GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep/Oğuzeli'de 9025 m2 arsalı ahır icradan satılıktır (Çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078961
Şehir : Gaziantep / Oğuzeli
Semt-Mahalle : ŞIH KÜÇÜKKARACAVİRAN MAH. / OĞUZELİ
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1652 Talimat
Muhammen Bedeli
:
1,573,643 TL
Birinci Satış Günü
:
20.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
14.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/1652 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, 119 Ada, 9 Parsel, ŞIH KÜÇÜKKARACAVİRAN Mahalle/Köy, Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Şıhküçükkaracaviran Mh. 119 Ada, 9 Parsel'de kayıtlı bulunan cinsi tapu kayıtlarında bağ olan taşınmazın tamamı 9.025,81 m2'dir. Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında bağ olarak tescillidir ancak taşınmaz üzerinde:
1- (11mx13,5m= 148,50 m2) ölçüsünde 2 katlı lojman binası.
2- 3.000,00 m2 alanlı ahır (Yarısı 10 No'lu Parsel üzerinde)
3- 1.620,00 m2 samanlık.
4- Toplam alanı 142,8m X23m= 3284,4 m2 olan ancak 920,00 m2'si 9 numaralı parsel üzerinde diğer (2.364,40 m2'si) 4 numaralı parsel üzerinde olan ahır ve müştemilatı bulunmaktadır.
5- 250 m/tül tel çit.
6- 37,00 m/tül briket duvar mevcuttur.
Taşınmazın çevresinin verimli topoğrafyası düzgün zirai parsellerle çevrili olduğu, yakın çevresinde de tarımsal çiftliklerin bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Gaziantep'in güneyinde, havaalanı yolu üzerindedir. Havaalanına takriben 12- 13 km mesafede, Oğuzeli İlçe Merkezi'ne ise yaklaşık 15- 16 km mesafede olduğu görülmüştür. Ulaşım problemi yoktur ve kadastral yola cepheli olup, yolu asfalt kaplamadır. Taşınmazın üzerinde ahır bulunması, meyilli olmaması, toprak yapısının derin ve her türlü tarıma elverişli olması, ilçe merkezine yakın olması, ürünü pazarlama sorunu olmaması taşınmaza ulaşımın kolay ve sorunsuz olması değerini olumlu yönde etkileyen unsurlardır. Üzerindeki yapılı olan çiftlikte herhangi bir faaliyetin olmaması ise olumsuz unsurlardır. Parsel üzerinde birinci yapı bekçi evi ve lojman olarak inşaa edilmiş, 148,50 m2 X 2= 297 m2'dir. Zemin+1 kat şeklindedir. Zemin katta 2 daire, 1 katta 2 daire olmak üzere toplam 4 dairedir. Her daire 2 oda + salon+ mutfak, lavabo ve wc'den ibarettir. Banyo ve wc aynı mekanda, salon ve mutfak aynı mekandadır. Boyası dökülmüş, bazı kapıları sökülmüş ve kırılmış vaziyettedir. Sadece 1 daire dolu olup diğer daireler boştur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tablosunda 3(A) grubu yapıya dahildir. Parsel üzerinde ikinci yapı ahır olarak kullanılmakta ve 5 yaşlarında olup, inşaat alanı 3.000,00- m2'dir. Bu yapı çelik konstürüksiyon üzeri galvanizli saç çatı şeklinde inşaa edilmiştir. Ahırın kenarının alt 0,50 metrelik kısmı briket duvar olup, üst kısımları galvanizli sacdan kepenkle kapatılmıştır. Ahırın tabanı beton şaptır. (Yarısı 10 No'lu Parselde'dir). Parsel üzerinde üçüncü yapı samanlık olarak kullanılmakta ve 5 yaşlarında olup, inşaat alanı 1.620,00 m2'dir. Bu yapı çelik konstürüksiyon üzeri galvanizli saç çatı şeklinde inşaa edilmiştir. Bu yapının kenarı sac ile kapatılmış olup, tabanı kısmen beton şaptır. Parsel üzerindeki dördüncü yapı ahır olarak yapılmıştır. Ancak tamamlanmamıştır. İnşaat alanı 920,00 m2'dir. Bu yapı çelik konstürüksiyon üzeri galvanizli saç çatı şeklinde inşaa edilmiştir. Ahırın kenarının alt 0,50 metrelik kısmı briket duvar olup, üst kısımları galvanizli saçtan kepenkle kapatılmıştır. Ahırın tabanı topraktır.
Adresi : Şıh küçükkaracaviran Köyü Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 9.025,81 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Tarımsal niteliği korunacak alana denk gelmektedir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur. Gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılan parselidir.
Kıymeti : 1.573.643,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasa'nın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, 119 Ada, 10 Parsel, ŞIH KÜÇÜKKARACAVİRAN Mahalle/Köy, Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Şıhküçükkaracaviran Mahallesi, 119 ada, 10 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında BAĞ olan taşınmazın tamamı 9.361,25 m²'dir. Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında BAĞ olarak tescillidir ancak; taşınmaz üzerinde
1-(5,00mx4,00m=20)m2 ölçüsünde Bekçi kulübesi.
2- 3.000,00m2 alanlı ahır (yarısı 9 nolu parsel üzerinde).
3- 620,00m2 ahır+veteriner bakım yeri+300m2 yapı
4- 1.680,00m2 ahır.
5- 140,00m/tül priket duvar.
6-Demir kapı ve duvar. Olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın etrafının verimli, eğimsiz, topoğrafyası düzgün tarımsal parsellerle çevrili olduğu, yakın çevresinde de tarımsal çiftliklerin bulunduğu, gözlenmiştir. Taşınmaz Gaziantep'in güney tarafında havalimanı yolu güzergahındadır. Havalimanına yaklaşık 12km mesafede. Oğuzeli İlçe merkezine ise; yaklaşık 15 km mesafede olduğu belirlenmiştir. Ulaşımı sorunsuz olup kadastral yola cepheli ve yolu asfalttır. Taşınmazın üzerinde ahır bulunması meyilli olmaması, toprak yapısının derin ve her türlü tarıma elverişli olması, İlçe merkezine yakın olması, ürünü pazarlama sorunu olmaması, taşınmaza ulaşımın kolay ve sorunsuz olması değerini olumlu yönde etkileyen unsurlardır. Üzerindeki yapılı olan çiftlik de her hangi bir faaliyetin olmaması ise olumsuz unsurlardır. -Parsel üzerindeki birinci yapı Güvenlik kulübesi olarak inşaa edilmiş 5mX4=20m2 dir. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Boyası dökülmüş, sıvası yıpranmış vaziyette ve kullanılmamaktadır.-Parsel üzerindeki ikinci yapı ahır olarak kullanılmakta ve 5 yaşlarında olup, inşaat alanı 3.000,00 m2 dir. Bu yapı çelik konstrüksiyon üzeri galvanizli saç çatı şeklinde inşa edilmiştir. Ahırın kenarının alt 0,50 metrelik kısmı briket duvar olup, üst kısımları galvanizli saçtan kepenkle kapatılmıştır. Ahırın tabanı beton şaptır.(Yarısı 9 nolu parsel üzerindedir.) - Parsel üzerindeki üçüncü yapı ahır olarak kullanılmakta 5 yaşlarında olup, inşaat alanı 700,00 m2 dir. Bu yapı çelik konstrüksiyon üzeri galvanizli saç çatı şeklinde inşa edilmiştir. Ayrıca bu yapının altında veteriner bakım yeri aşılama, muayene, duş v.b olarak kullanılmakta olan 2B grubu toplamı 300m22 katlı yapı mevcuttur.Bu yapının tabanı beton şaptır. Ayrıca 250m/tül tel çit ve 37,00 metre briket duvar olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Şıh Küçükkaracaviran Mah.Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 9.361,25 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Tarımsal niteliği korunacak alana denk gelmektedir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılan parselidir.
Kıymeti : 1.057.997,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasa'nın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil / Gaziantep
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1652 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.06/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR