30.10.2018 12:10
İkinci Satış Günü
:
27.11.2018 12:10
Satış Yeri
:
Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALAPLI
İCRA DAİRESİ
2017/381 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 107 Ada, 36 Parsel, ALAPLI/ORTACI Mahalle/Köy, İMZELİ Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmekte olup 107 Ada 36,37,38 parsellerin üzerindeki Tavuk Kümesinin 200,00 m2lik kısmı 107 ada 36 parsel üzerinde bulunmaktadır.( tapuda tescilli değildir )
ETLİK TAVUK KÜMESİ DEĞERİ
16 X 81 m ölçülerindeki 3 katlı tavuk kümesindeki mevcut makine ve ekipmanlarının miktarları ve fiyatları aşağıda belirtilmiştir.
Soba(Komple)2Ad. = 16.000,00 TL x2 adet=32.000,00 TL. Suluk (80-2)/ 3=26 boy X6 hat=156 boyX120TL/boy= 18.720,00 TL
Yemlik (80-2)m X 5 hat = 390mX 45 TL/m= 17.550,00 TL .Kaldırma sistemi(80-2) m X 6 hat=468mX7 TL/m =3.276,00TL.
Motor (Yemlikte 6 hatta 3 motor var) 3.000,00TL/Ad.X 3Ad.= 9.000,00 TL. Suluk(Sulukta 1 motor var) 1 ad.X3.000,00TL/Ad.= 3.000,00 TL
Basınç Regülatörü 6 Ad.X300,00 TL/Ad.= 1.800,00 TL. Hat sonu6 Ad. x 30,00 TL=180,00 .
Yemlik Kaldırma Sistemi(78+10) X5 Ad.=440 mX 7 TL /m = 3.080,00 TL.Fan Kontrol Panosu 1Ad. =20.000,00 TL. Fan(140 lık) 1Ad.=2.000,00 TL .
Yan Mini Fan2 Ad.X 1.500,00= 3.000,00 TL
Klepeler (Plastik Pencere) 16 Ad = 120,00X16= 1.920,00 TL.Klepe Açma Kapama Sistemi 160m = 10,00TL X160= 1.600,00 TL
Açma kapama Sistemi Motoru 2Ad.= 3.000,00 TL. Aktivatör 2Ad. = 150,00 X 2= 300,00 TL
Bir Katın Toplam Tutarı 88.426,00 TL. Üç Katın Toplam Tutarı 265.278,00 TL
Silo 3Ad. =13.000,00 X 3= 39.000,00 TL. Soba 2Ad. =16.000,00 X 2 = 32.000,00 TL
Genel Toplam=336.278 ,00 TL
Her iki soba kullanılmaz durumda olduğundan hurda değeri 1TL/Kgolarak hesaplanmıştır.Tesis faal durumda olmadığından diğer makine ve elemanlarının randımanlı olarak çalışıp çalışmadığı bilinmediği için tesisin bu durumdaki değerinin 100.000,00 TL ( Yüzbin Türk Lirası ) olarak hesaplanmıştır.
Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Ortacı Köyü İmzeli mevkiinde ki 107 ada 36 parseldeki taşınmaz olup 2.414,64 m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 3-20 arasında değişmekte olup üzerinde bir kısım yer boşluk, kendiliğinden çıkma küçük çalı formunda ağaççıklar,1 adet (9,50 x 4,00) mt ebadında yüksekliği 2,60 mt olan betonarme su deposu ve 38 parselde tescili olan Tavuk Kümesinin 200,00 m2 lik tescilsiz kısmı bulunmaktadır.Zemin üzerinde Köy ana yolundan tavuk kümesinin en üst katının arka cephesine giriş kapısına kadar yol bulunmaktadır. Su deposu 1 B gurubunda bir yapıdır.Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,konumu ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusunda çıplak 1 m2sinin değeri 30 TL/m2dir.
Taşınmazın Çıplak Değeri: 2.414,64 m2 X 30 TL/m2=72.439,20 TL
Yapım Değeri : Taşınmaz parsellere oranlanmıştır.
Tavuk Kümesi( Ana Bina ) : 200 m2 x 419 TL/m2x0,90 =75.420,00 TL
Ara Katlar ( Profil-Ahşap ) : 2x 200 m2 x 70 TL/m2x0,90 =25.200,00 TL
Su Deposu ( Betonarme ) : ( 9,50 x 4,00 ) mt x 198 TL/m2x0,90 =6.771,60 TL
Toplam Yapım Değeri :107.391,60 TL
Makine ve Ekipman Değerinin Toplamından 200 m2lik Kısımda Kalanların Değeri : 16.012,86 TL
Yapım değerleri hesaplanırken aşınma payı oranı % 10 olarak alınmıştır.
Taşınmazın Toplam Değeri : 195.843,66 TLdır.
Kıymeti : 195.843,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 30/10/2018 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 107 Ada, 37 Parsel, ALAPLI/ORTACI Mahalle/Köy, İMZELİ Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmekte olup 107 Ada 36,37,38 parsellerin üzerindeki Tavuk Kümesinin 144,00m2 lik kısmı 107 ada 37 parsel üzerinde bulunmaktadır.( tapuda tescilli değildir )
ETLİK TAVUK KÜMESİ DEĞERİ
16 X 81 m ölçülerindeki 3 katlı tavuk kümesindeki mevcut makine ve ekipmanlarının miktarları ve fiyatları aşağıda belirtilmiştir.
Soba(Komple)2Ad. = 16.000,00 TL x2 adet=32.000,00 TL. Suluk (80-2)/ 3=26 boy X6 hat=156 boyX120TL/boy= 18.720,00 TL
Yemlik (80-2)m X 5 hat = 390mX 45 TL/m= 17.550,00 TL .Kaldırma sistemi(80-2) m X 6 hat=468mX7 TL/m =3.276,00TL.
Motor (Yemlikte 6 hatta 3 motor var) 3.000,00TL/Ad.X 3Ad.= 9.000,00 TL. Suluk(Sulukta 1 motor var) 1 ad.X3.000,00TL/Ad.= 3.000,00 TL
Basınç Regülatörü 6 Ad.X300,00 TL/Ad.= 1.800,00 TL. Hat sonu6 Ad. x 30,00 TL=180,00 . Yemlik Kaldırma Sistemi(78+10) X5 Ad.=440 mX 7 TL /m = 3.080,00 TL.Fan Kontrol Panosu 1Ad. =20.000,00 TL. Fan(140 lık) 1Ad.=2.000,00 TL .Yan Mini Fan2 Ad.X 1.500,00= 3.000,00 TL
Klepeler (Plastik Pencere) 16 Ad = 120,00X16= 1.920,00 TL. Klepe Açma Kapama Sistemi 160m = 10,00TL X160= 1.600,00 TL
Açma kapama Sistemi Motoru 2Ad.= 3.000,00 TL. Aktivatör 2Ad. = 150,00 X 2= 300,00 TL
Bir Katın Toplam Tutarı 88.426,00 TL. Üç Katın Toplam Tutarı 265.278,00 TL
Silo 3Ad. =13.000,00 X 3= 39.000,00 TL. Soba2Ad. =16.000,00 X 2 = 32.000,00 TL
Genel Toplam=336.278 ,00 TL
Her iki soba kullanılmaz durumda olduğundan hurda değeri 1TL/Kg olarak hesaplanmıştır. Tesis faal durumda olmadığından diğer makine ve elemanlarının randımanlı olarak çalışıp çalışmadığı bilinmediği için tesisin bu durumdaki değerinin 100.000,00 TL ( Yüzbin Türk Lirası ) olarak hesaplanmıştır.
Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Ortacı Köyü İmzeli mevkiinde ki 107 ada 37 parseldeki taşınmaz olup 872,51 m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 2-20 arasında değişmekte olup üzerinde ekonomik değeri olan her hangi bir ekili ve dikili bulunmamakla beraber 38 parselde tescili olan Tavuk Kümesinin 144,00 m2 lik tescilsiz kısmı bulunmaktadır.
Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,konumu ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusunda çıplak 1 m2 sinin değeri 30 TL/m2dir.
Taşınmazın Çıplak Değeri: 872,51 m2 X 30 TL/m2=26.175,30 TL
Yapım Değeri : Taşınmaz parsellere oranlanmıştır.
Tavuk Kümesi( Ana Bina ) : 144 m2 x 419 TL/m2x0,90 =54.302,40 TL
Ara Katlar ( Profil-Ahşap ) : 2x 144 m2 x 70 TL/m2x0,90 =18.144,00 TL
Toplam Yapım Değeri : 72.446,40 TL
Makine ve Ekipman Değerinin Toplamından 144 m2lik Kısımda Kalanların Değeri : 11.529,23 TL
Yapım değerleri hesaplanırken aşınma payı oranı % 10 olarak alınmıştır.
Taşınmazın Toplam Değeri : 110.150,93 TL dır.
Kıymeti : 110.150,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 30/10/2018 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 27/11/2018 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İHALE KATILIMCISI ALAPLI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN VAKIFBANK ALAPLI ŞUBESİ EMANET HESABINA YATIRACAKTIR.BANKA DEKONTUNDA DOSYA NUMARASI İHALE KATILIMCISI AD-SOYAD TC NO BİLGİLERİ VE İHALE TEMİNAT BEDELİDİR İBARESİ BULUNMALIDIR veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. DAMGA VERGİSİ, KDV,1/2 TAPU HARCI İLE TESLİM MASRAFLARI ALICIYA AİTTİR.KDV BEDELİ, VE DAMGA VERGİSİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILMASI İÇİN VERİLEN SÜRE İÇERİSİNDE SATIŞ BEDELİ İLE BİRLİKTE YATIRILMASI ZORUNLUDUR. AKSİ TAKTİRDE İHALE KARARI İİK.NUN 133 MADDESİ GEREĞİNCE KALDIRILACAKTIR. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/381 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR